Idéalement située sur la commune de CAMPAGNOLLES et des axes principaux : 4 km de l'axe VIRE-SAINT LO, 1,8 km de l'axe VIRE-PONT FARCY, 4 min d'une école, venez découvrir cette maison de 5 pièces, elle dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace à vivre lumineux, d'un salon et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses. Si vous souhaitez aménager un espace supplémentaire pour votre famille, une annexe attenante , à finir de rénover, comprenant une pièce au rez-de-chaussée de 27 m2 et d'un grenier. Pour plus de rangements, ce bien vous propose un garage de 40 m2. Ses atouts indéniables pour des économies d'énergie, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2020 d'où un DPE classé B , et d'un ballon thermodynamique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet HUCHET vous propose cette longère authentique de 1870, pleine de charme, d'une superficie de 170 m2, située dans un environnement calme, sur un terrain de 973m2.

Le bien se compose - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour avec poêle à granulés, un vestibule, un bureau et un WC - à l'étage : un couloir, 3 chambres dont une grande avec placards, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC - au second étage : 2 pièces et combles aménageables.

Cette maison se compose aujourd'hui de 3 chambres mais possibilité d'en créer 3 autres, 2 au deuxième étage et une chambre au rez-de chaussée (bureau actuel). Possibilité de créer également une salle d'eau au rez-de-chaussée dans les WC (alimentation eau et évacuation en attente) pour une vie de plain pied.

Le bien comprend également un atelier attenant (grange) pouvant servir de garage, d'atelier ou d'un éventuel studio. Le terrain est clos, exposé sud est sur lequel vous découvrirez une serre et un puit fonctionnel.

Si vous travaillez à Caen (20 mn), Saint-Lo (30 mn), Bayeux ou Vire (30 mn), ce bien est idéalement situé.

De nombreux travaux ont été réalisés, isolation combles, huisseries PVC double vitrage, toiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

?La vie à la campagne, volumes généreux et lumière naturelle ?

Bienvenue à Cahagnes, dans cette maison spacieuse de 199 m² où confort rime avec tranquillité.

? À seulement 5 min de l’A84, vous rejoignez rapidement Caen, Vire ou Saint-Lô… tout en profitant d’un cadre paisible au quotidien.

✨ Ce que vous allez adorer :

5 chambres et 8 pièces : idéal pour une grande famille ou recevoir vos proches

Cuisine ouverte & salon lumineux : des espaces conviviaux, parfaits pour partager

Petite grange : du stockage… ou un futur gîte ? ?

Panneaux photovoltaïques, puits privé, ballon thermodynamique, poêle à bois : confort moderne & économies

Fenêtres PVC double vitrage & huisseries récentes : isolation thermique & phonique au top

Connexion internet : télétravail ou streaming!

? À l’extérieur : un jardin vaste et verdoyant, parfait pour vos moments de détente, jeux en famille ou projets de potager. 970m2 de terrain.

? Une maison alliant authenticité, autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Caen et Thury Harcourt, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1810, située à 20 minutes au sud de Caen sur le secteur de Trois-Monts à Montillières-sur-Orne. D'une surface habitable de 178,60 m2, cette maison comprend 6 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 33 m2 exposé Sud-Nord avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le terrain de 700 m2 offre une terrasse de 20 m2, un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

À Biéville-Beuville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, développant 106 m² habitables sur un terrain clos de 456 m².

Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un cellier.

À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un bel ensoleillement et accueille une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, agrémentée d’une pergola. Spa, sauna finlandais et piscine hors sol viennent enrichir les prestations de cette propriété. Un garage à vélos de 12 m², un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent l’ensemble.

La maison se distingue également par sa remarquable performance énergétique : DPE B (102 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO?/m²/an). Elle bénéficie d’une isolation performante, d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique et de neuf panneaux photovoltaïques orientés plein sud.

Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 020 € et 1 450 €, selon le DPE.

Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied.

Une maison confortable, économe et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Informations complémentaires et visite privée […] Voir l’annonce immobilière >>

St-Manvieu-Norrey, aux portes de Caen, découvrez cette propriété d’env. 115m² + 23m² de véranda qualitative, sur près de 1 200m² de terrain clos et paysager.

Au RDC : entrée avec vestiaire puis espace de vie ~67m², baigné de soleil et orienté sud-ouest : séjour-salon avec cheminée et baies vitrées, cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², et véranda tournée vers le jardin, avec volets roulants électriques à position persienne. Une pièce de 8m² avec placard, idéale en bureau ou 4e chambre et pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC assurent une vraie vie de plain-pied.

À l’étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés, dressing et rangements.

Sous-sol total propre avec buanderie, cave et vaste garage double avec placards, porte motorisée à isolation thermique et digicode.

À l’extérieur : terrasse sud-ouest, beau jardin arboré, bûcher, serre, potager et réserve d’eau pluviale.

Fibre, PVC double vitrage, VMC, chauffage électrique, ballon ECS 150 L, électricité propre et 14 panneaux photovoltaïques générant env. 1 700 à 2 000 €/an.

Une propriété aux volumes généreux, parfaitement entretenue, pensée pour une belle qualité de vie au quotidien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux abords de la vallée de Clécy, dans le paisible village de Saint-Lambert (14570), cette propriété unique de 216 m² habitables sur un terrain de 7 840 m² offre un cadre de vie d'exception alliant grand confort, sérénité et modernité. Construite en 2021 selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une très haute performance énergétique (DPE A – environ 1 000 €/an de consommation) grâce à une isolation en laine de bois (30 cm), des panneaux solaires et un système de chauffage optimisé.

- AGENCEMENT INTÉRIEUR :

• Espace de vie XL : Immense pièce de vie baignée de lumière comprenant salon/séjour avec poêle et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.

• Suite parentale : Vaste espace privé comprenant une chambre, une salle d'eau privative (douche à l'italienne & WC suspendu) et un accès direct sur la terrasse extérieure.

• Espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux (dont une pouvant faire office de bureau).

• Salle de bain principale : Espace bien-être avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne.

• Buanderie technique : Espace centralisé regroupant la VMC double flux thermodynamique (couplée au poêle), l'installation domotique Somfy (centralisation des volets roulants), l'adoucisseur d'eau, les compteurs....

- EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS DE DÉTENTE :

• Terrasse de 40 m² abritée des regards et dotée d'un bain nordique en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et la vallée.

• Dépendance viabilisée de 66 m² : Nombreuses possibilités (gîte/habitation secondaire, atelier, stockage ou garage complémentaire).

• Double garage attenant avec portes motorisées (idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FAUDAIS vous propose de découvrir à Caumont l' Eventé cette maison familiale d'environ 139 M2 habitable à rafraichir, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ; La maison dispose d'une pièce de vie de 33 m² ainsi que 6 chambres dont 3 au rez de chaussée , 1 WC, salle de bains , à l'étage un salon et 3 chambres ,ce qui permet d'accueillir une grande famille .Le jardin clos est d'environ 515M2

L a maison bénéficie également d'un sous sol complet la hauteur permet d'y stationner un camping car. Un garage indépendant situé au fond de la parcelle ,vient compléter l'ensemble .Son point fort son excellent classement énergétique DPE B ! isolation extérieure, chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ E&B IMMO

Idéalement situé à GRANGUES (12 minutes de CABOURG et 22 minutes de DEAUVILLE), au coeur du Pays d'Auge dans le Calvados, nous vous proposons de découvrir ce centre d'entrainement et de rééducation pour chevaux de courses et de sport avec balnéothérapie.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de la première région équine de France où se côtoient élevage, entraînement, compétition et médecine vétérinaire, ce site garantit un fort potentiellement de développement.

L'ensemble immobilier, achevé en 2022, d'une superficie bâtie d'environ 2100m² sur une parcelle de plus d'un hectare, constitue un produit exceptionnel très rare à la vente.

Il comprend notamment :

*Bâtiments principal :

-grand manège couvert de plus de 1000m² avec charpente en lamellé-collé et toiture partiellement conçue pour recevoir des panneaux solaires. Arrosage automatique et accès équipé d'un filet coupe-vent manuel.

-13 boxes alignés (abreuvoir automatique, mangeoire et râtelier à foin), avec façades à ouverture complète, desservis par un couloir de circulation protégé par un filet coupe-vent motorisé, ainsi que 2 boxes de quarantaine

- espace balnéothérapie comprenant :

--un bassin de nage à contre-courant de 30 mètres de long

--un bassin d'eau chaude

--un bassin d'eau froide

--un solarium

--3 stalles

--2 douches chaudes

-espace bureau d'accueil/rangement/wc chauffé de 40m²

-salle de soins/examens avec épaisseur de béton périphérique renforcée

-salle d'attente/de repos avec vue sur l'espace balnéothérapie

-local technique bassins

-grand logement de fonction d'environ 100m² : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, WC.

*Extérieurs :

-marcheur couvert avec 4 places

-3 paddocks

-fumière

-stockage fourrage

*Equipements :

-réserve d'eau incendie

-citerne enterrée pour arrosage du manège

-nombreuses caméras de surveillance reliées à un écran et une application […] Voir l’annonce immobilière >>

LESLIE SAGLINI, votre conseillère en immobilier à Saint Pierre en Auge et alentours depuis 2022, vous propose :

À seulement 1 minute de SAINT PIERRE SUR DIVES, ses commerces, écoles et gare, cette très charmante maison en pierres de Caen sur un jardin clos avec grand garage (toiture neuve), dépendance et panneaux solaires.

La maison se démarque particulièrement par son intérieur cosy, très chaleureux et optimisé.

Elle se compose d'une entrée avec WC d'invités, buanderie et rangement, d'une belle cuisine et d'un salon doté d'une cheminée avec insert.

L'étage offre un palier aménagé, idéal pour un bureau ou un coin bibliothèque, le couloir dessert 3 chambres dont 1 abrite une salle de douches avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Lisieux comprenant cinq pièces, dont quatre chambres. Elle dispose au rez de chaussée d'un séjour d'une surface de 24m² offrant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain.

A l'étage un grand pallier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Elle est dotée d'un balcon et d'un sous sol complet.

Concernant le système […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer entre Deauville et Honfleur, une ancienne fromagerie du XIXe siècle entièrement réhabilitée avec goût et des matériaux haut de gamme.

La VILLA d'environ 460 m2 habitable dispose de deux espaces distincts, la première partie se compose d'une pièce de vie cathédrale très lumineuse (avec insert bois), une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en DEKTON et en QUARTZ, trois suites parentales, 1 bureau, double garage et salle de sport qui donne sur la deuxième partie avec un grand séjour avec sa cuisine ouverte, deux salles d'eau et trois chambres.

Rénovation complète ? DPE A (pompe à chaleur + panneaux solaires).

Avec ses dimensions exceptionnelles, cette maison est Idéale pour une grande famille ou des amateurs de belles demeures au calme, à quelques minutes en voiture de la mer.

Terrain (piscinable) d'environ 4 700 m2 et grande terrasse exposée SUD.

Pour tous renseignements complémentaires, Contactez moi

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison mitoyenne à rénovée avec fort potentiel à Cartigny-l’Épinay

Cette maison entièrement à rénovée offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une superficie d’environ 190 m², la maison possède une surface habitable de 143 m² et il y a également un atelier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable selon vos projets.( possibilité de faire 2 logements). Elle posséde également des panneaux solaires pour de la revente d'éléctricté.

Implantée sur un beau terrain de 2 313 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et spacieux,un garage attenant de 27 m² vient compléter ce bien

Les menuiseries sont PVC, les fenêtres disposent de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants à l’étage

Cette maison offre un fort potentiel d’évolution : résidence principale, projet locatif, ou rénovation pour valorisation

De nombreuses possibilités s’offrent à vous !

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée de 225 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 60 m², ouverte sur une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 30 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de bains avec espace buanderie de 12m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave permettant une autonomie de plain pied !

À l'étage, un palier dessert trois chambres (11,5 m², 13,6 m² et 15,8 m²), dont une avec salle d'eau privative, wc individuel. Deux chambres bénéficient d'un accès terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Au demi-niveau supérieur, une superbe suite de 38 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, donnant accès à une vaste terrasse d'environ 80 m² exposé plein sud.

Au dernier niveau, une chambre sous combles de 17 m² complète l'ensemble.

Vous profiterez d'un jardin de 400 m² en palier, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec plusieurs accès à la maison. Différentes terrasses bordent la maison pour profiter en toute intimité dont une avec cuisine d'été de 19m² avec four à pain.

Un garage fermé de 25 m² ainsi qu'un sous-sol de 44 m² viennent parfaire les prestations.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés récemment installé et isolation extérieure complète. Un véritable atout : un DPE exceptionnel classé A.

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale familiale, en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre Merville Franceville, Dans un environnement calme et de qualité, Maison d'environ 156m2 habitables de 7 pièces principales rénovée en parfaite état.

elle comprenant une belle entrée donnant sur un séjour-salon, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , un grand wc (salle d'eau possible)

A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.

Sous sol complet carrelé. chauffage pompe à chaleur. Panneaux Photovoltaïques

Le tout sur un terrain clos et arboré de 600m2.

« […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards et sans voisinage immédiat, découvrez cette maison individuelle soigneusement entretenue, offrant environ 135 m2 de surface au sol pour 98 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2 010 m2.

Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) et à moins de 10 minutes du centre-ville de Honfleur, des commerces et du centre commercial, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers le pont de Normandie, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, cette propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m2, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures et à son exposition sud-est, cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulés vient compléter l'ensemble, apportant une touche chaleureuse à la pièce de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement.

À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit aménagés sous les combles, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, ainsi que d'une spacieuse terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une dépendance complète cet ensemble et offre un potentiel de réhabilitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le terrain, entièrement clôturé, bénéficie d'un portail électrique, d'une allée gravillonnée […] Voir l’annonce immobilière >>

1. PRÉSENTATION GÉNÉRALE ET CADRE DE VIE

Découvrez cet ensemble immobilier contemporain unique, situé sur la commune très recherchée de Commes (14520), à seulement 700 mètres de la mer et à proximité immédiate du port typique de Port-en-Bessin. Bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le littoral, le bien s'inscrit en parfait respect du cadre urbanistique de la Loi Littoral (déclaration de fin d'achèvement des travaux - FAT déposée en juillet 2023).

Présenté à un positionnement tarifaire particulièrement attractif, cet ensemble offre un potentiel patrimonial exceptionnel. Il s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale familiale de prestige qu'à un investissement locatif ou à une activité de gîte haut de gamme grâce à une modularité totale.

2. AGENCEMENT INTÉRIEUR & MODULARITÉ TOTALE (2 LOTS OU GRANDE VILLA)

Le bâtiment développe des volumes généreux et modulables selon vos envies (possibilité de créer deux logements totalement indépendants ou une unique villa d'architecte) :

- Rez-de-Chaussée (Plain-pied – Environ 134 m² au total) :

- Surface habitable : 105 m² habitables parfaitement agencés.

- Espace de vie : Entrée vestiaire menant à une cuisine dînatoire moderne et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse.

- Espace nuit & sanitaires : Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un WC indépendant.

- Espace modulable : 29 m² d'espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins.

- Accès extérieur : Ouverture directe et de plain-pied sur un agréable terrain arboré.

- Étage (Plateau brut – Environ 130 m²) :

- Surface et volumes : Plateau brut de 120 m² libre d'agencement.

- Hall d'accueil & Accessibilité : Hall RDC privatif de 10 m² abritant une cage d'ascenseur nue aux normes PMR (installation de l'ascenseur optionnelle, éligible aux aides ANAH / MaPrimeAdapt' et crédits d'impôt selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 84m² habitables édifiée sur une parcelle de 176m² au cadastre à Colombelles à 10 minutes du CHU !

Cette maison vous offre en rez-de chaussée une entrée, un séjour / salle à manger exposé OUEST, une cuisine séparée aménagée et équpée et une buanderie avec WC.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres (10.19m², 12.17m² et 11m² habitables) et d’une salle de bains avec WC.

Vous disposerez aussi de DOUZE PANNEAUX SOLAIRES en auto consommation permettants de réduire votre facture électrique !

Niveau parking, on trouve un carport en plus de deux places de parking extérieur!

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants manuels !

Chauffage individuel électrique ainsi que par climatisation réversible dans le séjour.

Les compteurs électriques ont été changés récemment.

Assainissement : Tout-à-l'égout

Ce bien est situé à Colombelles et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..).

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des plages du Débarquement (Omaha Beach) au calme d'un village recherché disposant d'une épicerie, d'un accès rapide à la N13 , magnifique propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de 8 000 m². Cet ensemble immobilier offre de très grands volumes, une excellente performance énergétique et de multiples possibilités d'aménagement.

1. Maison de maître (237 m² habitables sur 3 niveaux) :

Dès l'entrée, la vaste cage d'escalier rénovée donne le ton sur les volumes exceptionnels de la demeure.

Rez-de-chaussée : Salon cocooning avec pierres apparentes et poêle à bois, grande pièce de vie (salle à manger / cuisine équipée) d'environ 37 m² avec insert à bois, arrière-cuisine / buanderie, salle de bain et WC séparé.

1er étage : Un couloir circulaire distribue 3 grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire).

2e étage : Une très grande salle de jeux et une chambre d'amis.

2. Gîte indépendant (100 m² Capacité 6 personnes) :

Entièrement refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation locative touristique à fort rendement.

Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 32 m², cuisine neuve et équipée, salle d'eau et WC indépendant.

Étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

3. Dépendances, préau et annexes :

Dans le prolongement du gîte, un ensemble de bâtiments offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage :

Granges de 160 m² au sol : Toitures en bon état, planchers déjà installés sur deux d'entre elles pour aménager facilement les étages (atelier, stockage ou gîtes supplémentaires).

Grange préau de 55 m² : Espace ouvert idéal pour carport, stationnement ou abri d'extérieur.

Petit bâtiment annexe : Situé à proximité immédiate de la terrasse, idéal pour un aménagement en cuisine d'été ou pool house.

Équipements et performances énergétiques :

Chauffage par pompe à chaleur pour les deux habitations.

Panneaux solaires photovoltaïques.

Ventilation double flux (VMC).

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : À Noron-la-Poterie (14490 ), à seulement 10 minutes de Bayeux, ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une chambre d'hôtes (possibilité pour devenir un gîte), et d'un garage de 39 m². La maison principale se compose de la façon suivante : Une entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec sa cheminée, donnant directement sur une véranda, un local technique et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec WC, un grenier accessible avec un escalier escamotable. La dépendance dispose d'une belle chambre d'hôtes rénovée et d'une pièce supplémentaire à finir d'aménager, idéale pour créer un gîte. Cet espace est attenant à un garage de 39 m² équipé d'une porte isolée et motorisée de 5 mètres. La maison est pratiquement autonome grâce aux 18 panneaux photovoltaïques, le nouveau DPE est en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Martin-de-Mailloc (14100), à 15 minutes de Lisieux, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez ce beau pavillon de 88,50 m² édifié sur un terrain plat et arboré de 9 890 m².

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très recherchée. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² à double exposition, agrémentée d'une cheminée avec insert bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace donne accès à deux terrasses dotées de stores bannes, l'une sur l'avant depuis le salon et l'autre à l'arrière depuis la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récente avec sèche serviette mixte et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 12,40 m² et 12,28 m² au sol, dont l'une bénéficie d'un accès à une partie grenier pouvant être aménagée en dressing selon vos projets. Une seconde salle d'eau avec sèche serviette mixte et WC complète cet étage.

La maison dispose d'un garage attenant avec espace buanderie et zone de stockage, ainsi que d'un second garage indépendant situé à l'entrée de la propriété.

Sur le terrain, vous bénéficiez d'un beau jardin d'agrément arboré, d'un grand potager, d'arbres fruitiers et d'herbages pouvant accueillir des animaux et d'un poulailler.

La performance énergétique de la maison est assurée par une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès facile chambre de commerces, CHU, parc Athéna, périphérique Nord, centre-ville de Caen, bus de ville TWISTO ligne 23 et 103. Au calme et ensoleillée. Maison 10 pièces comprenant Au rdc : Hall d'entrée et escalier, WC, placard, vaste séjour- salon 100m² avec cheminée et terrasse avec partie abritée, ascenseur, bureau 18m², 1 suite : chambre 20m²+ sdb (baignoire et douche) placard, piscine 40m² intérieure 120m² chauffée avec sde et WC, cuisine 30m² aménagée et équipée avec terrasse, arrière-cuisine -buanderie. Au 1er étage : Grand palier salon 100m² en mezzanine, 3 suites de 25m² - 3 chambres3 sde et 3 wc, 3 dressings, grande terrasse 65m², Double garage 85m² avec lavabo et en sous-sol 85m²accès par le garage et par la rampe du jardin, réserve et chaufferie pompe à chaleur et local technique piscine. Panneaux solaires. Terrain clos de murs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à quelques minutes de Balleroy à La Bazoque – 3 chambres – Garage – Panneaux solaires

Située à quelques minutes de Balleroy, cette maison au charme authentique, en grande partie rénovée, offre un cadre de vie chaleureux. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger.

- Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant servir de cellier.

- Un salon lumineux.

- Une belle buanderie.

- Un WC indépendant.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de :

- Une chambre.

- Une salle de bains équipée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un WC.

- Deux autres chambres en enfilade.

À l'extérieur :

La maison est implantée sur un terrain de 238 m², facile d'entretien.

Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un petit verger indépendant de 256 m², situé à quelques pas de la maison.

Les équipements et atouts :

- Maison en grande partie rénovée.

- Panneaux solaires permettant un complément de production […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin paysagé , Secteur prisé et calme

Dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle d'e plus de 850 m2, offrant confort, volumes et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda climatisée, d'une cuisine équipée semi-ouverte. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards de rangement complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un toilette avec point d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une salle d'eau, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, ensoleillé et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente. Un carport permet de mettre à l'abri un camping car ou plusieurs véhicule.

Maison performante et économe en énergie

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Ballon thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Climatisation réversible dans la véranda

Un bien rare alliant calme, confort, volumes et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>