iad France - Delphine Albertini vous propose: Maison évolutive sur 966 m² de terrain – Fort potentiel de construction – Environnement calme

À La Seyne-sur-Mer, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare d’évolution sur un terrain arboré de 966 m² exposé plein Sud.

La maison existante développe environ 63 m² habitables et bénéficie déjà de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible, conduit prévu pour l’installation d’un poêle à bois.

L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse ouverte sur les terrasses extérieures grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle dessert un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L’espace intérieur comprend également :

• une chambre,

• une salle d’eau avec WC,

• une buanderie avec nombreux rangements.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 12 m² complète l’ensemble. Elle dispose déjà d’un cabinet de toilette avec WC et lavabo, avec possibilité d’aménagement complémentaire selon les besoins.

Un carport ainsi que deux cabanons de rangement viennent compléter les extérieurs.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son important potentiel d’évolution : le terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 50 % ainsi que de la possibilité d’une construction en R+1. La réalisation d’une piscine est également autorisée dans ce secteur, offrant la possibilité de concevoir un véritable projet de vie sur mesure.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: LA SEYNE SUR MER..... quartier prisé de MAR VIVO , .... PLAGE à PIED......1 place de PARKING PRIVATIVE ....FAIBLES CHARGES .... RESIDENCE AVEC PISCINE

VILLA CLUB de 35m² sur 20 m² de terrain , AU CALME .... SANS VIS à VIS .....RESIDENCE FERMEE ..... SECURISEE......

Cette petite maison cosy est entièrement rénovée .

Elle se compose en RDJ d'une cuisine NEUVE ouverte sur le salon ,1 wc .A l'étage 1 chambre ,1 chambrette et 1 salle d'eau ....

La maison est située dans une résidence fermée, garantissant calme et sécurité.

Pour les amoureux de la MER, la maison est idéalement située : plage à 400 m .

Ce petit havre de paix ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Souad Guttila vous propose: La Seyne Sud : À découvrir sans tarder, cette maison familiale de 115 m², idéalement implantée, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant les moments de partage.

Ce niveau est complété par une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une spacieuse véranda vient prolonger harmonieusement les espaces de vie, offrant un véritable lieu de détente, lumineux en toute saison.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC, garantissant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, le terrain de 410 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine, une cuisine d’été propice aux moments de convivialité, ainsi qu’un garage.

Une maison aux prestations complètes, alliant fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION — SIGNATURE ARCHITECTURALE SAUZET — JANAS

À l’abri des regards, dans un environnement ultra privilégié et confidentiel, se dévoile une villa rénovée, signée par l’architecte de renom SAUZET.

Une OEuvre architecturale rare, où l’élégance intemporelle rencontre le confort absolu.

Venez découvrir un écrin de sérénité, implantée sur un parc paysager de 3 080 m², cette propriété de 257 m² offre un calme souverain, une intimité totale et une atmosphère résolument exclusive.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lignes raffinées, lumière omniprésente.

Des espaces de réception spectaculaires:

•Somptueuse entrée

•Spacieux salon avec cheminée, véritable pièce de réception,

•Salle à manger élégante,

•Très grande cuisine dedans dehors haut de gamme avec cellier attenant.

Chaque espace a été pensé pour sublimer l’art de recevoir.

Un confort nuit cinq étoiles:

•Deux suites parentales de plein pied, véritables cocons privés,

•Une chambre supplémentaire,

•Vestiaire d’entrée avec WC,

•À l’étage : une superbe suite avec terrasse intimiste, mezzanine élégante et chambre complémentaire.

L’étage offre une atmosphère feutrée, ouverte sur une jolie terrasse baignée de lumière.

Prestations extérieures & bien-être.

•Piscine de grande taille au sel avec pompe à chaleur,

•Pool house avec sauna,

•Grand sous-sol,

•Garage fermé,

•Carport.

Chaque détail a été conçu pour une qualité de vie exceptionnelle, entre luxe discret et fonctionnalité absolue.

Une opportunité rare.

Bien d’exception destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique, confidentiel et prestigieux.

Les visites se feront exclusivement sur demande qualifiée.

Dossier complet transmis uniquement sur présentation d’un projet sérieux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Limitrophe Six Fours les Plages / au calme / sans vis à vis / vue dégagée / Stationnement facile.

Maison lumineuse de 130 m2 sans vis à vis sur un terrain de 370 m2 dans un lotissement calme.

A 1 km du centre ville de Six Fours et à 4 km des plages !

La pièce principale est constituée d'un vaste séjour et de sa salle à manger avec poutres apparentes ainsi que d'une mezzanine.

A cela s'ajoute une cuisine avec sa terrasse qui donne sur une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bureau de 12 m2 et une salle d'eau.

L autre niveau de la maison est composé de 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et d'un dressing.

Le jardin est parfaitement aménagé et arboré avec un bar et une piscine.

Les + : place de stationnement, nombreux rangements, buanderie, espace de stockage et garage de 15 m2.

A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Michel vous propose: NOUVEAU - VILLA D'ARCHITECTE DE 188 M2 - EXPOSITION SUD-EST - GRANDS VOLUMES - PRESTATIONS DE HAUT STANDING - CUISINE CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 3 PIECES D'EAU - AU CALME - PAS DE VIS A VIS - VUE - JARDIN DE 1 100 M2 - PISCINE AVEC TERRASSE DE 40 M2 - GARAGE - PARKINGS

Coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte datant de 2007, à 10 minutes en voiture de la plage des Sablettes et de Bonnegrâce, 5 minutes du centre ville de Six Fours et 15 mn de Sanary.

Cette maison offre un confort absolu et des prestation haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de bien-être et de fonctionnalité, dans un style résolument contemporain et élégant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, de plus de 60 m2, avec une vue apaisante sur un patio paysager, une cuisine contemporaine équipée de 15 m2, et une suite parentale de 16 m2, accompagnée d'une salle d'eau de 6 m2 et 1 WC.

A l'étage, 3 grandes chambres élégantes de 13 à 17 m2, dont une avec sa propre salle de bain et 1 WC. Chaque chambre bénéficie de la climatisation. 1 salle d'eau et 1 autre WC vous permettent une autonomie.

Le jardin, véritable havre de paix, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation avec la piscine de 8 m x 4 m (2 mètres de profondeur) via sa grande terrasse de 40 m2, tout en admirant la végétation luxuriante qui entoure la propriété avec vue sur la colline. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations de cette maison sont admirables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, insert, volets roulants, fibre optique, portail électrique, interphone... Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité.

Vous disposerez également d'un garage de 24 m2 et de 2 places de parking intérieures et 3 extérieures.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Exceptionnel Gîte de Prestige avec Piscine et Terrasses à La Seyne-sur-Mer

Cette maison, transformée en un gîte de prestige, est une véritable opportunité offrant un espace de vie exceptionnel situé à La Seyne-sur-Mer. Cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Avec ses 9 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau et 1 salle de bain, un sauna cette résidence peut accueillir confortablement de nombreux invités, faisant de ce gîte l'endroit idéal pour une activité professionnelle.

Les 2 balcons et 4 terrasses offrent des vues imprenables sur la rade, permettant aux visiteurs de profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires. Avec une piscine privée, les journées ensoleillées seront synonymes de détente et de bien être.

Doté d'un équipement tel que la fibre optique, la télévision par câble, ce gîte offre un confort de vie incomparable. De plus, les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité naturelle à l'intérieur.

La Seyne-sur-Mer est une ville offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec des plages magnifiques, des restaurants de renom et une atmosphère chaleureuse. Cette propriété est une opportunité unique pour investir dans un gîte de prestige dans un cadre enchanteur.

Des travaux de rénovation sont possibles pour personnaliser davantage le gîte selon les goûts et les besoins. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette résidence d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de posséder un gîte de prestige à La Seyne-sur-Mer.

Chers confrères je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE

La maison de type T5, orientée plein Sud, de 92m2 environ, se compose d'un vaste séjour, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie.

Le tout est niché sur un terrain d'environ 475m2 environ, agrémenté de trois ateliers, d'une piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été.

Une dépendance de 20m2 environ, avec point d'eau et WC.

La maison dispose de panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible, places de stationnement. Il y a une servitude de passage devant la maison de devant pour accéder à celle-ci

L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Maison individuelle à rénover 193m² T5 sur une parcelle de 1142m² avec un garage attenant 48m², une pièce au sous sol 39m², une grande piscine, une cuisine d'été et 2 grandes terrasses exposition SUD dans un lotissement sur le secteur très recherché 'Chemin de LA SEYNE à Bastian' à LA SEYNE SUR MER.

Au RDC : Une salle à manger donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, une salle de bain, WC, une chambre.

A l'étage : Un grand séjour avec cheminée donnant directement accès à une terrasse, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, une autre salle de bain, WC, 2 chambres.

Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville, plages, axes routiers).

A voir absolument, rare à la vente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: LA SEYNE-SUR-MER - Quartier les 4 moulins

Maison de 427 m² — Terrain de 1 300 m² — Vue Panoramique Exceptionnelle sur la Rade de Toulon - Calme absolu - Nombreuses possibilités - Projet Familliale ou investisseur

Vous recherchez un bien d’exception, offrant volumes, potentiel et localisation premium ?

Découvrez cette propriété unique, perchée en hauteur et bénéficiant d’une vue dominante à couper le souffle sur la rade de Toulon. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une maison d’hôtes déjà opérationnelle, ou encore la création de plusieurs logements indépendants.

Une visite s’impose pour mesurer pleinement l’ampleur de ce que ce lieu peut offrir.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'espaces de vie généreux, une grande salle de réception, une cuisine donnant directement sur la terrasse avec vue, un double séjour spacieux, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, Salle détente / espace bien-être

A l'étage , 5 chambres, donnant sur une terrasse panoramique, plusieurs salles d’eau avec WC, un grand bureau, combles aménagés comprenant, 4 chambres supplémentaires, Salle détente

En souplex, 2 chambres, un sauna, WC, Salle détente, chaufferie. Un grand garage permettant stationnement ou stockage conséquent

Le tout sur un grand terrain de plus de 1 300 m², une grande piscine avec vue dominante, un atelier indépendant. Environnement calme et verdoyant

Un emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, et transports.

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, regroupement familial.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: LA SEYNE, au calme, villa T5 (3 chambres + une possible dans la dépendance) avec piscine et 2 places de parking privées, à 10/20 min à pied des écoles et de l'embarquement pour prendre le bateau afin de vous rendre sur Toulon et à 15 min en voiture des plages avoisinantes.

Venez découvrir cette ravissante villa coup de coeur entièrement rénovée d'environ 95,23 m² habitables (environ 85,30 m² hab pour la maison et une dépendance d'une pièce d'environ 9,93 m² avec terrasse, jardin et piscine) offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille.

A l'intérieur, vous profiterez au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 60 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis., 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et dans les combles une remarquable suite parentale d'environ 28 m² au sol (12,90 m² CARREZ) avec sa salle de bains, baignoire balnéo et nombreux placards sous pente. Climatisation reversible, double vitrage, pompe à chaleur avec panneaux solaires pour l'eau chaude.

La maison est fonctionnelle et pratique avec un agencement optimisé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine hors-sol avec son local technique intégré, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une dépendance/pool-house d'environ 10 m² avec un patio et une terrasse d'environ 15 m² donnant sur l'espace piscine. Deux places de parking privées vous sont réservées pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: ✨ VENTE CONFIDENTIELLE POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE D’EXCEPTION ✨

Entre mer et nature, une propriété rare aux prestations remarquables.

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette villa d’exception développant plus de 250 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m².

Pensée pour offrir confort, volumes et élégance, la propriété se compose de :

•5 chambres, dont 3 superbes suites parentales,

•Un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière, et donnant directement sur la terrasse et la piscine,

•Une magnifique entrée offrant immédiatement une impression de prestige,

•Des prestations de grande qualité et des volumes généreux.

Chaque espace a été conçu […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Villa contemporaine d’architecte exposée plein sud avec vue mer, piscine chauffée et jardin paysager de 2 612 m² à La Seyne-sur-Mer

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine de 202 m², réalisée en 2013 par le cabinet d’architecte de renom Gouzy-Sauzet.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 612 m², cette propriété séduit par ses lignes modernes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama dégagé sur la mer et la campagne environnante.

Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s’ouvrent généreusement sur la terrasse et la piscine chauffée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger, cuisine américaine et bureau en mezzanine, offrant un cadre de vie convivial et résolument tourné vers l’extérieur.

Le rez-de-jardin propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou d’espace détente.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: Cette belle villa récente allie confort, modernité et beaux volumes.

Elle offre un bel espace de vie lumineux, grande cuisine, deux salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale de plein pied, des extérieurs agréables avec piscine, terrasses, garage et places de parking.

Un bien rare, coup de cOEur assuré… à visiter sans tarder !

Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - Quartier Coste Chaude / Les Plaines

Double habitation - Expo SUD - Dépendance - Piscine - Terrasse - Garage - Grand terrain

Découvrez cette charmante maison au fond d'une impasse, une double habitation de 177m2 environ qui s'étend sur un terrain de 1390m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 50m2 et d'une piscine ensoleillée, une cuisine d'été.

À l'étage, l'habitation principal de 130m2 se compose un vaste séjour de 44m2 environ expo sud, donnant sur deux loggia de 27m2, une cuisine américaine moderne avec une terrasse. Deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées complètent cet étage.

Les combles ont été aménagé pour créer deux chambres supplémentaires, avec climatisation réversible, ainsi qu'un espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, une dépendance de type 2 de 47m2, offre un espace de vie supplémentaire. Un séjour donnant sur une double Terrase, avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau.

Cette propriété comprend également un grand garage, garantissant un espace de stockage.

La maison dispose d'un portail électrique, d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, d'un puits avec une pompe avec arrosage automatique.

Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Pour en savoir plus, demandez notre reportage vidéo exclusif sur demande.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Pasquet vous propose: Villa de plain-pied – À 3 min à pied de la plage de Balaguier.

À trois minutes à pied seulement, vous voilà les pieds dans l’eau pour un bain de mer… difficile de faire plus pratique. Cette villa individuelle récente (–15 ans), de plain-pied, traversante et lumineuse, bénéficie d’un emplacement recherché : plage, commerces et écoles accessibles à pied, le tout dans un calme appréciable.

Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse équipée d’une pergola, donnant sur un jardin bucolique aux arbres centenaires. Et pour les moments détente : une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir sans contraintes.

À l’intérieur : trois chambres, un espace buanderie/dressing, une salle d’eau avec grande douche et double vasque, WC séparés.

Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium. Aucun travaux : on s’installe, et c’est tout.

La propriété permet de stationner deux véhicules aisément.

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement : dans ce secteur, la demande saisonnière est forte et les locations affichent régulièrement complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Coup de cOEur familial – Maison lumineuse avec piscine et dépendance

À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, découvrez cette maison familiale, développant environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 450 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², offrant un espace salon-séjour convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble .

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un second bureau ainsi que d’une salle de bain.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable terrain aménagé avec piscine, espace de stationnement et environnement propice à la détente.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance pouvant être aménagée en appartement indépendant d’environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Luciano vous propose: Vue rade de Toulon – Propriété familiale avec 3 logements, piscine et 2 200 m² de terrain

Sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Colle d’Artaud, cette propriété de 262 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dominante sur la rade de Toulon.

Implantée sur une parcelle arborée de 2 200 m², elle se distingue par ses extérieurs complets :

piscine au sel, cuisine d’été, terrain de pétanque, espace multisport, aire de jeux… Un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter.

Une configuration à fort potentiel:

La maison est aujourd’hui divisée en 3 appartements indépendants, offrant plusieurs usages :

- Résidence principale avec revenus locatifs

- Maison familiale multigénérationnelle

- Résidence secondaire avec espaces invités autonomes

Au Rez-de-chaussée – 2 appartements (possibilité de réunification):

- T2 de 86 m² – entièrement rénové

Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, WC, dressing (ou chambre d’appoint)

→ Terrasse aménagée avec vue mer

- T2 de 43 m²

1 chambre, salle d’eau, WC, salon avec cuisine ouverte

A l'étage – Appartement principal:

T4 de 132 m² – entièrement rénové

3 chambres (dont 2 avec vue mer)

Salon avec mezzanine

Cuisine indépendante

Salle d’eau + salle de bain + WC

→ Balcon avec vue panoramique sur la rade de Toulon

Nombreuses places à l’intérieur de la propriété avec un accès direct à l’étage permettant une vie de plain-pied

Calme, hauteur, vue, volumes, potentiel…

Des critères rarement réunis en un seul bien.

Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose: QUARTIER JANAS

Maison familiale avec 4 chambres, terrasse et piscine hors-sol.

Située dans un quartier calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 50 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le jardin arboré est agrémenté d’une piscine hors-sol pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute intimité.

Stationnement aisé dans l'enceinte de la propriété.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité unique sur le secteur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation et le charme de cette maison en font un investissement idéal pour une vie de famille.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à La Seyne-sur-mer ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Aillaud vous propose: Belle Propriété Traditionnelle : Charme, Volume et Potentiel Locatif

Située sur une généreuse parcelle de 999 m², cette demeure traditionnelle allie le confort d'une habitation familiale spacieuse à une opportunité d'investissement stratégique. Sa configuration intelligente sur deux niveaux offre une indépendance totale entre les espaces de vie.

- L'Étage : Un Espace de Vie Baigné de Lumière

L'étage noble de la maison a été conçu pour maximiser le bien-être et la clarté. Chaque pièce profite d'une exposition optimale.

- Le Séjour : Un vaste salon-séjour cathédrale (ou à grandes ouvertures), véritable cOEur de la maison. Sa luminosité exceptionnelle en fait un espace chaleureux et convivial.

- Le Balcon : Prolongement naturel du séjour, ce balcon offre une vue panoramique imprenable, idéale pour vos moments de détente.

- L'Espace Nuit : * 3 belles chambres spacieuses.

* Une salle de bain incluant un dressing privatif attenant, mêlant fonctionnalité et confort.

- Le Rez-de-Chaussée : Un T2 à Fort Potentiel

Le niveau inférieur est actuellement aménagé T2, offrant une flexibilité rare :

* Investissement Locatif : Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb, gîte) grâce à son accès indépendant, permettant de générer des revenus immédiats.

* Évolutivité : Le gros point fort réside dans la possibilité d'agrandissement. Vous pouvez facilement étendre la surface habitable pour créer un plus grand logement ou relier l'espace à l'étage supérieur.

* Accueil : Parfait également pour recevoir de la famille en toute autonomie ou pour une profession libérale.

- L'Extérieur

Le terrain de 999 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure privatif :

* Stationnement : Large capacité d'accueil pour plusieurs véhicules.

* Environnement : Un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités.

> L'avis de l'expert : 'Ce bien est une perle rare sur le marché. Il répond aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ilona Trille vous propose: Un cadre de vie devenu rare.

Située au cOEur du secteur recherché de Fabrégas, cette propriété de 173 m² vous offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, entouré de nature et à seulement quelques minutes des plages sauvages.

Dès l’extérieur, le charme opère : un terrain de près de 2000 m², une piscine avec vue dégagée et des espaces de vie tournés vers la détente. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le calme et la verdure.

La maison propose une organisation fluide avec plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place :

* un salon confortable ouvert sur l’extérieur

* une salle à manger conviviale

* une cuisine fonctionnelle

* un espace dédié aux moments de loisirs (cinéma / détente)

Côté nuit, vous bénéficiez de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces complémentaires (bureau, dressing…) parfaitement adaptés à une vie quotidienne ou au télétravail.

Ce bien offre un fort potentiel d’évolution pour créer une propriété à votre image, dans un secteur où les biens avec ce type de terrain deviennent très rares.

Un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation patrimoniale.

Programmez-vite votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL AFFG NOTAIRES, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : chemin de la closerie des lilas (vc 217) 83500 LA SEYNE SUR MER

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LA SEYNE SUR MER

TAMARIS

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 490 000 €

197, CHEMIN DE LA CLOSERIE DES LILAS, À 2 PAS DE LA CORNICHE

SUR UN TERRAIN CLOS DE 639 M2, MAISON D'ARCHITECTE DE 140 M2 ENVIRON + SOUS SOL TOTAL AVEC DOUBLE GARAGE + PISCINE ET TERRASSE.

VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SÉJOUR DE 50M2 AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR VERANDA DE 13M2, CUISINE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ET WC, DÉGAGEMENT.

A L'Étage, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON ET PETITE VUE MER, UN BUREAU, SALLE D'EAU ET WC.

EN REZ-DE-JARDIN, DOUBLE GARAGE DE 51 M2, UNE BUANDERIE DE 23 M2, CAVE A VIN ET CHAUFFERIE.

FORAGE DANS LE JARDIN, GRANDE PISCINE 9X4.

VISITES SANS RENDEZ-VOUS LE 5 mai 2026 de 16h30 à 18 h 00 . CONTACT : KARINE RODIER

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Visites : Visites le 5 mai 2026 de 16h30 à 18 h 00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- Réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Luciano vous propose: Maison individuelle rénovée avec piscine – Quartier des Quatre Moulins - non mitoyenne

Dans le quartier recherché des Quatre Moulins, cette maison individuelle rénovée, offre un cadre de vie calme, résidentiel et préservé, avec peu de vis-à-vis. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir.

L’espace de vie s’organise autour d’un salon lumineux et d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/ bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un garage attenant, directement relié à la maison, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, selon vos besoins.

Les extérieurs sont un véritable atout. Le jardin arboré, au calme, invite à la détente et à la convivialité. La piscine coque de 2024, au sel, 6 x 3 m, s’intègre harmonieusement à l’ensemble ainsi qu’un abri de jardin, pratique pour le rangement et l’entretien des extérieurs

Deux places de stationnement viennent compléter le garage.

Chèr(e)s collègues, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: La Seyne-sur-Mer - Quartier Les Quatre Moulins

Maison de Maître – Double habitation - 8 pièces – 172 m² - Parcelle de 804 m² – Calme absolu - Projet Familliale - Idéal investisseur

Venez découvrir cette élégante maison de maître d’environ 172 m², nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m². Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités.

Actuellement divisée en deux logements distincts (entièrement réunissables selon vos besoins), elle se compose comme suit :

Le premier logement, le bas de villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau, WC indépendant

Le deuxième logement, haut de villa en duplex, se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC

Extérieurs & Prestations

Jardin clos et arboré, idéal pour la détente

Double vitrage

Climatisation réversible

Panneaux solaires pour un confort énergétique optimal

Un emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, et transports.

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, regroupement familial.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>