Idéalement située à proximité du centre-bourg de Chauché, cette maison d’habitation d’environ 165 m2 habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle close d’environ 1 500 m2, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace ou à des acquéreurs souhaitant faire évoluer leur habitation selon leurs envies et leurs projets.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée desservant une cuisine avec laboratoire, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu’un salon-séjour lumineux d’environ 32 m2. Une chambre de 16 m2, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Vous découvrirez également une belle pièce de 24 m2 agrémentée d’une cheminée, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Un grenier situé au-dessus de cette pièce pourra également être aménagé selon les besoins.

À l’étage, trois chambres sont proposées, dont deux actuellement en enfilade. Cette configuration permet d’envisager différents aménagements et notamment de rendre les chambres indépendantes.

Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances. Trois espaces à usage de garages et de dépendances, d’environ 53 m2, 35 m2 et 24 m2, viennent compléter l’ensemble. Ces surfaces offrent de multiples possibilités pour du stationnement, du stockage, un atelier ou encore la création d’espaces supplémentaires selon vos projets.

Le terrain clos d’environ 1 500 m2 offre également un véritable potentiel. À l’avant de la maison, vous profiterez d’un espace bitumé et d’une partie engazonnée. À l’arrière, une vaste surface potagère d’environ 500 m2 pourrait facilement être repensée pour créer un agréable espace de détente et d’agrément, avec notamment la possibilité d’envisager un projet de piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Les ouvertures sont en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : ÉLÉGANCE, CHARME ET CONFORT ABSOLU Longère de caractère entièrement rénovée comprenant 4 chambres (dont 1 en gîte indépendant meublé), une piscine couverte chauffée sous verrière de 100 m² et un terrain clos de 2 700 m² sans vis-à-vis. LOCALISATION ET SECTEUR : Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité des grands axes vendéens et des attraits touristiques de la région (Puy du Fou, Marais Poitevin, Clisson, littoraux vendéens). LE BIEN PRINCIPAL : La maison principale déploie une organisation fonctionnelle et lumineuse : -Au rez-de-chaussée : l'entrée accueillante sublimée par une élégante verrière donne le ton. Elle ouvre sur une pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffée notamment par un poêle à bois. Dans le prolongement se trouve un salon cosy. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant suspendu avec lave-mains. -À l'étage : le palier dessert une chambre parentale de 26 m² avec dressing aménagé, deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu. ESPACE BIEN-ÊTRE ET PISCINE : Accessible directement depuis le salon, une extension couverte de plus de 100 m² abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur. Cet espace dispose d'une verrière à ouverture électrique permettant de découvrir la structure aux beaux jours. LOGEMENT INDÉPENDANT (GÎTE / CHAMBRE D'HÔTES) : Attenant à la maison principale et disposant d'un accès indépendant avec sa propre terrasse privative, un second logement d'environ 30 m² est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une communication intérieure avec la maison principale existe également. EXTÉRIEURS ET PARCELLE : La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 700 m² entièrement close et sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>