Vente Maison à Colleville-Montgomery

6 pcs
4 ch
137㎡

399 000 € (2 912 €/m²)

Vente Maison à Colleville-Montgomery

6 pcs
4 ch
137㎡

399 000 € (2 912 €/m²)

Maison Colleville-Montgomery

Maison familiale avec jardin paysagé , Secteur prisé et calme

Dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle d'e plus de 850 m2, offrant confort, volumes et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda climatisée, d'une cuisine équipée semi-ouverte. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards de rangement complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un toilette avec point d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une salle d'eau, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, ensoleillé et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente. Un carport permet de mettre à l'abri un camping car ou plusieurs véhicule.

Maison performante et économe en énergie

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Ballon thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Climatisation réversible dans la véranda

Un bien rare alliant calme, confort, volumes et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/07/2025

Consommation d'énergie primaire : 101kWh/m2/an ? Classe B

Gaz à effet de serre : 4kg éqCO2/m2/an ? Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290euros et 1820euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13952TO - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 912 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    850 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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Cabinet Folliot Ouistreham

( 9 avis )

88 avenue de la Mer

14150 Ouistreham

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 9 avis )
Très à l ecoute de notre projet recommandé l agence foliot et tout particulierement Stive Chevalier
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre avis. Nous sommes heureux de savoir que l’écoute apportée à votre projet a été à la hauteur de vos attentes. Votre recommandation, notamment envers Stive Chevalier, est très appréciée et nous transmettrons vos compliments avec plaisir. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour tout autre besoin futur. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet Folliot - OUISTREHAM
Je souhaitais vendre ma maison et j’ai fait appel à Mme Tiphaine Olivier. Après la publication, la vente s’est faite en 10 jours grâce à l’efficacité et le grand professionnalisme de Mme Olivier, qui continue à suivre le dossier.
Très bons conseils et bonne réactivité.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif sur nos services. Votre satisfaction est notre priorité. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations ou conseils. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet Folliot - OUISTREHAM
Monsieur meunier est très cordial, il donne de très bon conseil et nous ai un grand secours
Source Guest Suite

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