À la limite de La Chapelle-sur-Erdre, sur le secteur de Treillières le plus proche de Nantes, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2 213 m², dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit hameau de seulement deux habitations.
Construite en 1984 puis agrandie en 2022, cette maison a bénéficié d'investissements importants au fil des années pour offrir aujourd'hui un excellent niveau de confort et de performance énergétique.
Isolation thermique par l'extérieur, combles isolés en ouate de cellulose, VMI installée en 2022, ballon thermodynamique de 2024, poêle à bois de 2017, panneaux solaires installés sur la maison puis complétés sur le carport, toiture entretenue avec reprise du faîtage, peinture de toiture et réfection des gouttières, assainissement entièrement refait en 2017, Velux dernière génération, clôture neuve en 2024, porte de garage motorisée installée en 2026… Une maison entretenue avec beaucoup de sérieux où les gros travaux sont derrière vous.
Les principaux travaux réalisés ces dernières années ont été confiés à des professionnels. Les factures seront mises à disposition des acquéreurs et, lorsqu'elles sont applicables, les garanties associées pourront leur être transmises.
L'intérieur propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, une cuisine de 19 m², quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, deux salles d'eau, dont l'une entièrement rénovée en 2022.
À l'extérieur, les espaces ne manquent pas avec un garage de 56 m², un second garage de 36 m², un atelier de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin de 19 m². Un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les artisans, les collectionneurs ou tout simplement ceux qui ont besoin d'espace.
Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne. Un puits équipé d'une pompe alimente un point d'eau dans le garage et permet l'arrosage du jardin.
Vous profitez ici d'un environnement campagne tout en restant à moins de cinq minutes des commerces, de Grand Frais, de la boulangerie Ange, d'une salle de sport et des transports. Les familles apprécieront également la présence d'une crèche aux horaires atypiques accessible en seulement 15 minutes à pied.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de faibles dépenses énergétiques.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur cette maison et votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830039274530 - 24/07/2026
DPE
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172
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
172
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1170 €
et
1620 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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5
Vente maison
Treillières 44
374 476 €
(2 926 €/m²)
Maisons Demeurance Nantes vous propose cette belle maison familiale de 128 m², alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le quotidien, tandis qu'un garage et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et renforcent la sensation d'espace, tout en offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, et surtout, à personnaliser selon vos envies !
Maisons Demeurance vous propose ce terrain de 350 m², idéalement situé à Treillières, dans un environnement agréable et recherché. Son exposition Sud-Ouest offre un bel ensoleillement pour votre futur projet de construction.
À proximité des commerces, écoles, services et avec un accès rapide vers Nantes et les grands axes.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
128㎡
Terr 350㎡
7
Vente maison 4 pièces
Treillières 44
285 446 €
(3 358 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
10
Vente maison 5 pièces
Treillières 44
362 000 €
(2 896 €/m²)
TREILLIERES, en hameau à la campagne et à 4 km du bourg, maison de plain pied d'environ 125 m² composée d'une entrée dans une lumineuse pièce à vivre de 45 m² environ avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards et une autre avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc. Garage attenant avec portail motorisé avec la possibilité de créer une 4 ème chambre. Vous serez séduits par ce jardin arboré de plus de 2600 m² avec une terrasse, un carport, une autre dépendance. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
6
Vente maison
Treillières 44
545 000 €
(3 633 €/m²)
Projet de construction – Maison individuelle sur mesure
Offrez-vous la liberté de concevoir une maison à votre image ! Nous vous proposons un projet de maison à bâtir entièrement sur-mesure, pensé pour répondre à vos attentes en termes de confort, de design et de fonctionnalité.
Imaginez des espaces lumineux, une distribution optimisée, des finitions modernes et des équipements performants pour un cadre de vie agréable au quotidien.
Plans modulables selon vos besoins
Choix des surfaces et du nombre de pièces
Prestations de qualité et normes énergétiques actuelles
Accompagnement global jusqu'à la réalisation du projet
Situé dans un secteur recherché, ce projet représente une excellente opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
150㎡
Terr 700㎡
9
Vente maison 4 pièces
Treillières 44
351 970 €
(3 705 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.
La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.
À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Treillières 44
349 000 €
(3 262 €/m²)
Nouvelle exclusivité Grandchamp Immobilier !
Venez découvrir ce plain pied total de 107 m2.
Situé au fond d'une impasse privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des services de la commune.
Vous accèderez au bourg à pied ou à vélo de manière sécurisée.
Ce bien se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse (avec poêle à pellet) donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Un dégagement dessert trois chambres, (une avec accès à une salle d'eau - WC), un bureau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC qui offre une belle fonctionnalité.
Bien sur un garage attenant à la cuisine assure un côté pratique.
Le jardin de 602 m2 vous permet de profitez de l'extérieur sans aucun vis à vis et peut vous offrir une possibilité d'extension : carport, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Treillières 44
448 060 €
(3 584 €/m²)
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA
Située dans un secteur recherché de Treillières, cette maison contemporaine récente de 125m2 offre des prestations soignées, haut de gamme et des volumes confortables.
Une vrai entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m2 avec son plafond cathédrale, lumineuse grâce à son exposition plein SUD. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie secret complète la cuisine
Découvrez aussi une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un wc séparé complète ce rez-de-chaussée
A l'étage, un pallier vos offrira 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et wc séparé
Construite en 2022, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées, volets électriques, charpente traditionnelle, toiture en ardoises naturelles et isolation performante. L'ensemble est en excellent état avec des matériaux haut de gamme, sans travaux à prévoir.
Implantée sur une parcelle agréable, sans vis-à-vis de 506m2 à proximité des écoles, commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
14
Vente maison 7 pièces
Treillières 44
479 000 €
(3 090 €/m²)
Century 21 ABE vous propose cette belle maison familiale de 155 m², parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, sur une magnifique parcelle paysagée de 1 750 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, une agréable mezzanine avec bibliothèque et espace bureau crée un lieu de vie supplémentaire, desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain parfaitement entretenu, une terrasse conviviale, une pergola et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage de 40 m² avec portails motorisés, ainsi que de prestations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
155㎡
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Vente maison 13 pièces
Treillières 44
320 250 €
(1 593 €/m²)
FAMILIALE DE 201 M² SUR SON TERRAIN D'ENVIRON 1 750 M² ! Dans quartier résidentiel à trois kilomètres du bourg, maison à rénover sur trois niveaux d'une superficie de 201 m² offrant entrée, salon, séjour, cuisine, quatre belles chambres dont une suite parentale, bureau, deux salles de bains. Sous-sol semi-enterré composé d'une cave, de deux locaux (chaufferie) et de trois pièces supplémentaires. Nombreux placards. Jardin arboré orienté sud-ouest. Terrain d'environ 1 750 m². Ses volumes vous séduiront !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>