GEVEZE - Maison de 120 m² avec beau potentiel !

Située à 800 m du bourg et bâtie sur un terrain de plus de 900 m², découvrez cette longère, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 30 m² orienté sud/est, cuisine indépendante, chambre, wc (possibilité de créer une petite salle d'eau)

- à l'étage : palier desservant 3 chambres (de 11, 13 et 15 m²), salle de bains avec wc, placard.

En annexes : une dépendance avec un atelier et 2 cabanons de jardin.

Assainissement collectif, chauffage électrique, menuiseries en double vitrage bois.

Travaux de rénovation à prévoir !

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison à rénover d'environ 135 m2 à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m2 exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un WC ainsi que deux greniers aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet. Chauffage au fioul (chaudière de 2024), ballon d'eau chaude électrique, toiture en ardoises naturelles, huisseries en simple vitrage et volets manuels et électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement, l'isolation, la décoration de manière générale, électricité, menuiseries.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 670 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>