EXCLUSIVITE

Quartier Beau Site, maison de ville offrant une pièce de vie, une cuisine A/E, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, grand garage, combles sur dalle béton, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 min à pied du centre ville de Durtal, découvrez cette charmante maison de plain pied de 67 m² sur un terrain clos de 1700 m².

Elle est idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'accès à l'autoroute A11.

La maison dispose d'une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine , une chambre, une salle de douche et un WC. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos sans vis à vis, d'une dépendance et d'une cave.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne

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Honoraires : 5 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur de Durtal, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation privilégiée en bord de Loir, face à un barrage, où calme, authenticité et dépaysement se conjuguent parfaitement.

Ce domaine offre un fort potentiel pour un projet touristique, événementiel ou d'hébergement de charme. Son cadre exceptionnel, son patrimoine bâti et ses nombreux espaces à exploiter en font une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets.

La maison principale développe environ 127 m² habitables et comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi que deux grandes chambres à l'étage.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses près de 200 mètres de rive privative bordant une vaste prairie avec une vue dégagée sur le Loir et le barrage. Un cadre remarquable propice à la détente et à l'accueil d'une clientèle en quête de nature.

Le domaine dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une bâtisse attenante de plus de 150 m² située à proximité immédiate de l'eau pourra être réhabilitée selon vos projets. Un ancien moulin à restaurer complète cet ensemble atypique et représente un véritable atout patrimonial.

Deux autres dépendances indépendantes viennent enrichir le potentiel de la propriété pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, espaces de réception ou activités professionnelles.

L'ensemble comprend également un bois, ainsi qu'un verger avec plusieurs arbres fruitiers.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce site d'exception et de créer un lieu unique à l'image des ambitions de son futur propriétaire.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de ville est idéalement située dans un quartier calme, proche de tous les commerces, écoles, services et de l'accès à l'autoroute A11.

La maison dispose de trois niveaux. Une cage d'escalier indépendante dessert chaque niveau permettant la possibilité de créer 3 logements d'environ 40 m² avec des accès séparés.

- Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine

- Au premier étage : une grande pièce de vie et une salle de bain

- Au troisième étage : un grenier aménagé de 45 m² au sol et un grenier idéal pour du stockage.

Des travaux sont à prévoir mais la configuration des espaces et son emplacement en font une belle opportunité pour un projet locatif.

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Honoraires : 5,88 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers, découvrez cette maison bourgeoise au coeur du centre historique de Durtal, l'ensemble propose de beaux volumes avec 250m² habitables répartis entre un Rdc et 1er étage.

L'ensemble est en très bel état, plusieurs rénovations ont été engagées ici, valorisant et préservant les caractéristiques et l'authenticité de ce bâti, une jolie bourgeoise, aux abords de l'imposant Château situé en coeur de bourg.

Ici les volumes offerts à chaque pièce sont généreux, et nombreuses sont les notes d'authenticité et de caractère de cette propriété, qu'il s'agisse de ses très jolies moulures, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets massifs ou autres sols en pierre de Bourgogne ou carreaux de ciment...autant d'atouts qui racontent l'histoire de ce lieu et qui ne vous laisseront pas indifférents. Cette propriété est sans nul doute un lieu de vie très agréable, confortable et chaleureux.

L'entrée est belle, grande et traversante avec son escalier à l'anglaise. Cette entrée dessert 4 grandes espaces équivalent, à savoir côté rue, un beau salon, une pièce bibliothèque/bureau. A l'opposé et en surplomb du jardin, une belle salle à manger et sa cheminée à insert, s'en suit une grande cuisine de famille, bien aménagée, offrant un savant mélange de notes authentiques à d'autres plus contemporaines. Une pièce vestiaire et sanitaire complète ce Rdc, ainsi qu'une grande pièce buanderie/cellier attenante à la cuisine.

A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, toutes comparables les unes des autres. L'une d'elles profite d'une salle de bain privative avec WC. Les espaces sont ici très lumineux là encore, les surfaces de chacune de ces chambres dépassent aisément les 20m² à chaque fois, des volumes plus que généreux et confortables. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

L'escalier se prolonge ici jusqu'à un 2e étage, il s'agit aujourd'hui d'une vaste grenier aménageable de près de 130m² avec une grande hauteur sous charpente. Laissez libre court à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Durtal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, découvrez cette authentique maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation.

Derrière sa façade pleine de charme, cette bâtisse développe environ 140 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet d'origine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage comprend un palier desservant trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un grenier vient compléter l'ensemble et pourra être exploité selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour gravillonnée ainsi que d'une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un garage, un atelier ou un espace de stockage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 474 m², offrant un extérieur facile à entretenir.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère.

Résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses.

Les atouts :

-Maison ancienne pleine de charme.

-Environ 140 m² habitables.

-Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond.

-Cheminée.

-Dépendance d'environ 25 m².

-Cour pour stationnement

-Terrain de 474 m².

-À pied des écoles, commerces et services.

-Angers à seulement 30 minutes.

Une maison de caractère à réinventer selon vos envies, au cœur d'une commune dynamique et recherchée.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO

Au coeur du quartier historique de Durtal et proche de toutes les commodités !

Ne tardez pas à venir découvrir cette coquette maison 3 pièces, de plain-pied, avec grenier et petit jardin.

Elle mesure 62 m2 habitables environ et est composée ainsi : entrée avec placards, pièce de vie avec cheminée décorative (conduit temporairement fermé), cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle de douche, WC idépendant, cellier accès au grenier.

Les menuiseries et la rénovation sont récentes, une seconde chambre peut etre créée à l'étage

Contactez vite Virginie Cailleau Agent Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Durtal (49430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Réputée pour sa qualité de vie, Durtal propose un large éventail de commodités à proximité, incluant des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa situation avantageuse permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de 120 m², érigée sur un terrain de 1093 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un projet mixte, cette propriété présente l'avantage d'inclure un commerce en plus de la résidence principale, ainsi qu'un terrain constructible, offrant de multiples opportunités d'aménagement. Avec son potentiel évolutif et sa situation géographique privilégiée, ce bien combine à la perfection confort de vie et perspectives d'investissement.

Avec un commerce de 100m² toujours en activité avec un beau potentiel. pour plus d'information pour chiffre d'affaire ou toute autre question je vous laisse me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre historique de Durtal, cette maison de maître datant de 1864 développe environ 261 m2 habitables dans un environnement privilégié au pied du château. La demeure bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et des volumes généreux, caractéristiques des constructions de cette époque.

L'habitation se distingue par une clarté constante, portée par une exposition principale sud-ouest. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par un magnifique escalier d'époque qui distribue avec fluidité les différentes pièces de réception du rez-de-chaussée. Le salon et la bibliothèque offrent de beaux espaces à l'ambiance feutrée, tandis que la salle à manger communique avec une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin.

L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, organisée autour de quatre grandes chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative, complétant la salle de bain principale du niveau. La distribution centrale permet à chaque chambre de profiter d'un volume confortable et d'une atmosphère apaisée.

Côté extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, à l'abri des regards et bénéficiant d'une végétation abondante. Ce parc arboré, agrémenté d'un puits, constitue un espace de respiration rare en coeur de ville. Il dispose d'un accès piéton sécurisé depuis la rue facilitant son entretien.

Les annexes, comprenant un garage, un vaste grenier ainsi qu'un niveau complet en rez-de-jardin, constituent un potentiel d'évolution important pour augmenter la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs indépendants.

Le cadre de vie allie le charme d'un quartier ancien et la commodité d'un accès à pied aux commerces et services de proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison de ville à rénover comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, grand garage et jardin.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>