Dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette somptueuse villa neuve jamais habitée de 171 m², conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un confort absolu.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, offrant des volumes généreux et une atmosphère élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie à galandage, s’ouvre sur une grande terrasse propice à la détente et à la convivialité.

Les prestations techniques répondent aux standards les plus élevés : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimale, conception respectueuse de l’environnement, faisant de cette propriété une maison économe en énergie.

Implantée sur un terrain d’1 hectare complanté d’oliviers, cette villa bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Leonard vous propose : - À NOUVEAU DISPONIBLE A LA VENTE APRES UNE OPPORTUNITE NON ABOUTIE - Villa Contemporaine de 2018 – Plain-pied – Calme & Confort à Salernes Située à Salernes, dans un chemin paisible avec très peu de passage, cette villa contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 85 m² -Terrain : 500 m², entièrement clôturé -Construction RT 2012, sous garantie décennale -Garage attenant de 25 m² ( Aménageable sur simple demande de travaux en Mairie) -Stationnement : Jusqu'à 4 voitures -Taxe foncière : 1 312 € Agencement intérieur : -Hall d'entrée avec placard intégré -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial -Trois chambres chacune équipée de placards intégrés -Salle de bain moderne -WC séparés Extérieur : -Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité -Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d’été -Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres -Système domotique (volets et portail motorisés) -Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique -Placards intégrés aménagés : Entrée, Couloir et dans chaque chambre Localisation & commodités : -À seulement 2 minutes du centre de Salernes, proche de toutes commodités : -Commerces, services, écoles et crèche à proximité immédiate -Accès rapide aux grands axes vers Draguignan, Aups et Lorgues Atouts majeurs : -Très faible coût énergétique -Maison habitable immédiatement — posez vos valises et profitez ! Michaël Léonard Disponible 7j / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>