Située au coeur de La Pointe de Bouchemaine, un des secteurs les plus prisés de la région, cette maison de caractère séduit immédiatement par son charme authentique.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée fonctionnelle, un séjour avec cuisine américaine aménagée, 3 belles chambres, salle de bains et un wc. A l'étage, la maison offre : une chambre, un bureau, salle d'eau et un grenier.

A seulement quelques pas des bords de Loire, des restaurants et des commodités de la place Ruzebouc, cette maison au calme vous séduira également avec son beau jardin, un garage et une cave.

Le plus : le portail motorisé permet d'accéder à une cour, pouvant garer plusieurs véhicules.

Réf: 37681

DPE : E (258)

GES : E (50)

*Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du secteur très prisé et recherché de Bouchemaine - Pruniers, découvrez cette jolie maison contemporaine de 127 m2, offrant des prestations de qualité et une configuration idéale pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des rangements intégrés qui optimisent l'espace. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, qui donne directement sur une terrasse conviviale abritée par une pergola. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée moderne, fonctionnelle et chaleureuse, profite également d'un accès direct à la terrasse pour faciliter vos repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied indispensable avec une première chambre équipée de placards et sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC.

Une lingerie pratique et un garage viennent compléter les prestations intérieures.

Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

? Les points forts à retenir :

- Secteur Pruniers (Bouchemaine) : calme, recherché et proche des commodités.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades en bord de Loire;

Cette maison familiale de 183m2 au sol, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Bouchemaine.

Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial de plus de 50 m2. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou salon supplémentaire.

La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 950 m2, offrant un cadre verdoyant et sécurisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouchemaine –

Surface habitable : environ 112 m²

DPE D (158) - GES D (32)

3 chambres – Bureau – Véranda – Jardin – Garage

Maison de plain-pied construite en 1987, située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Bouchemaine. Édifiée sur une parcelle de 577 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale.

La maison est à rafraîchir, mais offre de belles perspectives d’évolution.

De plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse traversante, d’une cuisine équipée, d'un cellier, d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau chacune avec son WC.

L'ensemble se complète par un garage et un grenier.

À l’extérieur, un jardin clos et agréable avec une belle vue sur La Maine.

Atouts :

• Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de Bouchemaine, cette maison familiale dévoile près de 250m2 de surface habitable sur une agréable parcelle.

Cette ancienne longère, issue d'une première rénovation, séduit par ses volumes ainsi que par son environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée s'organise en deux parties. La pièce de vie se compose d'une cuisine qui s'ouvre sur l'espace salle à manger, baigné de lumière et bénéficiant d'un accès à la terrasse exposée à l'Est. En retrait et semi-ouvert sur ce premier espace à vivre, un salon intimiste trouve place, agrémenté de sa cheminée double face.

La partie nuit offre deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau. Un bureau, un cellier ainsi qu'une chambre de type studio indépendant, pouvant également faire office d'espace de télétravail, complètent ce niveau.

A l'étage, une agréable mezzanine offre un espace idéal pour une salle de jeu ou un bureau. Elle dessert également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du cadre environnant.

Quelques travaux restent à envisager afin d'optimiser le confort de vie et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. A seulement 3 minutes en voiture des commerces de Prunier et à 12 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angers.

Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUCHEMAINE – Environnement exceptionnel avec vue dominant la Maine, sur un parc arboré de 3523m², maison d’architecte aux volumes généreux, offrant une surface habitable d’environ 215 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces de vie. De plain-pied, elle propose un vaste salon-séjour de 51 m² donnant sur une terrasse bien exposée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez un salon, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi qu'un garage + 2ème garage.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 3523m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ALAIN ROUSSEAU!

Située au coeur d'un lotissement calme et recherché et à seulement 5min du château d'Angers, cette maison non mitoyenne de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc invité ainsi qu'une grande buanderie avec accès jardin.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos besoins.

Un grand garage et du stationnement extérieur complètent ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Bouchemaine, cette belle maison familiale de 168 m2 habitables construite en 1990 (avec une extension en 2008) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes d'Angers.

Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m2, elle offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud qui surplombe le jardin et la piscine.

La cuisine équipée et aménagée offre un bel espace convivial, parfait pour partager les repas en famille.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale avec dressing, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une lingerie et un préau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.

Le sous-sol complet abrite un bureau supplémentaire, une cave, de nombreux espaces de rangement et un garage double.

Le grand jardin clos et arboré accueille une piscine de 10 m x 5 m (construite en 2008 et régularisée en 2017), offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Vous bénéficierez également d'un stationnement pour deux véhicules et d'une terrasse plein sud idéale pour vos repas d'été.

Côté confort, la maison dispose de :

- Chauffage électrique à effet plat intelligent,

- Volets roulants électriques et stores Velux motorisés,

- Fenêtres et Velux changés en 2021,

- Bonne isolation et luminosité traversante,

- Taxe foncière : 2 561 euros,

- DPE : D/B

Cette maison allie espace, confort et tranquillité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Une belle opportunité à Bouchemaine, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et recherché.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>