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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Malestroit
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82 200 €
(865 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Malestroit
À VENDRE – Restaurant avec Fonds de Commerce et Murs – Région de Malestroit.Jennifer Teffaine conseillère Sublimons, vous invite à venir découvrir cette belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique au coeur du Morbihan.Situé dans une commune attractive à proximité immédiate de Malestroit, à seulement 17 km de Ploërmel et 40 km de Vannes, ce restaurant bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un fort potentiel de développement.L'établissement développe une surface d'environ 95 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale particulièrement appréciée de la clientèle.La salle de restauration peut accueillir jusqu'à 49 couverts en intérieur et dispose d'un espace caisse ainsi que de sanitaires conformes aux normes PMR. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir entre 40 et 60 couverts supplémentaires durant la belle saison.L'espace cuisine est fonctionnel et bien équipé avec :- Piano Thirode 2 feux- Friteuse- Four et salamandre- Système d'extraction- Tour réfrigérée 3 portes- Chambre froide positive 2 portes- Espace plonge et lave-vaisselle professionnelL'exploitation est aujourd'hui assurée uniquement par un couple d'exploitants, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution selon le projet du repreneur.Données financières :Les bilans seront communiqués sur demande.Conditions de vente :- Fonds de commerce :75 000 € net vendeur6000 € HT soit 7200€ TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur- Murs commerciaux :120 000 € net vendeur6750€ HT soit 8100€ TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreurLes points forts :-Restaurant clé en main-Cuisine professionnelle équipée- Terrasse à fort potentiel- Terrain arboré de 900 m²- Normes PMR- Secteur touristique et attractifUne affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
51 000 €
(785 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Malestroit
Malestroit – Place du Bouffay – Hyper-centreEmplacement exceptionnel pour ce droit au bail situé en plein cœur de Malestroit, directement sur la très recherchée Place du Bouffay, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un emplacement commercial de premier ordre.Le local dispose d’environ 18 m² d’espace commercial, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.Un fort potentiel d’exploitationEn complément, le bien offre la possibilité d’exploiter 47 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (aujourd'hui en configuration mixte : appartement - commerce), permettant d’envisager différentes configurations :* extension de l’espace commercial et développement de l’activité ;* création d’un espace professionnel complémentaire ;* ou possibilité d’utiliser ces surfaces en habitation.Dans le cadre d’un usage en appartement, le propriétaire prévoit la réalisation des travaux de rafraîchissement nécessaires. Le loyer fera alors l’objet d’une revalorisation de 45 €.L’ensemble permet ainsi d’envisager un appartement de type 2, offrant une véritable possibilité de logement ou d’exploitation mixte.Une cave vient également compléter l’ensemble.Une grande liberté d’activitéLe local est destiné à accueillir tout type de commerce, à l’exception d’une activité de restauration.Sa situation en hyper-centre, son emplacement directement sur la Place du Bouffay et ses possibilités d’exploitation multiples en font une opportunité particulièrement intéressante pour un commerçant, un indépendant ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse privilégiée à Malestroit.Emplacement n°1 – Hyper-centre – Place du Bouffay – 18 m² commerciaux + 47 m² supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 annonces de vente bureaux et commerces à Malestroit
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