VENDU PAR L AGENCE à Gévezé, dans un lotissement proche du centre et des commerces, une maison de plain pied de 122m2 comprenant une entrée avec placard , un lumineux salon séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave-mains, salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, office et garage.~Terrain clos et arboré de 577m2 avec terrasse sans vis à vis. Classe énergie C. Prix de 318 700euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

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Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

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Dans un environnement calme, sans vis à vis, venez visiter cette longère entièrement de plain-pied rénovée en 2021 et proposant 130m² habitables avec grenier aménageable sur dalle béton, dépendances (garage, abri voiture, hangar et cellier) le tout sur un terrain exposé sud de 1500m² environ !

Elle comprend au rdc : Un spacieux salon/séjour lumineux sur travertin avec poêle à bois de 42m², une cuisine ouverte de 21m², un dégagement, 3 chambres (12.6m², 11.7m², 12m²), une grande salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc suspendu. La maison dispose d'un garage attenant au nord de 30m² environ, d'un hangar de 50m², d'un abri voiture avec lumière et électricité de 30m² et d'un cellier de 13m² fermé ! Assainissement à refaire ! (fosse ou microstation pour un budget de 12 000€ environ).

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'une situation calme et sans vis à vis idéal pour les amoureux de la campagne sans être trop loin de la ville !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 725€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous cherchons en permanence des maisons sur les communes de La mézière, Vignoc, La Chapelle des Fougeretz, Montgermont, Saint-Grégoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison Familiale 165 m² - Gévezé - Prestations de qualité - 5 Chambres - Clé en main - Véranda - Grand garage

Située à 1 km des commerces et transports, cette maison de 2006 propose une configuration optimisée et un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir.

Les Espaces de Vie :

Entrée : Volume 'cathédrale' apportant une luminosité immédiate.

Réception : Vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois.

Cuisine & Véranda : Cuisine dinatoire équipée s'ouvrant sur une véranda isolée, véritable extension de la pièce de vie.

Vie de plain-pied : Un bureau au rez-de-chaussée (transformable en 5ème chambre) avec buanderie attenante et WC.

L'Espace Nuit (Étage) :

La mezzanine surplombant l'entrée distribue :

Suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing sur mesure et salle d’eau privée.

Chambres : 3 autres chambres confortables.

Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Dépendances & Extérieurs

Stationnement : Garage de 23,5 m² (porte motorisée) + Carport haut format (idéal grand véhicule ou camping-car).

Jardin : Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée et abri de jardin.

L'avis de l'expert : Une maison particulièrement fonctionnelle qui répond aux exigences actuelles : performance énergétique, télétravail possible au rez-de-chaussée et volumes de réception généreux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>