Magnifique domaine situé entre la Méditerranée et le Verdon, niché au coeur d'une zone naturelle protégée, à seulement 2 km du centre du village. L'aéroport de Nice est à 1h30 en voiture, tandis que Draguignan, avec sa gare TGV, n'est qu'à 30 minutes. Un petit chemin serpente à travers une vallée classée en tant que zone naturelle protégée, menant à l'entrée de la maison, située au bout du chemin. D'Est en Ouest, le panorama offre une vue imprenable sur les collines. La conception de la maison suit harmonieusement la pente naturelle de la colline, avec ses fondations directement ancrées dans la roche. Protégée à l'arrière par une ceinture rocheuse, la villa embrasse pleinement le panorama environnant. Conçue dans un esprit moderniste par l'architecte américain A. Krikhaar, la villa et sa maison d'amis s'étendent sur un terrain ensoleillé de 1,74 hectare, avec environ 610 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu'un atelier spacieux situé au-dessus des garages. La maison met en valeur des volumes ouverts et des matériaux contemporains tels que l'acier, le béton et le verre. L'entrée donne accès à un salon spacieux et lumineux offrant une vue d'ensemble sur les différents espaces intérieurs et extérieurs. Les fenêtres s'étendent sur toute la longueur de la façade sud, créant une transition fluide entre les espaces et offrant une vue panoramique sur l'extérieur à couper le souffle. Une grande cheminée, recouverte de carreaux de granit brésilien vert foncé, divise subtilement l'espace entre le salon et la zone bureau et bibliothèque. À l'extrémité Est se trouve une grande chambre avec salle de bains privative et dressing. Un couloir mène à l'arrière de la maison, où se trouve un garage triple. Un escalier mène à l'atelier d'artiste et à une mezzanine donnant sur la terrasse sur le toit. À l'Est, la cuisine s'ouvre sur une terrasse extérieure, tandis qu'à l'Ouest, un couloir mène à deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'à une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Leonard vous propose : Villa Contemporaine Plain-Pied – DPE B – Terrain Piscinable – Salernes Le matin, les volets s'ouvrent automatiquement sur un jardin clos, sans voisin en face, sans bruit de passage. À deux minutes à pied du centre de Salernes. La promesse de cette villa contemporaine de 2018 : un confort immédiat, sans compromis et sans travaux. LE BIEN : Surface habitable de 85 m², plain-pied intégral, terrain de 500 m² entièrement clôturé et piscinable. Construction RT 2012 sous garantie décennale. Garage attenant de 25 m², aménageable en bureau, studio ou chambre supplémentaire sur simple déclaration en mairie. Jusqu'à 4 places de stationnement. INTÉRIEUR : Hall d'entrée avec placard intégré — séjour lumineux avec cuisine ouverte — 3 chambres toutes équipées de rangements intégrés — salle de bain moderne — WC séparés. Tout est pensé pour une vie pratique. EXTÉRIEUR : Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des soirées provençales en toute intimité. Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Terrain piscinable. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Poêle à granulés + radiateurs électriques, domotique complète (volets et portail motorisés), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage PVC. Classe énergie B — Facture énergétique faible. LOCALISATION : À 2 minutes à pied du centre de Salernes (marché, commerces, écoles, crèche). Accès rapide Draguignan (30 min), Aups (15 min), Lorgues (20 min). Taxe foncière : 1 312 € Posez vos valises — Michaël Léonard disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>