Située à moins de 4 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur la commune recherchée d'Exireuil, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations complètes.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour des moments conviviaux.

La cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, offre un espace parfait pour partager des repas en famille.

Le rez-de-chaussée propose :

1 cuisine équipée

1 espace salon / salle à manger

3 chambres confortables

1 salle de bain

1 WC indépendant

Un sous-sol aux multiples possibilités:

1 quatrième chambre

1 salle d'eau avec WC

1 grande pièce polyvalente (buanderie, arrière-cuisine, espace de stockage…)

1 cave

1 très grand garage avec porte motorisée

Idéal pour un ado indépendant, une activité professionnelle, ou un projet locatif de courte durée.

Un bel extérieur:

Profitez d'un terrain clos de 1 509 m², parfait pour les enfants et les moments de détente.

Une grande dépendance permet le stationnement d'une caravane, un atelier ou du stockage.

Atout coup de cœur : piscine hors-sol container récente (sous garantie), chauffée et pilotable à distance, pour un confort optimal toute l'année.

Confort moderne et équipements

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants aluminium électriques (centralisation possible)

Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans la pièce de vie)

Insert à bois

Adoucisseur d'eau

VMC

Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Une maison idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied en ossature bois avec piscine chauffée

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied en ossature bois, idéalement située dans un secteur calme, entouré de nature et de forêt.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 648 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 60 m², un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.

Un cellier/buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit, bien distinct, dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec son espace privatif comprenant douche et lavabo — idéal pour une suite parentale ou pour accueillir en toute indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours en toute saison.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.

Prestations & confort:

Construction en ossature bois

Piscine chauffée

Chauffage par pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

VMC double flux

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, offrant luminosité et performance énergétique

Volets électriques en aluminium pour confort et sécurité

Alliant performance énergétique, confort moderne et environnement exceptionnel, cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse en bois et à l’espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de 3 chambres, dont une avec douche intégrée, ainsi qu’une salle de bain moderne. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin permet de profiter d’un environnement calme et agréable.

Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une VMC double flux et d’un assainissement par micro-station, assurant confort et économies d’énergie.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Vien vous propose: Magnifique Maison Moderne de 123m² sur un vaste terrain boisé de 1596m² à Exireuil!

Cette superbe maison moderne, construite en 2014, est un véritable bijou situé dans un havre de paix. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable dont une avec vasque et douche. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ouverte sur le séjour lumineux et accueillant, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

Un garage attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique pour vos affaires. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, économe en énergie, assurant une chaleur constante et agréable en hiver.

Côté extérieur, le vaste terrain de 1596m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante ainsi que de ces différences espaces , piscine chauffée avec liner NEUF et sa cuisine d'été tout en restant sur vos terrasses.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Exireuil. Une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>