Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR - Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention ! Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d’un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de : ● Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante ● Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ● 3 chambres avec placard ● Une salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne et sèche serviette ● 2 toilettes ● Un grand garage entièrement isolé ● Un abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Les atouts qui font la différence : Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir) Localisation proche des commerces Isolation soignée de la maison et du garage Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes) Assainissement tout à l'égout conforme Abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l’isolation de la maison et du garage. Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied accessible et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exireuil, découvrez cette maison de plain-pied de 2014, lumineuse et fonctionnelle, sur une belle parcelle clôturée. Séjour avec cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, buanderie, PAC avec production d'eau chaude, stores électriques et préau. Toiture en excellent état. À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied en ossature bois avec piscine chauffée

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied en ossature bois, idéalement située dans un secteur calme, entouré de nature et de forêt.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 648 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 60 m², un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.

Un cellier/buanderie attenant complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit, bien distinct, dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec son espace privatif comprenant douche et lavabo — idéal pour une suite parentale ou pour accueillir en toute indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours en toute saison.

Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.

Prestations & confort:

Construction en ossature bois

Piscine chauffée

Chauffage par pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

VMC double flux

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, offrant luminosité et performance énergétique

Volets électriques en aluminium pour confort et sécurité

Alliant performance énergétique, confort moderne et environnement exceptionnel, cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Exireuil, dans un quartier aéré et calme, cette maison de plain-pied de 99,50 m2 a été construite en 2013 sur un terrain entièrement clos de plus de 600m2.

Elle propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse (37m2), une cuisine ouverte, aménagée et équipée créant un espace convivial et chaleureux.

La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son placard intégré. La troisième chambre, plus petite, conviendra parfaitement à une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.

La maison dispose également d’une belle salle d’eau (9m2) avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que de deux WC, dont l’un est équipé d’un lave-mains.

Un garage attenant de 25 m², doté d’un portail motorisé, accueille également un espace laverie avec point d’eau. Un cabanon en dur situé à l’extérieur vient compléter les espaces de rangement.

Une maison à 3 mn de Saint-Maixent-l'École, prête à accueillir ses nouveaux occupants, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Les + : Pas de travaux à prévoir, ballon d'eau chaude de 2026.

( Deux photos de cette annonce présentent une suggestion d'aménagement réalisée par home staging virtuel)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>