Sabrina BONNET du réseau SAFTI vous propose sur la commune de Chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m².Elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, dressing et de nombreux rangements, un salon chaleureux de 22 m² avec ses pierres et poutres apparentes , une cuisine/séjour de 32 m² aménagée équipée récente donnant sur une terrasse. Un cellier de 12 m², deux WC séparés.

Elle dispose également d'un grenier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'une dépendance de 80 m², poulaillers et d'un local technique.

La climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battants, ainsi que le poêle à bois offrent un confort optimal.

Le terrain offre une exploitation agricole de 1500m² de fraises et framboisiers avec un système d'arrosage en goutte à gouttes (puits) et une clientèle de professionnel/particulier. Un espace jardin et ses arbres fruitiers:( poirier, figuier, cerisier, kaki)

Pas d'obligation de continuer l'activité de la récolte.

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Iad France - Jonathan Cayre vous propose : ÉLÉGANCE, CHARME ET CONFORT ABSOLU Longère de caractère entièrement rénovée comprenant 4 chambres (dont 1 en gîte indépendant meublé), une piscine couverte chauffée sous verrière de 100 m² et un terrain clos de 2 700 m² sans vis-à-vis. LOCALISATION ET SECTEUR : Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité des grands axes vendéens et des attraits touristiques de la région (Puy du Fou, Marais Poitevin, Clisson, littoraux vendéens). LE BIEN PRINCIPAL : La maison principale déploie une organisation fonctionnelle et lumineuse : -Au rez-de-chaussée : l'entrée accueillante sublimée par une élégante verrière donne le ton. Elle ouvre sur une pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffée notamment par un poêle à bois. Dans le prolongement se trouve un salon cosy. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant suspendu avec lave-mains. -À l'étage : le palier dessert une chambre parentale de 26 m² avec dressing aménagé, deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu. ESPACE BIEN-ÊTRE ET PISCINE : Accessible directement depuis le salon, une extension couverte de plus de 100 m² abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur. Cet espace dispose d'une verrière à ouverture électrique permettant de découvrir la structure aux beaux jours. LOGEMENT INDÉPENDANT (GÎTE / CHAMBRE D'HÔTES) : Attenant à la maison principale et disposant d'un accès indépendant avec sa propre terrasse privative, un second logement d'environ 30 m² est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une communication intérieure avec la maison principale existe également. EXTÉRIEURS ET PARCELLE : La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 700 m² entièrement close et sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : CHAUCHÉ - MAISON - T5 107 m² - GARAGE Découvrez à Chauché cette maison de village à sous-sol qui allie confort, espace et authenticité sur un terrain de 2 726 m². Construite en 1978, d' une surface de 107 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, offrant une circulation fluide et pratique. Le salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et accueille un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie dans une ambiance conviviale. Côté nuit, la maison propose 4 chambres aux configurations variées : 3 chambres à l'étage et une chambre pouvant servir de bureau, une chambre au sous-sol avec wc possibilité d'y aménager un studio La salle de bain fonctionnelle et 1 WC séparé complètent ce niveau. Une buanderie dans le garage apporte un espace de rangement et d'organisation supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d'un garage individuel, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. La terrasse offre un espace extérieur agréable en lien direct avec la maison. Le vaste terrain constitue un atout, offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de potager selon vos envies. Le chauffage individuel poêle à bois, radiateurs dans les chambres, panneaux solaires en auto consommation et revente, la maison est raccordée au puits du village et un assainissement fosse septique contrôle fait en 2021 prévision de rdv pour la vente. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>