iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Maison individuelle sur un terrain plat de plus de 3 000 m² avec un accès direct à la rivière.

Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison offre de très beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, d’un vaste séjour/ salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une grande salle de bain et d’une spacieuse buanderie.

La construction est de très bonne qualité.

Cette propriété séduit par ses grandes surfaces, son terrain entièrement plat, sa luminosité et son accès à la rivière, idéals pour profiter pleinement de l’extérieur.

Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’étage qui est resté dans son jus, l’absence de climatisation et de double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien au fort potentiel, parfait pour les amateurs d’espace et de nature souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur recherché de Salernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Leonard vous propose: - À NOUVEAU DISPONIBLE A LA VENTE APRES UNE OPPORTUNITE NON ABOUTIE -

Villa Contemporaine de 2018 – Plain-pied – Calme & Confort à Salernes

Située à Salernes, dans un chemin paisible avec très peu de passage, cette villa contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 85 m²

-Terrain : 500 m², entièrement clôturé

-Construction RT 2012, sous garantie décennale

-Garage attenant de 25 m² ( Aménageable sur simple demande de travaux en Mairie)

-Stationnement: Jusqu'à 4 voitures

-Taxe foncière : 1 312 €

Agencement intérieur :

-Hall d'entrée avec placard intégré

-Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial

-Trois chambres chacune équipée de placards intégrés

-Salle de bain moderne

-WC séparés

Extérieur :

-Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité

-Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d’été

-Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux

Confort & équipements :

-Menuiseries PVC double vitrage

-Poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres

-Système domotique (volets et portail motorisés)

-Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique

-Placards intégrés aménagés : Entrée, Couloir et dans chaque chambre

Localisation & commodités :

-À seulement 2 minutes du centre de Salernes, proche de toutes commodités :

-Commerces, services, écoles et crèche à proximité immédiate

-Accès rapide aux grands axes vers Draguignan, Aups et Lorgues

Atouts majeurs:

-Très faible coût énergétique

-Maison habitable immédiatement — posez vos valises et profitez !

Michaël Léonard

Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: SALERNES (83690) - MAISON DE CAMPAGNE - 128 m² - 5 PIECES - TERRAIN PLAT 1890 m²

Et si votre coup de cOEur se cachait ici, entre lumière, calme et douceur de vivre provençale ?

Entre Salernes et Villecroze, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison ancienne pleine d’authenticité, implantée sur un beau terrain plat et piscinable de 1 890 m².

Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec des pièces largement ouvertes sur l’extérieur et plusieurs espaces de vie agréables à aménager selon vos envies.

Elle se compose de :

- Une spacieuse pièce de vie avec cheminée

- Une cuisine aménagée avec arrière cuisine/cellier

- Deux suites parentales, dont une de plain-pied

- Une chambre complémentaire pour accueillir famille ou amis

- Un espace salon indépendant pouvant devenir bureau, chambre ou pièce d’appoint

- Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage

À l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié :

- Jardin arboré sans vis-à-vis

- Différentes terrasses pour profiter des saisons

- Espace détente et loisirs déjà aménagé

- Terrain piscinable avec fort potentiel d’aménagement

La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser des améliorations pour en faire un lieu parfaitement à votre image.

Quelques améliorations à prévoir: assainissement, menuiseries.

Exposition plein sud, bonne accessibilité, environnement calme sans être isolé.

Situation recherchée, à proximité de Salernes, Villecroze, Cotignac, Lorgues et des sites naturels emblématiques de la région.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire avec de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>