Située en plein cœur de Malestroit, cette maison d’environ 143 m² habitables complétée par un grenier, offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure.

La propriété dispose également d’un jardin d’environ 500 m², un véritable atout en hyper-centre, ainsi que de plusieurs dépendances : une annexe en pierre avec grenier et une petite remise, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement selon les besoins.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces, optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d’un projet de rénovation pour créer votre résidence principale, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.

Les atouts du bien :

* Emplacement privilégié en hyper-centre de Malestroit

* Environ 143 m² habitables

* Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

* Jardin d’environ 500 m²

* Annexe en pierre avec grenier

* Petite remise

* Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété au cœur de Malestroit !

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MégAgence vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Malestroit, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent.

Elle bénéficie d'une situation recherchée entre la voie verte et le canal de Nantes à Brest et l'accès en quelques minutes à la 4 voies.

À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels de Malestroit.

D'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison a su préserver toute son authenticité et son aspect typique des bâtisses en pierre, tout en proposant des volumes adaptés à la vie actuelle.

La pièce de vie, prolongée par une belle extension lumineuse largement vitrée, offre un espace chaleureux et convivial avec une agréable ouverture sur le jardin.

La maison se compose de trois chambres dont une au RDC, de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine très pratique au quotidien. La présence de la pierre et des éléments d'origine contribue à créer une ambiance pleine de charme et de caractère.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle dispose également d'un garage attenant et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. L'assainissement individuel est conforme (2026).

Une maison authentique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé sans renoncer à la proximité des commodités.

A 2 minutes de Malestroit, 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploermel.

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À Malestroit, à quelques pas à pied des commerces, cette maison d'habitation de 113 m² séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour les bricoleurs ou pour qui recherche du rangement et de la modularité.

Dès l'entrée, un salon et une salle à manger lumineux donnent le ton. La cuisine s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. Chaufferie indépendante, buanderie et wc complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc offrent tout le confort pour une famille.

Sous les toits, un grand grenier constitue une belle réserve de surface : combles, bureau, chambre supplémentaire... à vous d'imaginer le projet.

Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts : garage, atelier indépendant (parfait pour les passionnés de bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE en centre-ville de Malestroit (zone non inondable), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un couloir desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant de plain-pied (à rénover). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est complété par un garage, une cave, un bureau et une arrière-cuisine, et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos situé à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>