iad France - Laura Ropion vous propose: **Maison de Ville à Réhabiliter - 4 Chambres - Garage - Jardin - La Seyne-sur-Mer**

**Description des Pièces**

Nichée au cOEur de La Seyne-sur-Mer, cette maison de ville à fort potentiel offre 130m² d'espace brut à rénover selon vos envies. L'espace de vie se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et une salle d'eau. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter cet espace.

Une terrasse plein sud offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin arboré vous offrira un cadre paisible pour vos moments en plein air.

**Avantages**

Cette maison de ville, datant de 1900, possède un bel historique et un charme authentique à valoriser. Les quatre expositions (nord, est, sud, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de mettre en valeur ce bien d'exception pour en faire un véritable cocon familial.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à La Seyne-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Orsiere vous propose: Charmante Maison de 143m² à Rénover avec Jardin et Garage à La Seyne-sur-Mer

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Seyne-sur-Mer, offrant une surface de 143m² répartie sur 3 niveaux. Parfait pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un véritable cocon familial à leur image.

au rez de chaussée vous trouverez un grand garage ainsi qu'une buanderie, pouvant être transformés en studio pour de la location RBNB

Au premier étage vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Avec un peu de créativité et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et un grand espace de comble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De quoi imaginer des espaces de vie confortables pour toute la famille

A l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Idéal pour des barbecues en famille ou des moments de détente entre proches.

Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité pour les passionnés de décoration et de bricolage qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination.

Des commodités telles que le câble TV, la fibre optique, le système d'assainissement, et la ventilation mécanique sont déjà présentes, offrant un certain confort aux futurs propriétaires.

L'exposition de la maison à l'Ouest et au Nord vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Situation idéale, quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le véritable chez-soi de vos rêves.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Maison individuelle de 1955 avec 69m² plain-pied très belle pièce à vivre cuisine ouverte sur le séjour et une buanderie attenante.

Au sous-sol 44m² avec 2 chambres, une douche à l'Italienne et une baignoire double vasque, un dressing.

Mezzanine d'environ 23m² possibilité de faire une grande chambre ou un grand bureau.

Le tout sur une parcelle de 518m² vue mer, proche des grands axes routiers, très bonne exposition, l'intérieur est totalement rénové mais quelques travaux à prévoir à l'extérieur.

A voir absolument, rare à la vente pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Mélul vous propose: Maison de ville – Centre ville – La Seyne-sur-mer

4 chambres | garage | extérieur | lycées et écoles

Au cOEur du centre-ville, découvrez cette maison de ville T5, mitoyenne des deux côtés, idéale pour un quotidien où tout se fait à pied.

Au rez-de-chaussée : séjour cosy, cuisine moderne ouvrant sur une cour intimiste, WC et garage avec mezzanine, pratique pour le stationnement et le rangement.

Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une seconde chambre.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d’angle et WC.

Un espace supérieur est dédié à la partie technique.

Écoles (Les Maristes, Sainte-Thérèse, Lycée Beaussier), marché, commerces, casino, parc de la Navale et port accessibles à pied.

Plage des Sablettes à 10 minutes en voiture.

Idéal pour une famille ou colocation.

Quelques travaux à prévoir.

N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur La Seyne-sur-mer et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Maison individuelle à rénover 193m² T5 sur une parcelle de 1142m² avec un garage attenant 48m², une pièce au sous sol 39m², une grande piscine, une cuisine d'été et 2 grandes terrasses exposition SUD dans un lotissement sur le secteur très recherché 'Chemin de LA SEYNE à Bastian' à LA SEYNE SUR MER.

Au RDC : Une salle à manger donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, une salle de bain, WC, une chambre.

A l'étage : Un grand séjour avec cheminée donnant directement accès à une terrasse, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, une autre salle de bain, WC, 2 chambres.

Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville, plages, axes routiers).

A voir absolument, rare à la vente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>