A seulement 5 MNS de LA GACILLY et 15 MNS de Redon, découvrez cette très belle maison en pierres pleine de charme, implantée sur un superbe terrain arboré de 985m2.

Un bien rare qui séduira les amoureux de l'authenticité, du calme et des belles propriétés, tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance indépendante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison.

Le rez de chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, sublimée par un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une jolie cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

La propriété s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs et notamment sur deux terrasses, permettant de profiter du jardin et de choisi son exposition au fil de la journée.

A L'Etage, le charme se poursuit avec un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

Véritable atout de la propriété, une magnifique dépendance en pierres vient compléter l'ensemble.

Répartie sur deux niveaux, avec une pièce au rez de chaussée et une pièce à l'étage, elle pourra être exploitée selon vos envies : Airbnb, espace professionnel, atelier ou logement indépendant.

De quoi envisager un revenu complémentaire ou simplement disposer d'un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.

Le terrain de 985 m2, joliment arboré offre un véritable écrin de verdure autour de la maison .

Vous profiterez d'une très belle piscine chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 km du charmant village de La Gacilly, sur la commune des Fougerêts, découvrez cette charmante maison en pierre bretonne, en excellent état, qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son caractère.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un beau séjour-salon de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un wc indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc.

La propriété dispose également d'une dépendance en duplex d'environ 13 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, espace pour recevoir famille et amis ou projet de location saisonnière, selon vos envies et vos projets.

Autre atout de cette maison, son magnifique terrain arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur et d'un four à pizza, dans un cadre propice à la détente et aux moments de partage.

A 2.5 km du centre des Fougerêts - 5 km de La Gacilly - 15 km de Redon et sa gare

Une propriété pleine de charme, qui mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !

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Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour ceux qui recherchent le calme absolu, une maison familiale retirée dans un environnement verdoyant, en communion avec la nature, avec un fort potentiel pour recréer un bien immobilier dans le cadre d'une division parcellaire, cette propriété avec piscine est faite pour vous ! Elle peut également avoir un réel intérêt pour les artisans avec ce garage indépendant de 70 m² et sa mezzanine pour y implanter sa Société, le configurer en un lieu de stockage ou en atelier et réserver un bureau à cet effet !

Prix de vente : 148 400 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus, charge acquéreur)

Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité cette maison familiale ancienne sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 137 m², implantée sur une parcelle de 938 m², située à 5 minutes de La Gacilly et 15 minutes de Redon ; écoles, commerces et lignes de bus restent facilement accessibles.

L'agencement intérieur offre au Rez-de-chaussée : une entrée en couloir avec placard desservant une vaste pièce de vie de 46 m² (salon et salle à manger). D'un côté, le salon dispose de baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin privatif ; de l'autre, une cheminée tubée avec insert réchauffe l'espace. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et conserve des alvéoles de rangement dans les murs (vestiges du passé). Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau.

Au 1er étage : un palier avec placard donne accès à un toit-terrasse de près de 20 m² offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété. Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, double placard et WC sanibroyeur.

Le second étage offre deux autres grandes chambres équipées de doubles placards, une seconde salle d'eau avec vasque et placard, et un WC sanibroyeur.

Vous disposez d'une Piscine privative avec un bassin de 9 m x 5 m (45 m²) sous abri coulissant pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Un Grand garage de 70 m² au sol, […] Voir l’annonce immobilière >>