À seulement 5 km du charmant village de La Gacilly, sur la commune des Fougerêts, découvrez cette charmante maison en pierre bretonne, en excellent état, qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son caractère.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un beau séjour-salon de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un wc indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc.

La propriété dispose également d'une dépendance en duplex d'environ 13 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, espace pour recevoir famille et amis ou projet de location saisonnière, selon vos envies et vos projets.

Autre atout de cette maison, son magnifique terrain arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur et d'un four à pizza, dans un cadre propice à la détente et aux moments de partage.

A 2.5 km du centre des Fougerêts - 5 km de La Gacilly - 15 km de Redon et sa gare

Une propriété pleine de charme, qui mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !

Contactez nous !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour ceux qui recherchent le calme absolu, une maison familiale retirée dans un environnement verdoyant, en communion avec la nature, avec un fort potentiel pour recréer un bien immobilier dans le cadre d'une division parcellaire, cette propriété avec piscine est faite pour vous ! Elle peut également avoir un réel intérêt pour les artisans avec ce garage indépendant de 70 m² et sa mezzanine pour y implanter sa Société, le configurer en un lieu de stockage ou en atelier et réserver un bureau à cet effet !

Prix de vente : 148 400 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus, charge acquéreur)

Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité cette maison familiale ancienne sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 137 m², implantée sur une parcelle de 938 m², située à 5 minutes de La Gacilly et 15 minutes de Redon ; écoles, commerces et lignes de bus restent facilement accessibles.

L'agencement intérieur offre au Rez-de-chaussée : une entrée en couloir avec placard desservant une vaste pièce de vie de 46 m² (salon et salle à manger). D'un côté, le salon dispose de baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin privatif ; de l'autre, une cheminée tubée avec insert réchauffe l'espace. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et conserve des alvéoles de rangement dans les murs (vestiges du passé). Des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau.

Au 1er étage : un palier avec placard donne accès à un toit-terrasse de près de 20 m² offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété. Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, double placard et WC sanibroyeur.

Le second étage offre deux autres grandes chambres équipées de doubles placards, une seconde salle d'eau avec vasque et placard, et un WC sanibroyeur.

Vous disposez d'une Piscine privative avec un bassin de 9 m x 5 m (45 m²) sous abri coulissant pour profiter des moments en famille ou entre amis.

Un Grand garage de 70 m² au sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 mn de la Gacilly

A 50 mn de vannes

a 18 mn de Redon et sa gare routière

Située dans la charmante commune des Fougerêts (56200), cette maison en pierre exposée SUD, mitoyenne, bénéficie d'un environnement paisible et authentique.

Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, elle dispose d'un terrain en façade de 84 m² .

Deux places de parking assurent praticité et facilité pour les résidents souhaitant stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 45 m² vous accueille, au rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte sur un salon/séjour.

A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau.

Idéal pour maison secondaire, couple primo-accédant ou locatif.( locataire en place, bail jusqu'au 1er février 2028)

?? les + de ce bien:

- tout à l'égout, contrôle OK

- proximité des commerces locaux ( supérette, boulangerie, salon d'esthétique, coiffeur, bar, bibliothèque..)

- proche campagne, pour vous qui aimez les balades en plein air .

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LES FOUGERÊTS , Grande maison dans le centre comprenant : - Au r.d.c: Hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec une cheminée, un salon, une chbre, une s.d.e, un wc, une chaufferie, un dégagement/rangement. - A l'étage : trois chbres, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable. Divers : - un garage […] Voir l’annonce immobilière >>