A vendre, 5 minutes de GEVEZE, en campagne de ROMILLE, beau potentiel pour cette longère à rénover comprenant un séjour avec un insert à bois, un dégagement desservant la cuisine avec une cheminée ouverte, une chambre pouvant être ouverte pour une pièce à vivre de 50m2, une salle de bains, wc, un cellier de 40m2 avec un grenier; A l'étage: un dégagement desservant 2 chambres.

Une deuxième partie de grenier d'environ 55 m2 au-dessus de l'habitation.

Sur l'arrière de la bâtisse, un spacieux hangar ouvert de plus de 250m2 sur terre battue.

Un second hangar avec une partie fermée de 200m2 et une partie ouverte de 210m2.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 4850m2 avec une dépendance et un garage à rénover.

Beau potentiel de superficie habitable supplémentaire et de stockage dans un environnement calme et verdoyant!

Classe Energie: F

Prix de 223 500 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros.

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A vendre, en campagne de la commune de Saint-Gondran, à 5mn de Gévezé, une maison de 147m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée , 4 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, un appartement T3 pouvant etre réuni avec le rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain arboré et paysagé de 2506m2 avec grand garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l' assainissement individuel . Classe énergie : F. Prix de 239 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Maison de type longère comprenant un ancien corps de ferme composé d'un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres contiguës, très grandes possibilités, beaucoup de dépendances, à réhabiliter entièrement, toiture récente, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite longère sur la commune de Gévezé (35850), située à seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), au coeur d'une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) et à 5 minutes de Parthenay-de-Bretagne.

Notre agence MPI 35 -Mon Partenaire Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique, ancienne ferme datant d'environ 1800, ayant bénéficié d'une rénovation il y a quelques années.

Elle se compose d'une première partie habitable d'environ 100 m2, offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable espace de vie ouvert d'environ 31 m2, intégrant un coin cuisine et un salon, une grande chambre sur parquet d'environ 14 m2, une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert un dégagement avec point d'eau, deux grandes chambres d'environ 13 et 14 m2, ainsi qu'un grenier.

En dépendances, à rénover, ce bien offre un potentiel exploitable non négligeable comprenant une chaufferie de 15 m2, une grande pièce complémentaire de 30 m2, une autre pièce de 21 m2 pouvant faire office de chambre, un garage, ainsi qu'un grenier au-dessus de plus de 75 m2, permettant d'envisager de multiples projets d'aménagement.

Les prestations de la partie habitable sont les suivantes :

menuiseries en double vitrage PVC au RDC, couverture en ardoises naturelles sur la partie habitable, chaudière fioul remplacée en 2021 par un modèle recyclé.

L'assainissement individuel est de type fosse autonome et reste à revoir.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Gévezé, dans un environnement calme, cette longère indépendante d'environ 109 m2 habitables offre le charme de la pierre et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 1 800 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, tandis que l'ensemble est complété par un garage, un cellier, une chaufferie, un grenier aménageable avec fenêtre possible ainsi qu'un abri voiture.

Potentiel de rénovation sur le cellier et le grenier

Prix : 204 360euros honoraires inclus

Prix hors honoraires : 195 000euros

Honoraires : 4,78 % TTC à la charge de l'acquéreur

Classe énergie : F

Katia LOCHU INEO […] Voir l’annonce immobilière >>