Dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné, découvrez une opportunité unique de vivre la campagne en ville, à proximité des services, école/collège Bourgchevreuil, Lycée Ozanam et transports. Ce terrain viabilisé en lotissement offre différentes parcelles et superficies, permettant d'ajuster votre projet de construction 100% sur mesure selon vos besoins. En exemple, une maison à construire de 85m² habitables avec 3 chambres et un garage de 20m² est envisageable. Cette construction à ossature bois répond aux dernières normes environnementales RE2020. Elle comprend une isolation par l'extérieur en fibre de bois et une finition enduit. Profitez d'un rendement énergétique inégalé grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation. La possibilité d'inclure des panneaux photovoltaïques pour une autonomie en énergie est également à votre disposition. Le plan est ajustable pour répondre aux besoins des PMR, rendant cet investissement intéressant pour la location. Un conseiller vous accompagnera tout au long de votre projet pour faciliter chaque démarche.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150000 euros), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195090 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m² plein sud, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds ainsi qu'un jacuzzi.

Le stationnement est aisé avec un double garage et quatre places extérieures.

Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.

Enfin des panneaux solaires installés en 2024 vous permettent d'être quasiment autonome sur ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse.

À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet.

Vous avez deux lignes de bus à 5 minutes à pieds et une station de métro ligne B à 15 minutes à pieds également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 672700€ (soit 650 000€ net vendeur + 3.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale située en impasse, proche transports (C6, 34, 206, 216), commerces et écoles.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec extension sur jardin, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, une chambre, salle d’eau avec WC.L'étage se compose lui d'un palier qui dessert trois chambres, une salle d’eau moderne, WC séparé.

Grand sous-sol de +70m2 comprenant garage, buanderie, cave, atelier.

Terrain clos de 634 m2 sans vis-à-vis.

Chaudière à condensation de 2020, panneaux photovoltaïques et isolation grenier 2022.

Maison idéale pour famille, au calme, avec beau potentiel et proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>