Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : La Seyne-sur-Mer Secteur SUD, au calme absolu au sein d’une résidence sécurisée aux très faibles charges. Villa club de type 3 rénovée, pleine de charme, bénéficiant de deux extérieurs et de stationnements. Elle se compose, de plain-pied, d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par un salon-séjour ouvrant sur une terrasse. Un espace de rangement sous escalier. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin nuit. À l’extérieur, une spacieuse buanderie de plus de 8 m² et un abri viennent compléter l’ensemble. Les atouts : entrée indépendante avec portail électrique, climatisation réversible, rénovation récente, deux extérieurs, localisation idéale. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités. Dossier complet disponible. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 400 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 400 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 55 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert : une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence : ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ À 500 m de la plage de Mar-Vivo ✔ Terrasse et jardin d'environ 55 m², intimistes et sans vis-à-vis ✔ Place de parking privative ✔ Climatisation réversible ✔ Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles ✔ Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Maison de ville avec rooftop, zéro charges et fort potentiel locatif À La Seyne-sur-Mer, découvrez cette maison de ville moderne de 92 m² offrant confort, rentabilité et indépendance. ✨ Ses atouts : • Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme • 3 chambres • Terrasse + rooftop en travertin pour profiter du soleil toute l’année • Garage, double stationnement couvert et cour privative • Climatisation réversible, fibre, toiture récente • Aucune charge de copropriété 💡 Véritable valeur ajoutée : un espace facilement aménageable en T3 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec potentiel d’investissement. 💰 Prix : 329 000 € HAI 📉 Taxe foncière : 926 € Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE La maison de type T5, orientée plein Sud, de 92 m² environ, se compose d'un vaste séjour, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie. Le tout est niché sur un terrain d'environ 475 m² environ, agrémenté de trois ateliers, d'une piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été. Une dépendance de 20 m² environ, avec point d'eau et WC. La maison dispose de panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible, places de stationnement. Il y a une servitude de passage devant la maison de devant pour accéder à celle-ci L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Cette maison mitoyenne est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 91 m² environ sur un terrain spacieux de 507 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. Construite en 1962, la maison au premier étage d'une surface de 91 m² environ se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24 m² environ, ainsi que la possibilité de créer un T3 indépendant 68 m² environ. Travaux à prévoir L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : SANS DIFFUSION — PREMIÈRE VISITE - SOUS COMPROMIS Une nouvelle belle histoire s'écrit à La Seyne-sur-Mer. Cette charmante maison de ville de construction récente n'a même pas eu le temps d'arriver sur les portails immobiliers. Un accompagnement sur-mesure, une stratégie ciblée. et le coup de cOEur a opéré dès la toute première visite. Les prestations de ce bien : Type : Maison de ville récente et mitoyenne Espaces de vie : Un intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir Espace nuit : 3 chambres Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC Extérieurs : Jardin avec terrasse garage privé Un projet immobilier en tête ? Que vous souhaitiez : Estimer et vendre votre bien au juste prix Trouver la maison ou l'appartement de vos rêves N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Pablo vous propose : DOUBLE HABITATION - CLIMATISÉ - JARDIN - STATIONNEMENT Idéalement située à la Donicarde, au sein d'un environnement résidentiel et calme, cette charmante maison de ville divisée en 2 lots distincts (sans communication intérieure) offre un beau terrain aménagé d'une superficie totale de 340 m². Au Rez-de-Chaussée : Type T3 rénové (79 m²) Rénové, ce premier niveau est climatisé et comprend : - Un salon chaleureux, - Une cuisine moderne, conviviale et ouverte sur la salle à manger, - 2 chambres spacieuses, - Une salle d'eau contemporaine. Les + : Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un beau jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. À l'Étage : Type T2 indépendant (49 m²) Également climatisé, cet appartement indépendant vous propose : - Un séjour lumineux, - Une cuisine séparée, - 1 chambre, - Une salle d'eau. À prévoir : Un rafraîchissement global pour exploiter tout son potentiel. Stationnement - 2 places de parking en enfilade privatives pour garer vos véhicules en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>