Agence La Française Immobilière Pacé ! Vous recherchez une maison récente alliant performances énergétiques, confort moderne et cadre de vie privilégié pour votre famille ?

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, idéalement située dans un lotissement calme à Parthenay-de-Bretagne, sans vis-à-vis et offrant une vue apaisante sur les champs environnants. Un cadre de vie verdoyant et serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité.

Dès le seuil franchi, vous serez séduit par une véritable entrée qui dessert harmonieusement les espaces de vie. Le coeur de la maison bat dans sa grande pièce de vie de plus de 80m2 lumineuse, magnifiquement exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour rassembler famille et amis dans un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau attenante, havre de paix offrant intimité et confort au quotidien, un véritable atout pour préserver votre tranquillité.

Vous bénéficierez également d'une véritable buanderie de plus de 10 m2, un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

A l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards accueillent chaque membre de la famille dans des cocons douillets et fonctionnels.

Le deuxième étage révèle une surprise de taille : une salle de jeux de 16m2, espace modulable parfait pour les moments de détente, de créativité ou de complicité familiale.

Un grand garage de 47 m2 avec porte motorisée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire ainsi qu'un accès à un vide sanitaire de plus de 1m de profondeur.

Cette demeure de 232 m2 présente de nombreux points forts :

- Construction récente et qualitative (2019)

- Environnement calme en lotissement sans vis-à-vis

- Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- 5 chambres avec placards et une […] Voir l’annonce immobilière >>

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, une maison d'habitation sur un terrain d'environ1 800 m2. Rénovée en 2001 d'une surface d'environ 203 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie avec débarras, un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain, un wc. Au second étage : une grande pièce desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.Un garage en parpaings avec grenier. Prestations : aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant..... DPE réalisé le 24/02/2025 : B (102) et A (3) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 euros et 1980 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023(abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Janique Pincemin vous propose: En campagne de Gévezé à seulement 6km de Pacé, venez découvrir cette magnifique Maison de charme dans un ancien manoir de 1685, rénovée en 2001.

Cette maison mitoyenne de 203 m2 offre 4 chambres très spacieuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois performant.

- Un wc avec lave-mains.

- La buanderie communiquant avec une pièce ayant une entrée indépendante offre la possibilité d'accueillir une activité libérale ou créer un logement indépendant.

A l'étage un grand dégagement dessert:

- Une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne.

- une seconde chambre donnant sur le balcon.

- Une troisième chambre.

- une salle de bain.

- un wc séparé.

Le second étage offre:

- une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le terrain élégamment arboré offre un beau décor extérieur à la hauteur du charme de cette maison.

Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter de beaux moments en plein air à la belle saison.

Au delà du charme de cette demeure, celle-ci bénéficie d'une exceptionnelle note énergétique : B, grâce à ses différentes sources de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau hybride.

Les panneaux solaires installés sur le toit en ardoise naturelle, permet également une très forte économie d'électricité.

L'aspiration centralisée y est aussi installée.

Je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison dans un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>