EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, A vendre à Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une maison de 106m2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une arrière-cuisine et une buanderie, une chambre avec placards, salle d'eau en attente , et wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 autres chambres, une salle de bains, et wc séparé. Terrasse et terrain clos de 267m2 avec terrasse et abri de jardin . Classe énergie : C.

Prix de 302 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 290 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L AGENCE à Gévezé, dans un lotissement proche du centre et des commerces, une maison de plain pied de 122m2 comprenant une entrée avec placard , un lumineux salon séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave-mains, salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, office et garage.~Terrain clos et arboré de 577m2 avec terrasse sans vis à vis. Classe énergie C. Prix de 318 700euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE

KERMARREC Habitation a le plaisir de vous proposer cette contemporaine, véritable coup de coeur, située en impasse au sein d'un lotissement résidentiel et calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.

L'espace nuit de l'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec chambre, salle d'eau privative et dressing.

A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec jacuzzi vient parfaire l'ensemble et vous promet d'agréables moments de détente aux beaux jours.

Garage, buanderie.

classe énergie : C

Ref. 35482

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Maison Cocon ! Votre nouveau chez-vous commence ici !

Bienvenue dans une maison où chaque espace respire la lumière et la convivialité. Son extension réalisée en 2022 lui offre une pièce de vie exceptionnelle de 50 m2, ouverte plein Sud-Ouest : un véritable lieu de vie où l'on se retrouve, où l'on partage, où l'on crée des souvenirs.

Idéalement située à Gévezé, à deux pas des écoles, transports et commerces, elle simplifie votre quotidien tout en vous offrant un environnement apaisant.

Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie qui réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux prolongé par le jardin : un espace pensé pour les moments qui comptent.

La suite parentale, orientée vers l'extérieur, avec sa salle d'eau privative, devient votre refuge pour déconnecter et vous ressourcer.

A l'étage, trois chambres modulables accueillent enfants, invités ou espaces de travail, selon l'évolution de vos projets. Une salle de bain complète ce niveau avec praticité.

Garage, cabanon de jardin, agencement optimisé : tout est conçu pour vous faciliter la vie.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à imaginer les prochains chapitres de votre histoire ici !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) - GEVEZE - NOUVEAUTE !!

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située, imaginez-vous vivre dans cette maison d'environ 160 m², construite en 2010, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Cette propriété située dans un cadre champêtre, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 45m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et à son exposition Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, une chambre spacieuse avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards aménagés, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Une salle de bains supplémentaire avec des WC assurent une vie quotidienne pratique et confortable.

La surprise de cette maison réside dans sa pièce supplémentaire de plus de 40 m² offrant un espace confortable pouvant accueillir davantage de chambres, un atelier, une salle TV ou salle de sport....

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de plus de 400 m² qui abrite une terrasse, un abri de jardin, une cuisine d'été et un jardin exposé Ouest, parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées douces. Le stationnement extérieur pour deux voitures garantit la praticité au quotidien.

À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture.

Les atouts : - Exposition optimale - sans vis à vis - Terrain de plus de 400 m² - 4 chambres dont 1 au rdc - pièce supplémentaire -

Une opportunité rare sur Gévezé, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - GEVEZE (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !

Votre agence MPI vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Construite en 1989, elle saura vous séduire par sa localisation privilégiée, son agencement fonctionnel et son fort potentiel !

D'une surface d'environ 113 m2, la maison est édifiée sur un sous-sol avec porte motorisée et se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour exposé Sud-Est, réchauffé par sa cheminée avec insert et ouvrant sur une spacieuse terrasse.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, vous offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous pour en discuter.

Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

Avançons ensemble vers votre prochain projet immobilier.

Dans un environnement calme, sans vis à vis, venez visiter cette longère entièrement de plain-pied rénovée en 2021 et proposant 130m² habitables avec grenier aménageable sur dalle béton, dépendances (garage, abri voiture, hangar et cellier) le tout sur un terrain exposé sud de 1500m² environ !

Elle comprend au rdc : Un spacieux salon/séjour lumineux sur travertin avec poêle à bois de 42m², une cuisine ouverte de 21m², un dégagement, 3 chambres (12.6m², 11.7m², 12m²), une grande salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc suspendu. La maison dispose d'un garage attenant au nord de 30m² environ, d'un hangar de 50m², d'un abri voiture avec lumière et électricité de 30m² et d'un cellier de 13m² fermé ! Assainissement à refaire ! (fosse ou microstation pour un budget de 12 000€ environ).

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'une situation calme et sans vis à vis idéal pour les amoureux de la campagne sans être trop loin de la ville !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 725€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous cherchons en permanence des maisons sur les communes de La mézière, Vignoc, La Chapelle des Fougeretz, Montgermont, Saint-Grégoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Située dans un environnement calme, en impasse et à proximité immédiate du centre-bourg, venez visiter cette maison de 80 m² habitables (100 m² au sol)

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec chacune un placard, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, et des WC séparés.

La maison bénéficie en plus d'un sous-sol complet de 55 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, etc.

Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 595 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - GEVEZE (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !

Votre agence MPI vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 165 m2, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, idéal pour recevoir et réchauffé par un poêle à bois. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée indépendante, s'ouvrant sur une véranda entièrement ouvrable sur la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale d'environ 29 m2, avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé viennent compléter parfaitement ce niveau.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison non mitoyenne vous offre également de nombreux équipements de qualité : un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage par chaudière gaz Frisquet de 2020 et des volets motorisés.

Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin joliment entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - GEVEZE (35) Maison de 180 m² + double garage + cave + jardin clos. A l'Ouest de la commune. Bus à 250 mètres (arrêt Clairville), Carrefour Market à 350 mètres.

Belle maison de 2008 mitoyenne par le garage avec extension de 2011 se composant : au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre), wc avec lave mains, grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse bois, salle de jeux, suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : dégagement, espace détente, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, une autre grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Grenier isolé avec électricité et sol en panneau bois OSB. Double garage avec portes automatiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, offrant un véritable espace dédié aux parents.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un grand garage, un cabanon de jardin pour le rangement, ainsi qu'un spa pour des moments de détente privilégiés.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une contemporaine de 114m2 comprenant une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie, une suite parentale et wc. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et des wc. Garage. Terrain clos et paysagé de 445m2 avec belle terrasse exposé plein sud. Classe énergie : C. Prix de 363 800euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 350 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie parcelle de 354m².

Une des dernières opportunités sur ce nouveau quartier de GEVEZE!

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m² et d'un garage.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Au calme située au fond d'une impasse, cette maison de qualité construite en 1997 offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos et arboré de 709 m² exposé plein Ouest.

Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus STAR à 100 m et le centre-ville accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire

À l'étage, une mezzanine (bureau ou espace détente) dessert 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et les WC séparés

Un sous-sol complet d'environ 100 m² (garage, atelier, stockage…) et un cabanon de jardin viennent compléter la maison.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Découvrez cette superbe maison individuelle de 131m², non mitoyenne, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Le tout à 5min à pieds du centre bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, parfaitement exposé au sud, propice à la détente et aux moments conviviaux.

Un grand garage de 25m² vient parfaire les prestations de ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 minutes de GEVEZE. Maison récente sous garantie décennale de 116 m² située à Langan, (Rennes Métropole )dans un environnement privilégié.. Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, entre la nationale et la voie rapide, facilitant tous vos déplacements.

Elle propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec séjour double et cuisine équipée,

un dégagement, un WC, une buanderie, une chambre, une salle d'eau (à aménager) ainsi qu'un garage. 2 emplacements

pour vos voitures devant la maison.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle et sa triple exposition offrant luminosité et confort au quotidien ainsi que son terrain de plus de 400m2 avec sa terrasse et son cabanon.

Prestations : pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, maison sous garantie décennale.

Bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une maison de 128m2 habitable (170m2 de surface au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, et wc. Un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un grenier. Garage avec sous-sol total. Ascenseur dans la buanderie qui descend au sous-sol. Terrain clos et arboré de 653m2 avec abri de jardin. Classe énergie : D. Prix de 369 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 355 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé ! Vous recherchez une maison récente alliant performances énergétiques, confort moderne et cadre de vie privilégié pour votre famille ?

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, idéalement située dans un lotissement calme à Parthenay-de-Bretagne, sans vis-à-vis et offrant une vue apaisante sur les champs environnants. Un cadre de vie verdoyant et serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité.

Dès le seuil franchi, vous serez séduit par une véritable entrée qui dessert harmonieusement les espaces de vie. Le coeur de la maison bat dans sa grande pièce de vie de plus de 80m2 lumineuse, magnifiquement exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour rassembler famille et amis dans un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau attenante, havre de paix offrant intimité et confort au quotidien, un véritable atout pour préserver votre tranquillité.

Vous bénéficierez également d'une véritable buanderie de plus de 10 m2, un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

A l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards accueillent chaque membre de la famille dans des cocons douillets et fonctionnels.

Le deuxième étage révèle une surprise de taille : une salle de jeux de 16m2, espace modulable parfait pour les moments de détente, de créativité ou de complicité familiale.

Un grand garage de 47 m2 avec porte motorisée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire ainsi qu'un accès à un vide sanitaire de plus de 1m de profondeur.

Cette demeure de 232 m2 présente de nombreux points forts :

- Construction récente et qualitative (2019)

- Environnement calme en lotissement sans vis-à-vis

- Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- 5 chambres avec placards et une […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDUE PAR BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Lotissement de la Croix du Vivier. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, nichée dans une impasse avec une vue magnifique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une double exposition nord-sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC.

À l'étage une palier dessert cinq chambres spacieuses (11, 12, 12, 13 et 14m²) dont 3 avec dressing. Le tout accompagnées d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et d'un WC séparé pour plus de confort et de praticité.

La propriété s'étend sur un terrain de 476m², comprenant un grand garage double de 28m² et un jardin orienté plein sud.

Vous profiterez également d'un arrêt de bus STAR à proximité et de l'ensemble des commodités de la commune (écoles, commerces,....)

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Gévezé, en impasse d' un lotissement recherché,une contemporaine de 100m2 comprenant une lumineuse pièce de vie s' ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une chambre, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier. Garage avec coin buanderie. Magnifique terrain clos de 487m2 avec terrasse idéalement exposée . Classe énergie C. Prix de 391 700euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Située dans un joli lotissement de GEVEZE. Venez découvrir cette lumineuse maison de 2003, d'une surface de 120m² habitables sur un terrain d'environ 500m², idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour de 37m² traversant est/ouest, donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.

Un sous-sol complet vient compléter le logement.

Les plus : proches commerces et écoles, axe Rennes-Saint Malo (Rennes Métropole), pas de travaux à prévoir.

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, une maison d'habitation sur un terrain d'environ1 800 m2. Rénovée en 2001 d'une surface d'environ 203 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie avec débarras, un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain, un wc. Au second étage : une grande pièce desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.Un garage en parpaings avec grenier. Prestations : aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant..... DPE réalisé le 24/02/2025 : B (102) et A (3) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 euros et 1980 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023(abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, commune recherchée aux portes de Rennes, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 79 m2 habitables (95 m2 au sol), implantée sur un terrain clos de 595 m2.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert : Deux chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol de plus de 55 m2, comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

Les atouts à retenir :

- Maison indépendante, non mitoyenne

- Terrain clos de 595 m2

- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

- Sous-sol complet

- Menuiseries PVC, volets roulants

- Environnement calme et lumineux

Classe énergie : D

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 090 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix de vente : 398 680 euros FAI

(soit 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, A vendre à 5mn de Gévezé, sur la commune de Langan, une contemporaine de 2017 composée d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc. Garage et terrain clos de 294m2. Classe énergie : B.

Prix de 249 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 240 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>