Exclusivité Atlanta - La Chaume

Dans une ruelle typique, maison de plain-pied comprenant: entrée dans salon, une chambre, placards, cuisine aménagée, dégagement avec WC et salle d'eau, séjour salon ouvert sur patio.

Chambre en mezzanine.

Très belle cour avec accès 2 roues.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1972euros et 2668euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier du Moulin de la salle, venez découvrir cette maison de 135m2 habitables à proximité des transports en commun.

Au RDC , vous disposerez d'une entrée, d'un beau salon rénové équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée, chaufferie, WC douche à rénover.

A l'étage, vous aurez accès à trois chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Rénovation en cours dans plusieurs pièces, des finitions seront à prévoir.

Un grand garage pouvant accueillir un camping car, des dépendances aménageables, un grand grenier viennent compléter ce bien qui offre de nombreuses possibilité d'aménagements.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

85100 – LES SABLES D'OLONNE – CENTRE-VILLE – MAISONNETTE 24 M² – PROCHE GARE ET MARCHÉ ARAGO – RÉNOVÉE – CALME ABSOLU

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maisonnette de 24 m², idéalement située en plein centre-ville des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié au fond d'une impasse privée, offrant une tranquillité rare et une vie de quartier ''tout à pied''.

Vous profiterez d'une accessibilité optimale : la gare et le célèbre marché Arago se trouvent à seulement 10 minutes de marche et, cerise sur le gâteau, la Grande Plage n'est qu'à 15 minutes à pied.

L'accès à la propriété se fait par une petite courette de 2,60 m². Cet espace extérieur, sécurisé et authentique avec son mur de pierre, est idéal pour bénéficier d'un petit coin d'air libre tout en permettant de stationner votre vélo en toute sécurité.

Rénovée en 2021 (avec une chaudière gaz remplacée en 2024), la maison s'organise ainsi :

* Une pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une véranda aménagée en salon, où le cachet de la pierre apporte une atmosphère chaleureuse. Elle intègre également un espace cuisine fonctionnel.

* Une chambre indépendante disposant de rangements.

* Une salle d'eau avec WC intégrés, accessible depuis l'espace de vie.

Le stationnement est possible directement dans l'impasse privée.

Alliant le charme de l'ancien et un emplacement stratégique, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity

Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé des Présidents, là où l’océan rythme les journées, cette maison promet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Fonctionnelle et bien distribuée, elle dispose d’une cuisine lumineuse et d’un séjour animé par une cheminée, ouvert sur une terrasse. A l’étage, l’espace nuit est rythmé par trois chambres se partageant une salle de bains. En complément, une annexe indépendante avec entrée séparée, composée d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau, ouvre le champ des possibles : accueillir famille et amis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 250 mètres de la grande plage des Sables-d’Olonne et du marché Arago, cette maison de caractère séduit par son emplacement recherché, sa façade remarquable et son potentiel. Nichée au calme, à l’abri de l’agitation tout en profitant pleinement de la vie sablaise, la maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le vaste salon / séjour, lumineux et élégant, constitue le cœur de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cour intime, créant une continuité rare entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie quotidienne tournée vers la lumière et la convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, permettant d’envisager une résidence principale confortable ou une maison de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison attend d’être […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'Olonne, maison comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Agréable cour ! A découvrir!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, campagne et vie urbaine.

Profitez de la proximité immédiate des plages pour des instants de détente uniques, tout en bénéficiant de la présence des commerces et services. L’environnement, typiquement vendéen, vous permettra de vous ressourcer dans un décor authentique, entouré de verdure, de calme et de belles pierres.

La grange, édifiée au XIX? siècle, s’élève sur un terrain d’environ 800 m². En continuité de cette parcelle, s’ajoutent environ 2 600 m² de terrain agricole, offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d’usage.

Avec ses 177 m², cette bâtisse de caractère se distingue par son charme et son authenticité. Elle propose 10 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Véritable invitation à laisser parler votre imagination, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare d’investir dans un lieu chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies..

? Pour plus de renseignements, contactez-moi André Balaresque.

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AU COEUR DE VILLE

UNIQUE MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

COMPRENANT ENTRÉE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE WC INDÉPENDANT

À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARD ET UNE AVEC BALCON

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A SAISIR ! MAISON T3 PLAIN PIED LA PIRONNIERE !

A seulement 10 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière, la situation de ce pavillon permet de tout faire à pied ! Avec un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse sans oublier le marché tous les jours de la semaine l'été et trois fois par semaine l'hiver ! La plage de Tanchet à seulement 8 minutes en vélo par les pistes cyclables ! Ne tardez pas à visiter ce pavillon qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine, d'un couloir, de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant à la maison et une cave enterrée complètent le bien. Prévoir travaux.

Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME - Très agréable Maison T3 de 76 m2 hab. en bon état - typique du secteur historique proche du Quai - comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine A/E. A l'étage : dégagement avec espace couchage mezzanine, 2 chambres, SdE + accueillante cour ensoleillée. Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose cette confortable maison familiale située dans un quartier calme à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Edifiée sur deux niveaux, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé sud de 31m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

- au demi sous-sol : une chambre, un double garage et plusieurs pièces aménageables.

Ses atouts : son beau jardin arboré, un préau et une grande allée permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier authentique et recherché de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison idéale en résidence secondaire ou pied-à-terre. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Un garage/cellier et une place de parking privative complètent l'ensemble, des atouts appréciables dans le secteur.

A proximité du port, des commerces et de l'océan, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume, rare sur secteur, très agréable maison de 98 m2 habitables comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine équipée, wc, salle d'eau, une grande chambre. avec lavabo.

Etage : une grande chambre avec lavabo, bureau.

Deux dépendances.

Belle cour avec accès voiture

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2810 euros et 3840 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme , au calme d'une petite impasse, maison de vacances entre port et plage, à proximité des rues piétonnes.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante au rez-de-chaussée, d'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, et une seconde chambre en souplex.

Petite perle au calme d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km de la grande plage, 1,8 km des centres commerciaux, 700 m des commerces de proximité.

Cette maison de 71 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un bâti supplémentaire existant permettant une augmentation de la surface habitable jusqu'à 97 m².

Une possibilité de division existe pour en faire deux maisons de ville.

Elle se compose d'une entrée sur couloir distribuant un séjour avec lumière traversante avec une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 64m2, deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et WC séparés.

Une grande arrière cuisine avec un garage double, offrant un véritable espace à s'approprier, à imaginer selon vos envies.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé de 24 m², d'un second garage ouvert de 18 m² ainsi que d'un patio de 64 m² entièrement dallé, parfait pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 160 m².

Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021,

Consommation : F - 341 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : C - 11 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850€ et 2 550€ par an.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Bel Air, dans une rue calme à quelques pas du quartier dynamique et animé d'Arago !

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux construite dnas les années 60, lui donnant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée se trouve une entrée avec un dégagement et wc indépendant, une pièce de vie traversante avec la cuisine aménagée, une chambre et le garage. Depuis le séjour, un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec un wc.

Côté pratique, deux emplacements de stationnement en façade […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, une maison idéalement située dans le quartier Les Grands Riaux aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate du marché Arago, des commerces, écoles et ensemble des commodités. Cette charmante maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et pavillonaire. Édifiée sur un terrain de 505 m2, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, des rangements ainsi qu’un accès au garage. L’étage se compose d’un palier pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail, et de deux chambres spacieuses. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur apprécié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir avec Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Arago, à moins de 300 mètres du marché et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme.

Edifiée sur trois niveaux, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé.

- à l'étage : un couloir desservant deux chambres, et une salle de bains avec wc

- Au dernier étage : on y trouve deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et wc.

Au sous-sol, on y trouve trois pièces supplémentaires, très utiles pour du stockage.

Cette maison à l'ambiance familiale dispose également d'un garage, et de deux abris dans la cour accessible par une entrée indépendante pour […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence: Vous propose cette maison à Olonne sur Mer.

Située à 5 KM du centre ville et de la grande plage des Sables-d'Olonne !!

Cette maison individuelle, construite en 1966, s'étend sur une surface habitable de 135 m², répartie en 6 pièces. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée,un séjour avec un poêle à granulés, 1 salle d'eau et un WC.

A l'étage nous avons trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

Le plus des garages d'environ 80 m² avec mezzanine et grenier.

Implantée sur une parcelle de 625 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison à rénover en plein coeur du quartier Arago. Tout se fait à pied, les commerces, les plages, les restaurants, le marché. Maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux à prévoir (en priorité isolation, électricité et plomberie). Devis proposés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover ,

Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne

Rare sur le secteur !

Maison de 90 m2 à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour :

la création de bureaux,

l'aménagement de studios ou logements locatifs,

ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique.

Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant tranquillité et calme. Idéalement localisée à proximité du centre-ville, des commerces, des animations et des écoles, elle séduit par son exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les 850 m² de terrain comprennent un jardin, une cour et un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur, avec en plus terrain de 3400 m2 à proximité.

L'extérieur en pierre de cette maison traditionnelle de 172 m² de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son cadre verdoyant. Les 2 places de parking et les vues sur le jardin ajoutent une touche de praticité et de sérénité à cette propriété. Avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles canal et ses menuiseries velux, elle allie charme et authenticité, invitant à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, adapté à une vie de famille ou pour recevoir des hôtes. La maison, avec ses 172 m² habitables, présente un cadre spacieux et chaleureux pour accueillir ses résidents dans un intérieur à la fois fonctionnel et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située au calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 62 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse faisant office d’entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, offrant un espace nuit confortable et optimisé. À proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un environnement calme. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.