iad France - Jennifer Herbepin vous propose: LA SEYNE SUR MER..... quartier prisé de MAR VIVO , .... PLAGE à PIED......1 place de PARKING PRIVATIVE ....FAIBLES CHARGES .... RESIDENCE AVEC PISCINE

VILLA CLUB de 35m² sur 20 m² de terrain , AU CALME .... SANS VIS à VIS .....RESIDENCE FERMEE ..... SECURISEE......

Cette petite maison cosy est entièrement rénovée .

Elle se compose en RDJ d'une cuisine NEUVE ouverte sur le salon ,1 wc .A l'étage 1 chambre ,1 chambrette et 1 salle d'eau ....

La maison est située dans une résidence fermée, garantissant calme et sécurité.

Pour les amoureux de la MER, la maison est idéalement située : plage à 400 m .

Ce petit havre de paix ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Titouan Lavergne vous propose: MAISON - T3 - STATIONNEMENT COUVERT - GRANDE CAVE - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Nichée au fond d’une impasse au calme, cette charmante maison de ville T3 d’environ 60 m² séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau.

Une grande cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Située dans un environnement recherché, sans charges de copropriété, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Aznar vous propose: La Seyne-sur-Mer – Maison individuelle divisée en 2 appartements – Fort Napoléon

Située à 1.5km des plages entre Porte Marine et Les Sablettes, cette maison individuelle de 82 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet résidentiel évolutif.

Le bien est divisé en deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur électrique.

En rez-de-chaussée, un T1 bis se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un T2 propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Atouts techniques :

Électricité entièrement refaite

Deux compteurs électriques

Toiture et charpente en très bon état (environ 10 ans)

Appartements libres de toute occupation

Potentiel & usages :

Investissement locatif (double logement)

Location meublée ou longue durée

Possibilité de regroupement en maison familiale

Un bien fonctionnel, polyvalent et situé dans un secteur très demandé, proche du centre, des plages et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: La Seyne-sur-Mer Secteur SUD, au calme absolu au sein d’une résidence sécurisée aux très faibles charges.

Villa club de type 3 rénovée, pleine de charme, bénéficiant de deux extérieurs et de stationnements.

Elle se compose, de plain-pied, d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par un salon-séjour ouvrant sur une terrasse. Un espace de rangement sous escalier.

À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin nuit.

À l’extérieur, une spacieuse buanderie de plus de 8m2 et un abri viennent compléter l’ensemble.

Les atouts : entrée indépendante avec portail électrique, climatisation réversible, rénovation récente, deux extérieurs, localisation idéale.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités.

Dossier complet disponible.

Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Mélul vous propose: Maison de ville – Centre ville – La Seyne-sur-mer

4 chambres | garage | extérieur | lycées et écoles

Au cOEur du centre-ville, découvrez cette maison de ville T5, mitoyenne des deux côtés, idéale pour un quotidien où tout se fait à pied.

Au rez-de-chaussée : séjour cosy, cuisine moderne ouvrant sur une cour intimiste, WC et garage avec mezzanine, pratique pour le stationnement et le rangement.

Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une seconde chambre.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d’angle et WC.

Un espace supérieur est dédié à la partie technique.

Écoles (Les Maristes, Sainte-Thérèse, Lycée Beaussier), marché, commerces, casino, parc de la Navale et port accessibles à pied.

Plage des Sablettes à 10 minutes en voiture.

Idéal pour une famille ou colocation.

Quelques travaux à prévoir.

N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur La Seyne-sur-mer et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Albertini vous propose: Maison évolutive sur 966 m² de terrain – Fort potentiel de construction – Environnement calme

À La Seyne-sur-Mer, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare d’évolution sur un terrain arboré de 966 m² exposé plein Sud.

La maison existante développe environ 63 m² habitables et bénéficie déjà de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible, conduit prévu pour l’installation d’un poêle à bois.

L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse ouverte sur les terrasses extérieures grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle dessert un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L’espace intérieur comprend également :

• une chambre,

• une salle d’eau avec WC,

• une buanderie avec nombreux rangements.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 12 m² complète l’ensemble. Elle dispose déjà d’un cabinet de toilette avec WC et lavabo, avec possibilité d’aménagement complémentaire selon les besoins.

Un carport ainsi que deux cabanons de rangement viennent compléter les extérieurs.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son important potentiel d’évolution : le terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 50 % ainsi que de la possibilité d’une construction en R+1. La réalisation d’une piscine est également autorisée dans ce secteur, offrant la possibilité de concevoir un véritable projet de vie sur mesure.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Guillaumot vous propose: Et si votre futur bien cochait vraiment toutes les cases ? ✨

Dans un quartier paisible de La Seyne-sur-Mer, découvrez une maison de ville qui sort du lot. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, liberté… et opportunité d’investissement.

Dès l’entrée, on comprend qu’il ne s’agit pas d’un bien classique. L’espace du rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités : aujourd’hui dédié à la partie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Orsiere vous propose: Charmante Maison de 143m² à Rénover avec Jardin et Garage à La Seyne-sur-Mer

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Seyne-sur-Mer, offrant une surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Parfait pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un véritable cocon familial à leur image.

au rez de chaussée vous trouverez un grand garage ainsi qu'une buanderie

Au premier étage vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Avec un peu de créativité et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et un grand espace de comble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De quoi imaginer des espaces de vie confortables pour toute la famille

A l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Idéal pour des barbecues en famille ou des moments de détente entre proches.

Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité pour les passionnés de décoration et de bricolage qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination.

Des commodités telles que le câble TV, la fibre optique, le système d'assainissement, et la ventilation mécanique sont déjà présentes, offrant un certain confort aux futurs propriétaires.

L'exposition de la maison à l'Ouest et au Nord vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Situation idéale, quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le véritable chez-soi de vos rêves.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique à La Seyne-sur-Mer.

La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: **Maison de Ville à Réhabiliter - 4 Chambres - Garage - Jardin - La Seyne-sur-Mer**

**Description des Pièces**

Nichée au cOEur de La Seyne-sur-Mer, cette maison de ville à fort potentiel offre 130m² d'espace brut à rénover selon vos envies. L'espace de vie se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et une salle d'eau. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter cet espace.

Une terrasse plein sud offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin arboré vous offrira un cadre paisible pour vos moments en plein air.

**Avantages**

Cette maison de ville, datant de 1900, possède un bel historique et un charme authentique à valoriser. Les quatre expositions (nord, est, sud, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de mettre en valeur ce bien d'exception pour en faire un véritable cocon familial.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à La Seyne-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE

La maison de type T5, orientée plein Sud, de 92m2 environ, se compose d'un vaste séjour, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie.

Le tout est niché sur un terrain d'environ 475m2 environ, agrémenté de trois ateliers, d'une piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été.

Une dépendance de 20m2 environ, avec point d'eau et WC.

La maison dispose de panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible, places de stationnement. Il y a une servitude de passage devant la maison de devant pour accéder à celle-ci

L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Magnifique Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Fabregas - Les Plaines, La Seyne-sur-Mer.

Découvrez cette superbe maison de 80m² située à Fabregas, dans un secteur recherché! Construite en 2010, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille à quelques pas de la mer et des plus jolies plages de la région!

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte totalisant 40m2, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

En ce qui concerne l'étage, un couloir dessert trois chambres. Elles offrent des espaces de repos intimes et chaleureux, chacune ayant sa propre identité et offrant un confort optimal. Deux chambres mesurent 9,4m2 et 13,55m2 de superficie et une actuellement occupée en dressing mesure 7,6 m2 avec une mezzanine en plus de 10 m2. Vous serez charmé par l'agréable salle d'eau avec douche et baignoire de 5,5m2 et enfin un wc indépendant.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air avec sa cuisine et son bar d'été. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille.

Un atelier, une buanderie et un garage de 34m2 vous permettront de stocker et ranger. Une place de parking avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant et une autre dans le garage garantissent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Cette maison, entièrement rénovée et en excellent état, offre un cadre de vie agréable et confortable avec la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.

Idéalement située à proximité des plages (2km), des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un excellent investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à La Seyne-sur-Mer.

Taxe foncière 1900€

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER

Idéal investissement ou projet Familiale

Cette maison mitoyenne est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 91m2 environ sur un terrain spacieux de 507m2 environ.

Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation.

Construite en 1962, la maison au premier étage d'une surface de 91m2 environ se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24m2 environ, ainsi que la possibilité de créer un T3 indépendant 68m2 environ. Travaux à prévoir

L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Maison de 85m² avec Jardin à MAR VIVO à deux pas des SABLETTES.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Construite en 2014, cette maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Elle comprend à l'étage, 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien.

Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et son salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

Enfin, pour compléter cet ensemble, la maison dispose de deux agréables terrasses, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais de la région. Un vrai atout pour les amoureux de la vie en plein air.

De plus. un terrain de pétanque pour les amateurs.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>