A proximité du Chenal , vaste maison de famille avec jardin à l'abris des vis-à-vis, distribuée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : hall de réception, 2 grandes pièces, garage,

à l'étage : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouvrant sur un balcon , 2 grandes chambres, une pièce, salle de bains, wc .

Deux maisons en annexe avec entrée indépendante de 17 et 43 m2, sous-sol.

Vous apprécierez son écrin de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUVISIVITE LA CHAUME, Dans le vieux quartier typique coeur de Chaume, maison de pêcheur comprenant : Entrée dans séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc.

Etage : 2 chambres mansardées.

Cour sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur 873 M2 , Maison non mitoyenne avec travaux de 98 m2 habitables comprenant : Entrée, séjour avec cuisine, lingerie, wc, salle d'eau, 4 chambres.

Sous-sol complet de 90 m2 avec garage et possibilité d'aménagement.

Puits - Jardin.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4059 euros et 5491 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Caillat vous propose: Charmante maison située au fond d'une impasse privée à 5 minutes de la gare TGV dans le quartier Saint Michel des Sables-d'Olonne

Découvrez 2 charmantes maisons individuelles, offrant un potentiel immense de belles perspectives.

Ce bien se compose dans une première maison d'un espace de vie comprenant un salon avec cuisine , une chambre, un bureau, un toilette et un point d'eau.

Une charmante cour permet d'accéder à une seconde maison composée d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. La maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest

Située dans un quartier calme, proche des commodités et à quelques minutes de la plage, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie à votre image, où il fait bon vivre.

Une réelle opportunité à saisir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant tranquillité et calme. Idéalement localisée à proximité du centre-ville, des commerces, des animations et des écoles, elle séduit par son exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les 850 m² de terrain comprennent un jardin, une cour et un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, avec en plus terrain de 3400 m2 à proximité.

L'extérieur en pierre de cette maison traditionnelle de 172 m² de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son cadre verdoyant. Les 2 places de parking et les vues sur le jardin ajoutent une touche de praticité et de sérénité à cette propriété. Avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles canal et ses menuiseries velux, elle allie charme et authenticité, invitant à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, adapté à une vie de famille ou pour recevoir des hôtes. La maison, avec ses 172 m² habitables, présente un cadre spacieux et chaleureux pour accueillir ses résidents dans un intérieur à la fois fonctionnel et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose située dans un secteur prisé des Sables-d’Olonne, à proximité de l'océan et des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison des années 1920 séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Édifiée sur une base saine, cette maison à travaux offre un beau potentiel d’aménagement pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le charme de l’ancien, typique de son époque, elle constitue une excellente base pour une rénovation valorisante.

Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, garage et cave.

Sa localisation privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de premier choix pour cette maison Sablaise avec un accès immédiat au remblai.. Vous y retrouverez beaucoup de points intéressants une cour avec un passage sur le côté. Un espace vie avec le parquet d'origine, son carrelage et son escalier d'époque.. 2 chambres à l'étage avec divers points d'eau. En semi rdc une grande cave et un bureau avec point d'eau également. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage pour 39 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m du centre bourg de la Pironnière, sur une vaste parcelle de 2635m2 boisée, divisible, lotissable, maison comprenant pièce de vie, 3 chambres. En rez de jardin, appartement T2, cave, deux garages. (4.40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à restaurer dans son ensemble à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.

La maison de 177m2 comprend un séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Une salle de jeux de près de 30 m2 en bonus, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. La maison est vendue avec un terrain non constructible de 1990m2 et non attenant.

En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres ont gardés tout leur charme d'autrefois...

Gros travaux à prévoir dans le budget (menuiseries, sols, isolation, toiture, système de chauffage...). Dossier complet après visite.

DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 297 000 euros dont 6.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf.428043 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À QUELQUES PAS DE LA GRANDE PLAGE ET DE TOUTES COMMODITÉS ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE TYPE 5 AVEC GARAGE ET 2 AUTRES PETITES MAISONS AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE JOLI JARDIN CLOS DE MURS SANS VIS À VIS PARCELLE DE 305M2 NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, proche du Lycée Bleu et du centre ville des Sables d'Olonne, énorme potentiel pour cette maison de ville à rénover d'environ 90 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour de 13m².

Vous trouverez également un atelier de 50m² pouvant servir de garage et une buanderie de 18m² donnant la possibilité d'agrandir la cour.

A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC et un grand grenier de 50m² accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUT A PIEDS - A 2 PAS DU MARCHE - Maison Sablaise type 3 avec cour, très bien entretenue et comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine séparée ouverte sur l'extérieur, chambre, salle d'eau, 2 wc, buanderie - A l'étage: une chambre. Cour exposée plein sud, au calme et plage à 5 mn - 254 400 € HAI dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors agence) . Contact Patricia - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier pittoresque et privilégié du Passage, entre le port et la plage, maison de pêcheur joliment décoré, pièce principale avec cuisine ouvrant sur le soleil levant, grande chambre avec salle d'eau.

Sous-sol total pour les vélos et la matériel de plage.

Un pied à terre idéal pour les weekends […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement, très bien situé dans le quartier recherché de Bel Air proche Arago.

La première maison, située côté rue, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre une entrée desservant deux grandes chambres, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une dépendance attenante, composée de deux pièces, complète ce bien et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La seconde maison, située au calme au fond de la cour, est plus fonctionnelle. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

L’ensemble dispose également d’une cour, d’un garage et d’un préau, le tout édifié sur une parcelle de 467 m2.

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

- Sous offre - Proche commerces et à 1,5km de la plage, beau potentiel pour cet ensemble immobilier édifié sur 2 parcelles et composé de 2 maisons et d'un garage offrant plusieurs possibilités selon votre projet : Rénovation complète, démolition et construction sur un terrain clos divisible d'environ 870 m² bénéficiant de 2 accès sur 2 rues.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Girvière aux Sables-d’Olonne, cette maison ancienne développe une surface totale d’environ 130 m², dont 102 m² habitables, et offre un véritable potentiel de valorisation.

Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, avec une distribution fonctionnelle permettant d’envisager un projet de rénovation ambitieux.

En complément, une dépendance d’environ 20 m² constitue un atout supplémentaire : atelier, bureau indépendant...

La maison présente une architecture traditionnelle et conserve le charme des constructions anciennes. Ses volumes et son jardin offrent une base idéale pour un projet de modernisation. L’environnement calme et établi, ainsi que la proximité des commodités et du littoral, renforcent l’attractivité du bien.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin d’actualiser les prestations et d’optimiser la performance énergétique. Cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique des Sables-d’Olonne et créer de la valeur dans un quartier prisé.

Un emplacement stratégique, des surfaces intéressantes et un potentiel certain : une opportunité à saisir pour un projet immobilier réfléchi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Nelly […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison au coeur du Bourg Château d'Olonne, aux généreux volumes, à 2 minutes à pieds des commerces (coiffeur, boulangerie, pharmacie)

Ce bien de plus de 100 m2 sur une parcelle de 873 M2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baignée de lumière par son exposition, d'une cuisine avec arrière cuisine.

L'espace nuit dessert 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé.

Un sous sol de plus de 100 m2 vient compléter tous les atouts qu'offre cette maison, c'est un espace considérable pour un aménagement futur.

Prix FAI : 299 950euros - 285 000 euros hors honoraires soit 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la plage de la Paracou, découvrez cette charmante maison maison de 90m2 et son beau jardin exposé sud sans vis à vis.

La première partie du bien se compose d'une véranda avec coin buanderie, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc.

La seconde partie de la maison dispose d'un accès indépendant, donnant l'opportunité d'être loué. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa mezzanine.

A l'extérieur, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules... […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison pleine de charme, avec une cour intérieure ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d’une première partie avec un espace de vie et une chambre, puis, en descendant dans la cour, vous trouverez une cuisine d’été et un grand garage, un véritable luxe aux Sables-d’Olonne !

Au-dessus du garage, un espace aménageable offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs chambres ou un dortoir. Un souplex est également envisageable, permettant une personnalisation selon vos envies.

À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de façonner cette maison à votre goût. Un joli potentiel pour la mettre en forme selon vos souhaits.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme, à deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison de 61 m2 .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire agréable à vivre.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration, l'emplacement recherché et le calme environnant en font un […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, très agréable maison typique comprenant : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc.

Etage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau wc.

Balcon + Cour

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2606 euros et 3526euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de rapport, idéale pour investisseurs ! Située à seulement quelques mètres des quais de La Chaume, cette maison est composée de 4 studios dont 3 loués. Ne manquez pas cette opportunité !

Copropriété de 4 lots. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690€ et 5 040€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>