A vendre , à Gévezé, dans un lotissement proche du centre et des commerces, une maison de plain pied de 104m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard et une suite parentale avec salle de bains et wc. Office et garage. Terrain clos et arboré de 493m2. Classe énergie : D. Prix de 317 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 2011, offrant une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 493 m2.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts de cette maison :

- Maison indépendante

- Construction de 2011

- Vie de plain-pied

- 3 chambres dont une suite parentale

- Cuisine aménagée et équipée

- Arrière-cuisine

- Garage

- Terrain de 493 m2

- Chauffage gaz

- Menuiseries PVC

- Tout-à-l'égout

Performance énergétique :

DPE : D (150 kWh/m2/an)

GES : D (30 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente :

318 725 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE, Maison d'habitation - Gévezé – Rennes Métropole

En lotissement, sur la commune de Gévezé, située à environ 15 km au nord-ouest de Rennes et intégrée à Rennes Métropole, maison de plain-pied construite en 2005.

Elle se compose de :

une entrée avec placard

, une cuisine aménagée,

un séjour-salon

, une lingerie

, 3 chambres dont une avec salle de bains privative,

une salle d'eau,

WC séparés

Le bien dispose également de :

un garage

un terrain clos

Transports et accès :

Commune desservie par le réseau STAR – Rennes Métropole

Arrêt de bus « Prés Verts » à 500 mètres avec les lignes 52, 68 et 226 permettant des liaisons vers Rennes et les communes de la métropole

Accès routier rapide vers Rennes via les axes du nord-ouest

Commerces de proximité à environ 900 mètres.

DPE : D

#Gévezé #RennesMétropole #ImmobilierRennes #MaisonÀVendre #IlleEtVilaine #Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous pour en discuter.

Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

Avançons ensemble vers votre prochain projet immobilier.

Dans un environnement calme, sans vis à vis, venez visiter cette longère entièrement de plain-pied rénovée en 2021 et proposant 130m² habitables avec grenier aménageable sur dalle béton, dépendances (garage, abri voiture, hangar et cellier) le tout sur un terrain exposé sud de 1500m² environ !

Elle comprend au rdc : Un spacieux salon/séjour lumineux sur travertin avec poêle à bois de 42m², une cuisine ouverte de 21m², un dégagement, 3 chambres (12.6m², 11.7m², 12m²), une grande salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc suspendu. La maison dispose d'un garage attenant au nord de 30m² environ, d'un hangar de 50m², d'un abri voiture avec lumière et électricité de 30m² et d'un cellier de 13m² fermé ! Assainissement à refaire ! (fosse ou microstation pour un budget de 12 000€ environ).

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'une situation calme et sans vis à vis idéal pour les amoureux de la campagne sans être trop loin de la ville !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 725€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous cherchons en permanence des maisons sur les communes de La mézière, Vignoc, La Chapelle des Fougeretz, Montgermont, Saint-Grégoire, […] Voir l’annonce immobilière >>