COUP DE COEUR - A vendre, à Gévezé , dans un lotissement proche du centre ville, une magnifique maison de 150m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard WC avec lave-mains , un lumineux séjour-salon parqueté avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un garage avec porte motorisée et espace buanderie avec de nombreux placards . A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes ( 12, 14 et 19m2) chambres avec placards , WC et salle de bains. Terrain de 536m2 magnifiquement paysagé / terrasse exposée sud avec store banne, piscine chauffée , local technique et terrain de pétanque . Classe énergie C. Prix de 549 800euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 530 000euros net vendeur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, A vendre à Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une maison de 106m2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une arrière-cuisine et une buanderie, une chambre avec placards, salle d'eau en attente , et wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 autres chambres, une salle de bains, et wc séparé. Terrasse et terrain clos de 267m2 avec terrasse et abri de jardin . Classe énergie : C.

Prix de 302 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 290 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous pour en discuter.

Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

Avançons ensemble vers votre prochain projet immobilier.

Dans un environnement calme, sans vis à vis, venez visiter cette longère entièrement de plain-pied rénovée en 2021 et proposant 130m² habitables avec grenier aménageable sur dalle béton, dépendances (garage, abri voiture, hangar et cellier) le tout sur un terrain exposé sud de 1500m² environ !

Elle comprend au rdc : Un spacieux salon/séjour lumineux sur travertin avec poêle à bois de 42m², une cuisine ouverte de 21m², un dégagement, 3 chambres (12.6m², 11.7m², 12m²), une grande salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc suspendu. La maison dispose d'un garage attenant au nord de 30m² environ, d'un hangar de 50m², d'un abri voiture avec lumière et électricité de 30m² et d'un cellier de 13m² fermé ! Assainissement à refaire ! (fosse ou microstation pour un budget de 12 000€ environ).

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'une situation calme et sans vis à vis idéal pour les amoureux de la campagne sans être trop loin de la ville !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 725€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous cherchons en permanence des maisons sur les communes de La mézière, Vignoc, La Chapelle des Fougeretz, Montgermont, Saint-Grégoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - GEVEZE (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !

Votre agence MPI vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 165 m2, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, idéal pour recevoir et réchauffé par un poêle à bois. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée indépendante, s'ouvrant sur une véranda entièrement ouvrable sur la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale d'environ 29 m2, avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé viennent compléter parfaitement ce niveau.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison non mitoyenne vous offre également de nombreux équipements de qualité : un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage par chaudière gaz Frisquet de 2020 et des volets motorisés.

Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin joliment entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de GEVEZE (RENNES METROPOLE), charmante maison de 2010 en très bon état général, d'une surface habitable de 127 m² (140 m² au sol), édifiée sur un terrain expose sud, clos et sans vis-à-vis de 392 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires dont deux avec placards et une salle de bains.

La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, tout-à-l'égout et garage et arrière cuisine attenant avec porte motorisée.

Vous profiterez d'un environnement calme, à seulement 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et 10mn du centre-ville, des commerces et des écoles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Rennes.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO MAISON SITUEE A GEVEZE . Dans un cadre privilégié, maison de 125 m2 sur sous- sol complet,

Accueil indépendant et spacieux donnant sur un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec l'accès en Terrasse, 1 chambre dont salle de bains, WC.

A l'étage

Mezzanine, 3 chambres avec rangements, salles d'eau, WC.

Sous sol complet comprenant: chaufferie, local /bureau, atelier, garage, cave.

Dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, venez apprécier la quiétude du jardin sur un terrain de 1390 m2 avec Terrasse carrelée.

Les + à Retenir

- Proche des commerces

- cadre privilégié

- Tout à l'égout

- Volume

- terrain de 1390m2

Classe énergie : C

Prix de vente : 397 100 euros FAI

(soit 380 000 euros net vendeur + honoraires 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact : Katia LOCHU -

INEO HABITAT La Mézière

Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, Commune de Rennes Métropole, dans un environnement calme et agréable, INEO HABITAT vous propose cette maison contemporaine de 2011, sur un terrain de 262 m2.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 40 m2, comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un second WC .

La maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis, d'un grand garage avec espace lingerie .

Les atouts du bien :

- Maison 2011 en bon état général

- Séjour spacieux (40 m2)

- Poêle à bois

- 3 chambres avec rangements

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électrique

- Tout-à-l'égout

- Environnement calme

Performance énergétique :

DPE : D (200 kWh/m2/an)

GES : D (41 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :

entre 1 540 euros et 2 100 euros (année de référence 2021, abonnement compris).

Prix :

272 480 euros FAI

(soit 260 000 euros net […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous présente en exclusivité cette maison de 128 m2 habitables entièrement rénovée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable Hal d'accueil, Une pièce de vie comprenant un salon séjour lumineux avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un Couloir avec Rangements, 3 chambres, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains, WC, un bureau), une salle d'eau équipée, 1 WC. Garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement aménagé avec une belle terrasse carrelée exposée Sud sans vis à Vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Les atouts à Retenir :

- terrain sans vis à vis et paysagé

- Rénovation intégrale

- Poêle à bois

- Proche des commerces et des écoles

- Intérieur soigné et Moderne

- Exposition Sud

DPE :

Classe énergie : C

Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 euros et 1 900 euros

Prix de vente : 429 680 euros FAI

(soit 410 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Gévezé , au coeur du bourg en impasse, une maison de ville de 109m2 comprenant une lumineuse pièce de vie avec poele à bois ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée toute neuve , un coin salon, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative , dégagement couloir avec wc séparé et accès à l' arrière-cuisine , buanderie, atelier . Au 1er, pallier desservant 2 chambres sur parquet ,WC et salle de bains . Terrain clos et sans vis à vis avec terrasse idéalement exposée . Classe Energie: B .~Prix de 312 900 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE - 155 m2 - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT RECHERCHE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Découvrez cette maison contemporaine de 2016, développant environ 155 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du réseau STAR (à 200 m).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace.

Ce niveau comprend également une chambre de 16 m2, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres (13, 13 et 14 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 prolongée par un jardin exposé sud-ouest, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.

Un double garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Les + :

-Chauffage au sol

-Ballon thermodynamique

-Poêle à bois

-Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison Familiale 165 m² - Gévezé - Prestations de qualité - 5 Chambres - Clé en main - Véranda - Grand garage

Située à 1 km des commerces et transports, cette maison de 2006 propose une configuration optimisée et un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir.

Les Espaces de Vie :

Entrée : Volume 'cathédrale' apportant une luminosité immédiate.

Réception : Vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois.

Cuisine & Véranda : Cuisine dinatoire équipée s'ouvrant sur une véranda isolée, véritable extension de la pièce de vie.

Vie de plain-pied : Un bureau au rez-de-chaussée (transformable en 5ème chambre) avec buanderie attenante et WC.

L'Espace Nuit (Étage) :

La mezzanine surplombant l'entrée distribue :

Suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing sur mesure et salle d’eau privée.

Chambres : 3 autres chambres confortables.

Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Dépendances & Extérieurs

Stationnement : Garage de 23,5 m² (porte motorisée) + Carport haut format (idéal grand véhicule ou camping-car).

Jardin : Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée et abri de jardin.

L'avis de l'expert : Une maison particulièrement fonctionnelle qui répond aux exigences actuelles : performance énergétique, télétravail possible au rez-de-chaussée et volumes de réception généreux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA, INEO HABITAT vous présente cette maison contemporaine de 2004. Le rez-de-chaussée offre dès l'entrée une agréable pièce de vie de 52m2 comprenant un salon séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 552 m2 exposé Sud Ouest et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complet avec cellier et porte motorisée.

les atouts à retenir:

- Surface du terrain 552m2

- suite parentale avec dressing

- aspiration centralisée

- Ballon récent

- store banne motorisé

- Abri de jardin avec électricité

- Plancher chauffant

DPE

Classe énergie : C

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 970 euros et 2 730 euros

Prix de vente : 376 200 euros FAI

(soit 360 000 euros net vendeur)

honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

GEVEZE

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison fonctionnelle de 2010, à 2 pas d'un arrêt de bus réseau STAR.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé plein SUD et incluant un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , un WC.

A l'étage, quatre chambres dont une avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau (25 m2 au sol), salle de bains avec double vasque, un WC.

Une buanderie attenante à la cuisine et un garage viennent compléter le tout.

Le terrain d'environ 400 m2 , joliment arboré, sans aucun vis-à-vis et totalement clos, assure confort et intimité.

Volets roulants électriques, chauffage gaz.

Classe énergie : DPE C.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Janique Pincemin vous propose: En campagne de Gévezé à seulement 6km de Pacé, venez découvrir cette magnifique Maison de charme dans un ancien manoir de 1685, rénovée en 2001.

Cette maison mitoyenne de 203 m2 offre 4 chambres très spacieuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois performant.

- Un wc avec lave-mains.

- La buanderie communiquant avec une pièce ayant une entrée indépendante offre la possibilité d'accueillir une activité libérale ou créer un logement indépendant.

A l'étage un grand dégagement dessert:

- Une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne.

- une seconde chambre donnant sur le balcon.

- Une troisième chambre.

- une salle de bain.

- un wc séparé.

Le second étage offre:

- une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le terrain élégamment arboré offre un beau décor extérieur à la hauteur du charme de cette maison.

Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter de beaux moments en plein air à la belle saison.

Au delà du charme de cette demeure, celle-ci bénéficie d'une exceptionnelle note énergétique : B, grâce à ses différentes sources de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau hybride.

Les panneaux solaires installés sur le toit en ardoise naturelle, permet également une très forte économie d'électricité.

L'aspiration centralisée y est aussi installée.

Je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison dans un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>