Exclusivité - Orientée plein sud, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur les vignes, la plaine et le massif des Maures. Située à seulement 5 minutes du village, elle bénéficie d’un calme absolu tout en étant entouréede quelques voisins discrets.Le terrain arboré de 2 795 m², agrémenté de pins parasols et d’arbres fruitiers, accueille une piscine de 10 x 5 m., un abri voiture, un chalet avec 2 chambres climatisées, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée et une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.La maison se compose d’un salon ouvrant sur la terrasse couverte, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes invités, d’un bureau, et d’un garage de 31 m² accessible directement depuis l’intérieur.Performance énergétique et respect de l’environnement assurés: climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : VIAGER OCCUPÉ – DEUX TÊTES | VIDAUBAN (83) | 85 m² | Bouquet : 75 000 € | Rente : 550 € / mois Nous vous proposons à la vente en viager occupé à deux têtes une belle maison contemporaine située à Vidauban, dans le Var, offrant un cadre de vie agréable et une construction récente de 2016. Le bien : La propriété développe 85 m² de surface habitable répartis de manière optimale, comprenant trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d’eau privative. La maison, dans un état de conservation exceptionnel, reflète un entretien minutieux et constant. Côté extérieur, le terrain de 720 m² accueille une piscine ainsi qu’un garage, le tout dans un environnement soigné et verdoyant. Des atouts énergétiques remarquables : La maison est équipée de panneaux solaires couplés à un système de batteries de stockage, garantissant une autonomie énergétique significative et des charges réduites — un argument de choix pour un investissement pérenne. Conditions financières : • Viager occupé sur deux têtes : crédirentier de 70 ans et crédirentière de 82 ans • Bouquet (honoraires inclus) : 75 000 € • Rente mensuelle : 550 € / mois • Valeur vénale : 350 000 € Une opportunité rare d’investir dans un bien récent, de qualité, au cOEur du Var, dans des conditions financières attractives. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Chique vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied individuelle de 108 m², construite en 2017, située à Vidauban, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmés par le design moderne et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Cette maison se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et donnant accès à la terrasse vous invite à la détente. Le jardin de 1001 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse bien aménagée vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Cette maison, en excellent état ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie idéal avec des équipements de qualité. climatisation gainable (Daikin), 16 panneaux photovoltaïques de 2024, un ballon thermodynamique garantissent une consommation très fortement réduite, un parafoudre. Vous apprécierez sans aucun doute les expositions plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Pour compléter ce bien, une piscine au chlore de 2024 vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un très grand parking est également inclus pour garer facilement vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette sublime villa à Vidauban, synonyme de tranquillité, de confort et de modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Mai vous propose : VIDAUBAN – Propriété de caractère avec fort potentiel Au cOEur d’un environnement naturel calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 4 392 m², découvrez cette maison d’environ 235 m² offrant une vue dégagée sur la plaine et le Massif des Maures. Ses beaux volumes et sa configuration permettent de nombreux projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou division en plusieurs appartements. La maison se compose : D’un rez-de-chaussée modulable, 2 pièces une salle d'eau un toilette avec accès direct à la terrasse, piscine et cuisine d’été (idéal logement indépendant) D’un étage lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, undressing et terrasses Prestations : climatisation gainable, double vitrage, panneaux solaires, fosse septique conforme, isolation récente. À l’extérieur : piscine au sel, terrasses, boulodrome, bassin, terrain aménagé en restanques, double abri voiture et portail électrique. Quelques travaux à prévoir – énorme potentiel de valorisation Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>