EXCLUSIVITE !

Sur la commune de Balleroy, venez découvrir une maison bourgeoise de 1830 avec beaucoup de cachet !

D'une superficie généreuse de 198 m2, cette maison se compose au

rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon de 29 m2 avec poêle à granulé, un séjour de 24 m2, d'une cuisine récente aménagée équipée.

Le palier du 1er étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre de 29 m2.

Le palier du 2ème dessert une chambre de 21 m2 et une seconde chambre avec son point d'eau à rénover.

Sous sol total avec chaufferie, cave, cave à vin, buanderie et un second wc.

Joli terrain clos de mur avec vue sur les jardins du Château.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder sur la commune de BALLEROY SUR DROME: cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace salon convivial et un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Un garage de 31 m² complète ce bien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Exposition plein sud

- Très belle luminosité

- Grande pièce de vie

- Sans vis-à-vis

- Garage spacieux

- Terrasse agréable

- Huisseries alu et PVC oscillo battants

- Volets électriques

- Aucun travaux a prévoir

Un bien rare à découvrir rapidement

Cette annonce référence 333902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 7 pièces de 226 m2 avec un terrain de 2500 m2

Localisation : BALLEROY-SUR-DROME - A 15min de BAYEUX

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison dès la première visite, et elle a accompagné de précieux moments de notre vie.Lumineuse, agréable à vivre et fonctionnelle, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.C'est une maison où l'on se sent bien, été comme hiver, et où il fait bon recevoir famille et amis.

Nous espérons qu'elle apportera autant de bonheur à ses futurs propriétaires qu'elle nous en a donné.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- De jolis espaces à vivre lumineux

- Environnement très agréable

- Vie de plain pied possible

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 buanderie

- 1 wc

- 1 espace de rangement

Au premier étage :

- 1 dégagement

- 4 chambres

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 salle de bain

- 1 pièce dressing

Grenier, garage avec combles, dépendances

Taxe foncière : 1580€

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Electrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)

DPE : C (159) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2430€ et 3360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 376 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de ville à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec W.C

- Au 1er étage : deux chambres dont une passante, salle de bains avec W.C

Grenier aménageable.

Jardin le tout sur un terrain de 613 m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : À vendre – Superbe mobil-home au cOEur de la Normandie Situé au sein du magnifique Camping Le Perron, camping 4 étoiles, ce mobil-home est l’endroit idéal pour profiter de moments de calme et de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques : • 34 m² spacieux et confortables • 2 belles chambres • Grand salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Salle de bain moderne • WC séparé • Espace prévu pour machine à laver • Grande terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison Emplacement privilégié, à deux pas de Courseulles-sur-Mer et des superbes plages du débarquement Un véritable petit coin de paradis pour vos week-ends et vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN !

Située sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, à seulement 30 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux, belle maison individuelle avec vie entièrement de plein pied.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine agréable, d'une arrière-cuisine, toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un coin bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC.

Un garage de 27 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cette agréable maison de ville est idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle d’eau avec WC

1er étage :

Deux chambres

Bureau (ou petite chambre d’appoint)

Salle de bains avec WC

Sous combles :

Grenier isolé

Extérieur :

Beau jardin d’environ 500 m2

Dépendance comprenant un garage, une lingerie et caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Les atouts :

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Quartier calme et agréable

Proche des commerces, écoles et services

Idéale primo-accédants ou résidence secondaire

Ce bien correspond à votre projet ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon en excellent état, comprenant une vaste pièce à vivre d'environ 85 m2 (salle, salon, cuisine), une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres et salle de bains à l'étage

Poêle à bois

environnement privilégié, paysager, vallonné, sans vis à vis, garage, chalet, cellier, atelier, ruisseau, gîte indépendant générant environ 6000 euros par an

Possibilité d'acquérir en sus deux herbages attenants pour un total d'1 ha supplémentaire

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/01/2026

Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>