premium

296 000 € ^{(3 116 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouaye Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, un véritable coup de coeur idéalement située à Bouaye, avec un accès rapide à Nantes.Cette maison située dans le bourg est également à seulement 20 minutes en voiture de la mer. Bénéficiant d'une belle luminosité, Ce T5 est optimisé pour la vie de famille.Le plan intérieur est conçu pour la convivialité et la fonctionnalité : il propose une entrée, d'une pièce de vie de 47m², ainsi que trois chambres (toutes avec placard intégré).Pour un confort accru, un garage et un cellier attenant est inclus. L'ensemble est posé sur un jardin de 307 m².Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Gge

17/08/26 17/08

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5

121 000 €

Terrain 307 m²

Bouaye Découvrez cette parcelle est entièrement viabilisée.Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à toutes les commodités : le centre-ville est à seulement 2 minutes à pied, l'école est à proximité immédiate. Alliance Construction vous propose un accompagnement global pour imaginer et réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Choisir Alliance, c'est profiter de nombreux atouts :· Des tarifs compétitifs avec des matériaux de qualité selon les normes en vigueur· Des solutions de financement optimisées grâce à nos partenaires bancaires et courtiers spécialisés· Accompagnement complet dans la recherche foncière et le montage global de votre projet· Élaboration de plans entièrement personnalisés selon vos envies· Large choix de prestations, de finitions et d'équipements intérieurs· Solutions de chauffage performantes et adaptées à votre mode de vie· Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020Faites confiance à Alliance pour bénéficier d'un projet sécurisé, maîtrisé et pensé dans les moindres détails.Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée, sans engagement.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

307m²

17/08/26 17/08

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1

480 700 € ^{(2 896 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouaye Maison familiale 5 chambres à BOUAYE Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée proposant d'un côté, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un sanitaire, et de l'autre une belle pièce de vie lumineuse de presque 60 m2 avec cheminée contemporaine ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et de son arrière-cuisine. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'un grenier et d'un jardin paysagé et arboré d'environ 1000 m2. Maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature à proximité des commodités. Offre acceptée en 1 visite par Alicia […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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9

248 800 € ^{(3 659 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouaye 1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim... - Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée... - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain : Tout a pied Plein Centre et Viabilise Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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19

319 000 € ^{(2 532 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouaye Maison familiale de plain-pied BOUAYE A seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m2, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, ainsi qu'un espace modulable qui pourra devenir un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien fonctionnel. A l'extérieur, le jardin clos de 592 m2 offre un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour Visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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12

210 000 € ^{(2 877 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouaye Proche du bourg de BOUAYE, appartement en rez de jardin d'une petite copropriété de 2 logements sans charge offrant une belle pièce de vie , une cuisine aménagée équipée avec terrasse et jardin privatif, 2 chambres, salle d'eau avec wc Rénovation récente avec parquet dans la pièce de vie fini en Août Honoraires inclus dans le prix : 5.47%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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5

394 600 € ^{(2 466 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouaye Sonia Fabre, megAgence, vous propose à Bouaye (44830), cette maison familiale qui bénéficie d'un environnement tranquille proche des commodités, des écoles de la maternelle au lycée et de ses aménagements sportifs. La ville offre un cadre de vie agréable près de l'axe Nantes Pornic avec une bonne liaison des transports en commun (train ou bus).À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et son coin bureau et un wc. A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche et un 2ème toilette séparée.Coté extérieur, un jardin arboré et entretenu, entièrement clos avec portail électrique sur une parcelle de 740m2 avec parking privatif, une grande terrasse avec spa se détendre, une véranda lumineuse qui permet de profiter plus longtemps des beaux jours, un cabanon et un garage avec accès à la maison. Cette maison de 1984 dispose d'une construction de qualité.L'atout supplémentaire de cette maison : l'installation de panneaux solaires photovoltaïques générant des revenus grâce à la revente d'électricité, permettant de couvrir la consommation électrique annuelle du foyer.N'attendez pas, contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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11

301 815 € ^{(3 551 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouaye Proche du bourg de BOUAYE quartier la Noë, maison fonctionelle de plain pied comprenant salon séjour cuisine aménagée équipée, poêle, 3 chambres, salle d'eau, wc, lingerie, garage de 20 m² Menuiseries PVC, rénovation et chaudière gaz récente. Aucun travaux à prévoir, jardin clos, possibilité de garer 3 véhicules et 1 camping car Honoraires inclus dans le prix : 5.9%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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6

344 500 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouaye Bouaye : Située au calme, maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale avec cheminée, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine avec grenier. Trois chambres et un bureau, salle de bains (baignoire et douche) et deuxième salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et WC séparé. Atelier attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. Terrain arboré avec puits sur environ 1467m2 en second rideau. Projet de détachement parcellaire de 400m2 à l'avant en cours. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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16

236 100 € ^{(3 472 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bouaye 1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim... - Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée... - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain : Le Centre a Velo !! Terrain Hors Lotissement !!!!!! Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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19

274 500 € ^{(2 565 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouaye Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison de ville familiale idéalement située - BOUAYE CentreLe rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche/buanderie et un WC pour une vie de plain-pied.A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC.La maison bénéficie d'un garage, un jardin clos avec terrasse et d'espace de rangement extérieur. Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1350 € - montant maxi : 1870 €.Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).RSAC : 799922497.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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10

365 750 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouaye Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale située dans un quartier recherché de Bouaye, où commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un cellier et un WC, apportant un véritable confort de vie. A l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux trois chambres, à la salle de jeux, au dressing, à la salle d'eau et au second WC. Depuis une chambre et la salle de jeux, vous accéderez à une belle terrasse exposée sud-ouest, un véritable coin privilégié pour profiter du soleil en toute tranquillité. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sa terrasse au charme bucolique invitent à la détente, aux repas en plein air et aux instants de convivialité dès les beaux jours. Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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16

538 000 € ^{(3 261 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouaye Sonia Fabre, megAgence vous propose, cette propriété située à Bouaye (44830). Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales tout en offrant calme et tranquillité. La ville propose un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. À proximité, on trouve des écoles, primaires, collèges et lycées (transport scolaire à 2 pas de la maison), des commerces et des transports, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille recherchant un équilibre entre sérénité et praticité.À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 2727 m² incluant 4 places de parking, un double garage, une cabane de jardin, un poulailler et un puits. La parcelle comprend également une partie non constructible de 839 m², offrant une vue dégagée et préservant l'intimité des lieux. Cette configuration extérieure ajoute une dimension paisible à cette demeure familiale, rare aujourd'hui !On peut imaginer une belle piscine sur ce vaste terrain plat sans aucun vis à vis, au devant de la terrasse, pour profitez des journées chaudes et ensoleillée que nous bénéficions de plus en plus dans la région.À l'intérieur, la maison de 165 m² propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée spacieuse avec placard, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle d'eau, un salon séjour avec poêle, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier bibliothèque dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC supplémentaire. Les 7 pièces, dont 5 chambres au total, offrent espace et intimité à ses occupants.Une pompe à chaleur permet de bénéficier d'un confort de chaleur et d'une faible consommation énergétique pour cette construction des années 2000.Un atout supplémentaire le double garage avec son accès par la maison, qui peut ouvrir à […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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16

279 850 € ^{(2 799 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bouaye Libre de suite ! Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais. A quelques minutes de Bouaye, proche bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage de 4 chambres + bureau sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier. Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température. - 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin - 4 Chambres avec placard - 1 Bureau - 1 salle de bain - 1 Salle d'eau possible - 2 wc - 1 Garage - 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain. avec possibilité d'un garage sur le terrain. Nos Prestations prévues : - Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin. - Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur - Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet. - Volets roulants électriques - Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée. Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances : - Assurance Dommage Ouvrage 10 ans - Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne). - Garantie de Parfait Achèvement - Garantie Décennale - Garantie Biennale Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

5 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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2

249 960 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Bouaye Idéal 1 ère Accesion ! Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais. A quelques minutes de Bouaye, sortie bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier. Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température. - 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin - 3 Chambres avec placard - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 Cellier - 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain. avec possibilité d'un garage sur le terrain. Nos Prestations prévues : - Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin. - Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur - Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet. - Volets roulants électriques - Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée. Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances : - Assurance Dommage Ouvrage 10 ans - Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne). - Garantie de Parfait Achèvement - Garantie Décennale - Garantie Biennale Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

16/08/26 16/08

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4

299 900 € ^{(2 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouaye Coté immobilier Bouaye Venez découvrir sur la commune de Bouaye, dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles (primaire, collège, lycée) et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison familiale de plain-pied et non mitoyenne offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'un accès direct au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale et dispose d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec possibilité de créer une salle d'eau privative (arrivées et évacuations existantes), une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux WC. Un garage pour deux-roues complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 686 m2, offrant un agréable jardin ensoleillé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille. Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e). Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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11

342 000 € ^{(3 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouaye A proximité immédiate de la verdure, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et recherché, tout en étant proche des écoles (école, collège, lycée), des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous profiterez, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec en plus une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (12 m2, 12 m2 et 14 m2), dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin d'environ 600 m2, parfait pour les amoureux de nature, ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant avec un grenier de stockage et un point d'eau, accueillant un espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement d'environ 40 m2, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à découvrir sans tarder ! BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Votre projet est notre priorité Agent mandataire (EI) : Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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14

229 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bouaye Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUAYE CENTRE – APPARTEMENT T4 – TERRASSE – DOUBLE PARKING Au cOEur de Bouaye, venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m², proche des commerces, des transports et des écoles, vous ferez tout à pied. Dans un immeuble de 2015, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, 3 chambres entre 9 et 12 m², une salle de bains avec double vasque, un cellier pour plus de rangements et un wc séparé. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse de 15 m². En complément, 2 places de parking sécurisées par 2 portails électriques. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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13

154 000 € ^{(396 €/m²)}

Terrain 389 m²

Bouaye Frais de Notaire Offerts. Emplacement privilégié : BOUAYE, Terrains à bâtir de 304 m2 à 606 m2. Un cadre de vie idéal, au calme. Libres de constructeur et viabilisés, vous donne la possibilité de faire construire votre maison individuelle. Dés 154 000€, à moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vélo ou bus de Bouaye, et à 20 minutes du centre-ville de Nantes. - Zone commerciale - Etablissements scolaires -Centre Hospitalier -Tous les commerces à proximité -Services et transports Nous consulter pour les différents terrains proposés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

389m²

16/08/26 16/08

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1

137 000 € ^{(362 €/m²)}

Terrain 378 m²

Avenue Notre-Dame de la Route [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

378m²

16/08/26 16/08

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4

125 000 € ^{(399 €/m²)}

Terrain 313 m²

Avenue Notre-Dame de la Route [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

313m²

16/08/26 16/08

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4

121 000 €

Programme neuf Terrain

Avenue Notre-Dame de la Route [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou […] Voir le programme immobilier neuf >> 16/08/26 16/08

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4

330 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouaye Parce qu'une image vaut mille mots, regardez bien la première photo : elle montre l'ensemble des deux habitations indépendantes. C'est CETTE configuration unique que vous achetez. Située idéalement en plein cœur du centre-bourg de Bouaye, au calme absolu d'une impasse résidentielle, cette propriété est une pépite. À pied des commerces, des écoles et de la gare (accès direct à Nantes), elle offre la possibilité de : - Loger un adolescent/un parent tout en gardant son intimité. - Générer un revenu locatif immédiat (forte demande sur le secteur). - Installer votre activité professionnelle (artisan, profession libérale, atelier d'artiste). Deux habitations sans vis-à-vis l'une sur l'autre (aucun accès intérieur commun). Un seul propriétaire, une seule parcelle, des opportunités infinies. 1. La Maison Principale (92 m²) Sur la photo, c'est la partie de droite, au style longère. Elle se compose de Espace de vie : Entrée avec rangements, séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle (Est-Ouest), cuisine dînatoire indépendante au style industriel très récente. Espace nuit & travail : Un espace bureau dédié (télétravail), 3 chambres (11,30 m², 10 m² et 9,5 m²). Commodités : Salle de bain, WC indépendant avec lave-mains, et combles pour le stockage. Électricité neuve (2022), chaudière haute performance (2023). (Un devis pour le remplacement par un poêle de l’insert cheminée est disponible, le prix intègre ce montant). 2. La Dépendance Habitable (60 m² au sol / 48 m² habitables) Sur la photo, c'est la partie de gauche, totalement indépendante. Ses propres accès garantissent une parfaite intimité : - Au RDC : Pièce de vie traversante avec kitchenette équipée, ballon d'eau chaude neuf. - À l'étage : Grande pièce avec rangements, mezzanine, bibliothèque, salle d'eau avec WC et dressing. Le parfait "studio" indépendant, prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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Maison 4 chambres

Bouaye Sonia Fabre, megAgence, vous propose, cette maison de 128m2 construite en 2015, située dans un quartier privilégié de Bouaye proche de la gare et de chemins de randonnées prisés. Son jardin paysagé clos, sans vis-à-vis, de 830 m², avec ses terrasses pour partager vos repas, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et organiser des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également de vous détendre au fond du jardin en lisière de forêt. Un beau potager et un poulailler complètent cet extérieur où seule la nature se fait entendre.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau ainsi qu'un WC avec lave mains. Un escalier mène à l'espace nuit au niveau inférieur, un véritable atout lors des étés de plus en plus chauds, offrant une température idéale pour des nuits agréables.Cet espace comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une lingerie et de nombreux rangements. Un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Sans oublier un petit chalet de 22 m2 pour du stockage, vélos, 2 roues...A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

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15/08/26 15/08

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428 450 € ^{(2 535 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouaye Bouaye – Maison familiale de 169 m² sur un terrain de 927 m² Située au calme, en impasse, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 19 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec placards desservant un espace nuit : trois grandes chambres avec placards dont une de 190 m² facilement transformable en deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 30 m², salle d'eau privative à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 927 m², avec deux terrasses, store banne, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un bel espace de jardin. Grand garage avec espace rangement en mezzanine, cave. Chalet bois et rangements extérieurs. Les atouts : 169 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse Nombreux rangements Cuisine récente, aménagée et équipée 4 grandes chambres (possibilité 5) 2 salles d'eau, dont une à rénover Terrain clos de 927 m² Environnement calme, en impasse Chauffage au fuel Charges de lotissement : 65 €/an Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible. Prix de vente, frais d’agence inclus : 428 450 € Prix de vente net vendeur : 410 000 € Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

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