Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

QUESTEMBERT (56230) : Maison familiale 4 chambres - 108 m² - Hyper centre

Emplacement idéal !

En plein coeur de Questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine et médiathèque, découvrez cette maison de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close.

Niveau principal :

Entrée par perron (exposition Ouest), cuisine indépendante aménagée, salon/séjour lumineux d'env. 22 m², 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau), salle d'eau, wc indépendant

Accès direct au sous-sol et à l'étage

Étage :

Le palier dessert 2 chambres mansardées, wc avec lavabo.

Le grenier aménageable 30 m² selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau?

Sous-sol total :

Garage de 50 m², espace technique (chaudière fioul), bureau, cave

Les atouts :

Hyper centre, tout à pied

Jardin clos, idéal pour famille

Des travaux de rénovation sont à prévoir

Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique.

Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an. Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 239 200 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

Séduction assurée pour cette élégante maison de maître datant du début 1900. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Questembert ; à quelques pas des magnifiques Halles du XVIe siècle, des commerces et de toutes infrastructures essentielles telles que salles de cinéma, spectacle, piscine, écoles jusqu'au lycée ...

Les premières plages à seulement 20 minutes, Vannes à 25 minutes et Paris à moins de 3h en TGV de la gare de Questembert.

Érigée sur un terrain de 249 m², cette demeure de 185 m2 environ, allie le charme d'antan et le confort moderne

.

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc

À l'étage :

- Cinq chambres dont une suite parentale un wc et salle de bain.

En supplément :

- Un local commercial indépendant de 40 m2 (au rdc), idéal pour des porteurs de projets mais pouvant aussi être réhabilité en habitation.

- Un sous-sol chauffé idéal pour un atelier et de stockage, deux caves, un wc et une douche.

Au deuxième étage :

- un grenier complet isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

De plus, un jardin clos de murs en pierres afin de profiter des beaux jours venus d'un écrin de verdure. Si vous souhaitez vivre loin du tumulte des grandes villes, campagne et mer à proximité et bénéficier d'un confort de vie agréable prenez rendez-vous, pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison néo-bretonne en hypercentre de Questembert

Située en plein coeur de Questembert, cette maison néo-bretonne de construction artisanale et traditionnelle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Edifiée sur un sous-sol complet, carrelé, elle propose au rez-de-chaussée :

- une agréable pièce de vie de 32 m2

- une cuisine de 13 m2

- une salle d'eau

- des toilettes

- un bureau

- ainsi que deux chambres, dont une de 13 m2

A l'étage, un couloir dessert :

- deux chambres supplémentaires

- un vaste grenier isolé et aménageable d'environ 36 m2, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins

Edifiée sur un terrain clos de plus de 500 m2, la maison dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Sa localisation est un véritable atout : tous les commerces sont accessibles à pied, tout comme le grand marché du lundi matin.

Questembert bénéficie de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Guillo vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de 2022 avec vie de plain-pied - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de Vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de Redon (15min en train) et environ 30 minutes du Golfe du Morbihan.

Je vous propose cette maison récente de 2022 érigée sur une parcelle de 652m² située dans un lotissement calme avec des voisins agréables. Cette maison de 76,98m² est équipée de plusieurs atouts comme une PAC avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (reliés à la PAC) mais, également de la fibre.

Entrons dans cette maison avec une belle exposition Sud pour cette pièce de vie de 32,8m².

Dès l'entrée, nous apercevons une cuisine A/E (Micro-ondes, Four, Plaque induction, Hotte filtres, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 7,8m².

Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une ouverture sur la terrasse de 15m² exposée Sud.

Ce niveau se complète par une chambre de 10,63m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4m² composée d'une vasque, un sèche-serviette et une douche.

Pour terminer, un WC séparé finalise ce niveau.

Découvrons l'étage avec ses 2 chambres de 13m² chacune.

Ensuite, nous découvririons une salle de bains de 6,06m² avec une vasque, un sèche-serviette, un WC et une baignoire.

Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la mezzanine de 9,26m² pouvant servir de bureau et également d'ouverture vers une nouvelle pièce à créer au-dessus du garage. Effectivement, le garage se situant derrière cette cloison avec la même hauteur que la maison, il est tout à fait envisageable de créer une chambre supplémentaire.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Guillo vous propose: EXCLUSIVITÉ

Maison de 104m² rénovée avec goût.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de Vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de Redon (15min en train) et environ 30 minutes du Golfe du Morbihan.

Je vous propose cette maison rénovée de 1978 érigée sur une parcelle de 2600m². Cette maison de 104m² est équipée de plusieurs atouts comme un terrain agréable, une PAC, la fibre et une belle piscine.

Entrons dans cette maison exposée Sud et découvrons cette pièce de vie (salon/séjour) de 25m² puis, poursuivons vers la cuisine A/E (Micro-ondes, Four, Plaque induction, Hotte filtres, Frigo avec congélateur, Lave-Vaisselle) de 11,17m² que l'on aperçoit avec sa jolie verrière et son coin déjeuner.

Ensuite, nous continuerons à visiter la maison avec ses 2 chambres de 10,34m² et 10,45m² sur ce même niveau. Pour terminer sur cet étage, nous apercevrons un WC séparé et une salle d'eau (douche, vasque).

Découvrons l'étage suivant avec ses 2 chambres de 10,44m² et 10,72m².

Ensuite, nous découvrirons un bureau de 7,16m² et, également un WC séparé et une salle d'eau (Douche, vasque).

En extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, d'une piscine couverte (3,5m sur 8,5m, Profondeur 1,70m maximum) sur une terrasse bois surélevée.

Le garage d'une surface totale de 90m² environ se compose de plusieurs pièces:

- garage,

- pièce chaufferie,

- pièce machine à laver et rangements,

- pièce détente avec son spa et son hammam.

Les plus:

- Maison classée C avec PAC,

- Fibre,

- VMC,

- Fosse septique aux normes,

- Exposition Sud,

- Ardoises naturelles,

- Portail électrique.

Idéale pour une famille ou famille monoparentales […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! A proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, cinéma, spectacles, écoles, collèges, lycée, complexes sportifs et piscine) sur Questembert.

Venez poser vos valises dans cette superbe maison en bois agencée avec goût avec des matériaux modernes et de qualité ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 51m² chauffée par un poêle à granule, une cuisine ouverte et équipée, d'un wc, de placards, d'une buanderie et d'un garage motorisé.

L'étage vous offrira trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé.

Exposée plein sud, vous pourrez vous détendre sur la terrasse carrelée donnant sur le jardin arboré sans vis-à-vis.

Coup de cœur assuré !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn est enjouée de vous proposer cette belle maison familiale à Questembert.

Située dans un hameau paisible à 5 km du centre, cette grande maison familiale de 8 pièces vous séduira par sa qualité de construction.

Habitable de suite, elle offre de beaux volumes et un potentiel de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

150 m2 s'offriront à vous :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée accueillante

- un cellier / buanderie

- salle d'eau

- toilettes

- une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière

- 4 chambres

A l'étage vous disposerez :

- 2 autres chambres

- toilettes

- bureau

Le jardin (environ 1300m2) exposé plein sud, est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, joliment arboré, fleuri, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un espace privilégié, parfait pour les amoureux de nature et du potager !

Questembert, est une petite ville dynamique du Morbihan. On y trouve toutes les commodités : gare SNCF, cinéma, piscine municipale, lycée, collège, écoles, médecins, pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne de plain pied (construit en 2019) à VENDRE, confortable et sans aucun travaux.

Située en plein coeur de Questembert, une commune dynamique: nombreuses associations, ses diverses infrastructures (lycée, collèges, piscine, cinéma, gare SNCF, etc.) et son cadre de vie agréable.

Ce plain pied saura vous séduire. Il offre 95m2 habitables et comprend:

une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparés, un cellier avec rangements et un garage spacieux et isolé (35 m2 avec portail motorisé). Le tout sur un terrain de 400m2 environ, clos et sans vis à vis, avec stationnement privatif.

Ses finitions sont impeccables […] Voir l’annonce immobilière >>