iad France - Michael Leonard vous propose: SALERNES – Villa autonome en énergie 119 m² + studio – Terrain 2 864 m² plein sud

Les propriétaires restent ouverts à l’étude d’une proposition sérieuse et cohérente avec le marché local.

À 5 minutes des commodités de Salernes, cette villa lumineuse offre un cadre de vie paisible et confortable

La maison principale développe environ 119 m² habitables. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’ensemble se prolonge sur une terrasse d’environ 40 m².

L’espace nuit comprend trois belles chambres toutes équipées de climatisation réversible, bénéficiant d’une vue dégagée sur le terrain.

La salle de bain dispose d’une double vasque, d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète ce niveau.

La villa dispose également d’un espace indépendant de type studio, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Il comprend une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et la climatisation réversible.

Implantée sur un terrain de 2 864 m², plein sud sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre privilégié.

Le terrain est piscinable et permet de nombreux aménagements extérieurs.

Atout majeur : l’autonomie énergétique. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques récents installés par EDF et sous garantie. La production couvre les besoins énergétiques du bien, complétée par un poêle à bois. En 2025, la revente d’énergie a généré un revenu complémentaire. L’économie annuelle est estimée entre 1 500 € et 2 000 €. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir.

Un permis de construire a déjà été accordé pour une extension d’environ 35 m² du séjour. La structure a été anticipée pour faciliter la réalisation du projet, offrant un fort potentiel d’évolution.

Une villa lumineuse, évolutive et économe en énergie, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>