Située à Chauché (85140), cette maison à rénover complètement offre un potentiel incroyable sur une parcelle de terrain de 2800 m². Dans un cadre verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Chauché, charmante commune de Vendée, offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements.

Cette maison de 92 m² propose une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire. En annexe, un garage de 15 m², une grange de 151 m² ( toiture à refaire ), une dépendance de 50 m² et un hangar complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 2800 m² environ promet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le lieu de vie idéal, dans un cadre verdoyant et prometteur.

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iad France - Johan Fontaine vous propose: Bâtiment en pierre à rénover, Fort potentiel, Centre bourg de Chauché.

Situé en plein cOEur du bourg de Chauché, découvrez ce bâtiment en pierre à rénover offrant un beau potentiel de transformation.

Au rez-de-chaussée, une ouverture type garage donne accès à une pièce d’environ 30 m². À l’étage, vous retrouvez un plateau de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le projet est en attente du retour du Certificat d’Urbanisme concernant la viabilisation. Le bâtiment peut également faire l’objet d’une surélévation selon les possibilités d’urbanisme mais ne pourras disposer que de deux chambres selon les règles d'urbanisme.

Travaux à prévoir : toiture, viabilisation, ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec projet de rénovation.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Johan Fontaine vous propose: 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE'À Chauché, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble de bâtiments à rénover entièrement offrant un fort potentiel sur une belle parcelle d’environ 3 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

La partie habitation propose environ 90 m² et se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres ainsi que deux espaces mezzanines apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble : un garage d’environ, une grange de 151 m² dont la toiture est à refaire, une dépendance de 50 m² ainsi qu’un hangar, offrant de multiples possibilités de projets, qu’ils soient résidentiels, artisanaux ou de stockage.

L’ensemble s’inscrit sur un terrain spacieux et arboré, propice à la création d’un lieu de vie unique, dans un cadre naturel et plein de promesses. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de grands volumes.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison contemporaine 6 chambres à Chauché,

A deux pas de la boulangerie et du supermarché, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2021, offrant 145 m2 habitables sur un terrain de 493 m2. Un véritable bijou alliant espace, confort et performance énergétique (DPE A) .

Ses atouts majeurs :

- 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative.

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

- Deux terrasses bien orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.

- Exposition plein sud : luminosité maximale et confort de vie garanti.

- Un jardin agréable, parfait pour vos enfants, vos repas d'été ou vos loisirs.

Garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement pratique et optimisé.

Zéro travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie moderne et chaleureux.

Située dans un secteur recherché de Chauché, à proximité immédiate des commerces, cette maison est un bien rare sur le marché, idéal pour une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Freddy LELAURE vous propose: Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145m² sur un terrain de 493m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC.

Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier.

Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes.

À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille... L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale.

Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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