Iad France - Marc Pesalovo vous propose : CLAIRA : Villa de plain pied sans vis à vis - 110 m² - 4 faces - 4 chambres - Jardin- Parcelle de 611 m² Dans un quartier calme et idéalement situé, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 2003, de 110 m² environ habitables et édifiée sur 611 m² environ de parcelle. Elle se compose d'une grand séjour lumineux tout ouvert de 50 m² environ avec salon salle à manger et cuisine américaine toute équipée. Coté nuit, vous aurez accès à 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un dégagement vous emmènera vers une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Coté jardin, vous aurez tout le loisir de l'imaginer à votre gout et de profiter d'une terrasse en dur exposé sud-ouest avec plusieurs abris de jardin, un espace barbecue, un terrain de petanque. Prestations de qualités : Climatisations réversibles 5 panneaux solaires Poêle à granule Portail électrique Portillon électrique Menuiseries PVC doubles vitrages Volets roulants étriques 3 Abris de jardin Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle Forage Taxe foncière 1600€ Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine à Claira Située dans un environnement calme et recherché de Claira, cette belle maison traditionnelle de 154 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 474 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dressing, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Son exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, système gainable à l'étage, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique et installation électrique aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main alliant charme, modernité et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Carval vous propose : CLAIRA Quartier résidentiel et calme. Superbe villa d'architecte d'une surface de 164.66 m², située sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre un cadre où modernité et confort se rencontrent pour créer un joli lieu de vie, idéal pour une famille. L'extérieur séduit dès le portail automatique franchis, avec une vraie piscine à nager avec ses plages majestueuses, une grande terrasse de 80 m² environ équipée d'une pergola, d'un coin salon et d'un espace repas avec un îlot cuisson. Passé le porche, on entre dans une belle pièce de vie lumineuse où les espaces à vivre s'accordent avec une harmonie étudiée autour d'une très belle cuisine équipée d'un îlot central majestueux et d'un électroménager digne d'un Chef. Le coin salon se fait cosy avec son poêle à bois et jouxte le coin repas qui donne directement accès sur la terrasse. Un cellier-buanderie offre du pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez toujours en RDC une suite parentale de 30 m² équipée d'une grande salle d'eau avec douche italienne et double dressing ainsi qu'une 2ème chambre faisant office de bureau. L'étage fait la part belle à un 2ème espace nuit et distribue une autre Suite avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain confortable dotée d'une vasque XXL et de WC indépendant avec lave-mains. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les prestations de confort comprennent l'accès PMR, la climatisation, des huisseries ALU et PVC avec baies vitrées à galandage, l'assainissement collectif, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Les plus : 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, une petite salle de musique, un garage de 46 m² avec double portes automatiques et dont l'accès goudronné permet de garer plusieurs véhicules dont un camping-car. Enfin la sécurité de cette propriété est assurée par un système d'alarme-vidéo et la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CLAIRA Magnifique Villa belle prestations T5 de 135 m² habitable sur une parcelle de 421 m² en 3 faces avec garage de 18 m², sans vis à vis, gainable réversible, piscinable, béton marquée grande terrasse, sans vis à vis plein sud, panneau solaire. Se composant d'un grand séjour de 55 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant, une suite parentale de 19 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 12,50 m² avce placard avec une salle d'eau de 6,50 m². Côté jardin on retrouve une grande terrasse, piscinable avec forage et système Bi-Pass. Climatisation réversible gainable. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Alves Pereira vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE - SECTEUR CLAIRA - Villa 3 FACES T4 de 101 m² - BÂTIE EN 2023 - PISCINE HORS SOL - PANNEAUX SOLAIRES (4,5KG) - AUCUN VIS-A-VIS - SUITE PARENTALE AU RDC - GARAGE - parcelle de 342 m² - proches de toutes commodités, écoles et collège. Venez découvrir cette villa 3 faces qui présente de nombreux atouts grâce notamment aux matériaux de qualité utilisés, à ses panneaux solaires, à sa climatisation gainable réversible et à la vue très agréable sur le Canigou et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45 m² composé d'une cuisine ouverte avec îlot central, de la salle à manger et du salon. Cet espace lumineux et exposé Sud donne, grâce à sa large baie vitrée, sur une terrasse sans vis-à-vis et la piscine hors sol. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale et sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi que le garage et son coin buanderie. Au premier étage, vous accéderez au deux grandes chambres de 15 m² composées d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse idéale pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, panneaux solaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>