Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.

Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, qui offrent de beaux espaces pour accueillir toute la famille, ainsi que des combles aménageables qui laisse la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et révéler tout le potentiel du bien.

Les atouts :

• Comble aménageable

• Beau potentiel d'évolution

• Idéal résidence principale ou investissement

• Possibilité de créer des espaces supplémentaires

Une maison à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE

A moins de 10 min à pieds du parc paysager, maison de 1954 à rafraîchir comprenant :

au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour traversant, WC et d'arrière-cuisine ;

à l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec WC. Grenier.

Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel après quelques travaux de rénovation.

La maison propose environ 165 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, une répartition idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle/libérale.

Au rez de chaussée , un T3 d'environ 65m2 comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m2 comprenant : entrée/dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus.

Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation.

Maison édifiée sur environ 500m2 de terrain (bornage en cours).

Atout : 2300m2 de terrain restent disponibles, situés en zone UBa1 (appelez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

En plein cœur de Saint‑Nazaire (44600), découvrez ce terrain viabilisé, idéal pour un projet de construction de maison en centre‑ville.

Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, télécom), permettant un démarrage rapide du projet.

Terrain viabilisé

Emplacement central à Saint‑Nazaire

Proximité immédiate des commodités

Opportunité rare en cœur de ville

Renseignements complémentaires et étude personnalisée de votre projet sur demande.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m² .

Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces... (grand centre commercial ).

La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable :

Le rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.

1er étage : Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements.

Un garage.

Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur :

Un garage

Un Hangar de 70m²

Côté jardin :

Un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée Sud-Ouest.

Cette maison offre différentes possibilités : Projet familial : 6 Chambres - Investissement locatif : déjà configurer en trois logements - Une activité professionnelle (artisans...) garages, atelier, hangar.

Budget travaux à prévoir!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-NAZAIRE — L’IMMACULÉE : Plain-pied haut de gamme Projet VEFA d'exception ! Extrêmement rare sur le secteur, découvrez cette maison individuelle neuve de plain-pied de 88 m² environ, idéalement située sur une parcelle de 250 m² environ baignée de lumière et exposée plein Sud. Au calme au fond d'une impasse privative, vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de l'église, des commerces de proximité, de l'école et de l'environnement verdoyant du Bois Joalland. La maison sera entièrement achevée et livrée clés en main pour le mois de septembre, avec des prestations et des finitions haut de gamme réalisées par des entreprises locales réputées : Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / séjour sublimé par une baie vitrée XL de 4 mètres de large, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé. Cuisine équipée : Cuisine aménagée et équipée Cuisine Plus. Espace Nuit sur mesure : 2 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Garage et stationnement : Grand garage privatif équipé d'une porte motorisée pour un confort au quotidien, complété par la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le chemin privé. Matériaux et finitions soignés : Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet chaleureux dans les chambres, et peintures intégralement réalisées. Extérieurs entièrement aménagés : Belle terrasse Sud et terrain entièrement clos pour une tranquillité totale dès votre emménagement. Les + financiers & garanties : Frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison prévue pour le mois de septembre. Toutes les garanties du neuf aux normes RE2020. Une opportunité unique sur le marché nazairien pour bénéficier d'un confort de vie optimal de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Contactez votre agent immobilier dès maintenant pour obtenir le dossier complet et réserver votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clement Rassin vous propose : À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la plage, découvrez cette charmante maison de ville lumineuse, offrant de beaux volumes et un agréable jardinet exposé Ouest. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, deux salles d'eau ainsi que de plusieurs espaces annexes : bureau, buanderie. À l'extérieur, profitez d'une * terrasse et d'un jardin clos * . Un bien plein de caractère, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, Parc Paysager et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le Parc Paysager et le Front de Mer cette maison rénovée de 96m² , offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec extension de 15m², wc et un garage.

A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le bien se situe dans un quartier familial, à quelques minutes à pied des écoles (primaire, collège, lycée) et à proximité de plusieurs espaces verts (parcs et squares). Les transports en commun sont accessibles en 2minutes à pied (bus lignes U1 et U2), facilitant les déplacements quotidiens. […] Voir l’annonce immobilière >>