Située à seulement 600 mètres des bords de l’Erdre, dans un environnement agréable de Nantes, cette maison offre un beau potentiel.

Elle comprend :

Une cuisine

Un séjour double lumineux

Deux chambres

Une salle de bains avec WC

Une annexe complète ce bien, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Informations complémentaires :

DPE : F (332 kWh/m²/an)

GES : F (70 kg CO₂/m²/an)

Taxe foncière : 989 €

À proximité des promenades et des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez votre futur cocon dans le quartier prisé de Saint-Félix ?

Alors nous vous proposons cette maison traversante des années 1960, implantée sur une parcelle de 98m2 bénéficiant d'un jardin agréable de plus de 50m2 orienté sud-ouest sans vis-à-vis et d'une dépendance de 11m2 (idéal pour atelier ou stockage).

L'entrée dessert la pièce de vie, donnant sur une cuisine indépendante, s'ouvrant sur le jardin ainsi qu'un WC.

L'étage comprend 2 chambres et une salle d'eau.

Possibilité d'aménager les combles pour créer une surface supplémentaire de 20m2 au sol.

Environnement hyper calme pour ce bien à fort potentiel : situé dans une rue tranquille d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, accès rapide au centre-ville et aux bords de l'Erdre, proximité des transports en commun et des commerces de Saint-Mihiel, cette maison a tous les atouts pour vous séduire.

Cette dernière, bien que dans un bon état général, nécessite une rénovation complète pour en exploiter son plein potentiel.

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous sol à proximité immédiate (non-boxable) en plus pour 24k€.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très prisé de Talensac, cette charmante maison de ville offre le parfait équilibre entre la vie citadine et la tranquillité. Idéalement localisée en plein centre, elle bénéficie d'une accessibilité aisée aux transports en commun. De plus, les écoles, le lycée et le collège se trouvent à quelques pas.

Une porte sécurisée sur la rue donne sur une cour avant d'accéder à la maison.

À l'extérieur, cette maison offre une véranda accueillante et une cave, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et pratiques.

À l'intérieur, la maison de 60 m² dispose d'une entrée sous véranda, d'un lumineux salon avec un poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres bien agencées, dont une avec salle d'eau attenante, offrent intimité et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir style et praticité dans cet environnement à la fois moderne et chaleureux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif. Locataires en place (fin du bail en novembre 2028).

À quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette charmante maison située dans le quartier très recherché de ST-FELIX offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal investisseurs.

Au rez de chaussée, agréable patio donnant directement sur le jardin. Entrée, salon, salle à manger donnant sur jardin, cuisine avec arrière cuisine côté rue, wc, sdb, et une chambre au rdc. Hauteur sous plafond 2.70m.

A l'étage : pallier desservant une chambre et un bureau ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² au même niveau.

Vous disposerez également d'un atelier en fond de parcelle d'une superficie de 14.28 m² et à l'étage de celui-ci […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Entre Paul Bellamy et le Quai de Versailles

Cette maison (sans jardin) propose un cadre calme et qualitatif, avec l'Erdre en bas de la rue. Elle propose :

Au rez de chaussée :

- une chambre, avec salle d'eau privative.

- un WC

A l'étage :

- un salon séjour avec une chambre en mezzanine

- une cuisine, avec une autre chambre en mezzanine

- et une salle de bains.

Commerces de tous types accessibles à pieds, transports (tram 2, et C2, entre autres)

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Rue VIdie. Au calme et à proximité immédiate de la place Saint-Félix, du tramway ligne 2 et des commerces du quartier, cette maison familiale de 1959, offre un cadre de vie rare et recherché.

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : un garage de 20.36 m², une chaufferie de 12.22 m², un local de 12.01 m², un local de 12.34 m², une buanderie avec lavabo, cave et wc de 41.46 m².

Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée de 12.41 m², une chambre de 11.26 m², une chambre de 21.29 m², un salon de 20.49 m², une salle d'eau avec wc de 6.27 m², une buanderie de 6.70 m².

A l'étage : un pallier de 9.4 m² desservant un salon/séjour avec cheminée de 38.05 m², une cuisine aménagée de 13.07 m², une chambre avec placard de 15.85 m², un dressing de 1.46 m², une salle de bains avec wc de 5.58 m².

Comble entièrement aménageable avec ouverture déjà existante.

A l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison offrant deux terrasses de 12 et 14 m², un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-Ville / Ile de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, alliant l'effervescence des commerces du centre-ville à la sérénité des promenades bucoliques de l'Ile de Versailles, charmante maison de ville.

Construite en 1870 et répartie sur 3 niveaux, cette demeure séduit par ses éléments d'époque : parquets et cheminée soigneusement conservés.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage, la pièce de réception cathédrale avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donne au lieu une atmosphère singulière. Il est complété par une cuisine et une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre deux vastes chambres avec chacune […] Voir l’annonce immobilière >>