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Villa Contemporaine de 2018 – Plain-pied – Calme & Confort à Salernes

Située à Salernes, dans un chemin paisible avec très peu de passage, cette villa contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 85 m²

-Terrain : 500 m², entièrement clôturé

-Construction RT 2012, sous garantie décennale

-Garage attenant de 25 m² ( Aménageable sur simple demande de travaux en Mairie)

-Stationnement: Jusqu'à 4 voitures

-Taxe foncière : 1 312 €

Agencement intérieur :

-Hall d'entrée avec placard intégré

-Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial

-Trois chambres chacune équipée de placards intégrés

-Salle de bain moderne

-WC séparés

Extérieur :

-Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité

-Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d’été

-Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux

Confort & équipements :

-Menuiseries PVC double vitrage

-Poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres

-Système domotique (volets et portail motorisés)

-Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique

-Placards intégrés aménagés : Entrée, Couloir et dans chaque chambre

Localisation & commodités :

-À seulement 2 minutes du centre de Salernes, proche de toutes commodités :

-Commerces, services, écoles et crèche à proximité immédiate

-Accès rapide aux grands axes vers Draguignan, Aups et Lorgues

Atouts majeurs:

-Très faible coût énergétique

-Maison habitable immédiatement — posez vos valises et profitez !

Michaël Léonard

Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>