Signature architecturale en front de mer : Le luxe, les pieds dans l'eau.

Nichée sur la prestigieuse corniche des Sables d'Olonne, cette villa entièrement rénovée surplombe l'océan et offre un panorama spectaculaire sur la baie. Alliant le cachet de l'ancien à une esthétique contemporaine, cette demeure de 144 m2 constitue un refuge côtier d'exception où chaque détail a été pensé pour le confort et la contemplation.

A l'étage, le coeur de la villa bat au rythme des marées. Une vaste pièce de réception de 45 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'Atlantique. La cuisine dînatoire de 10 m2, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres élégantes se partageant une salle d'eau moderne.

Le niveau inférieur est dédié à l'intimité et à la fonctionnalité. Il abrite une quatrième suite raffinée de 21 m2, véritable cocon de sérénité. Un garage spacieux de 65 m2 complète ce niveau, offrant des possibilités de stationnement et de stockage optimales, rares sur le littoral.

La piscine parfaitement intégrée et ses essences méditerranéennes créent une atmosphère de vacances perpétuelles. Entre baignades et couchers de soleil, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme , au calme d'une petite impasse, maison de vacances entre port et plage, à proximité des rues piétonnes.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante au rez-de-chaussée, d'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, et une seconde chambre en souplex.

Petite perle au calme d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à quelques pas du marché Arago que vous pourrez découvrir cette maison de 1958 bâtie sur deux niveaux avec des matériaux nobles préservant ainsi le charme de l'ancien. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante avec cheminée ancienne et accès direct vers la cuisine. Côté nuit, la maison comporte trois chambres, deux salles d'eau.

Cave, buanderie et garage traversant complètent ce bien, ainsi qu'un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. La parcelle est traversante et potentiellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Architecte des années 70 , cette propriété de caractère de 138 m2 habitables au coeur d'un écrin paysager de 2635 m2 .

Volumes et lumière subliment les espaces . Trois chambres et un appartement indépendant en sous-sol complètent ce bien à l'élégance rare et au potentiel remarquable par son terrain divisible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison à rénover en plein coeur du quartier Arago. Tout se fait à pied, les commerces, les plages, les restaurants, le marché. Maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux à prévoir (en priorité isolation, électricité et plomberie). Devis proposés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover ,

Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne

Rare sur le secteur !

Maison de 90 m2 à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour :

la création de bureaux,

l'aménagement de studios ou logements locatifs,

ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique.

Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 62 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse faisant office d’entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, offrant un espace nuit confortable et optimisé. À proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un environnement calme. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables d'Olonne, à seulement 15min à pieds de la plage, du centre-ville, de la gare et du marché Arago. Une situation idéale où tout se rejoint : l'océan, la vie locale et les douceurs de flâneries quotidiennes.

Dès l'entrée la vision plonge sur une partie du jardin, la pièce de vie traversante est lumineuse et réchauffée par la présence d'une cheminée. Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une véranda complètent cette charmante maison de ville. Sur le terrain, des dépendances ajoutent un supplément de possibilités.

Le jardin arboré, véritable trésor dans ce quartier historique, offre un espace rare et agréable.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Bourg D'Olonne sur Mer, à proximité des petits commerces, jolie maison avec cours composée d'une entrée, salon séjour, cuisine avec coin repas, 1 chambre, salle d'eau et wc. Une buanderie complète cette maison nécessitant une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied du marché Arago et de la Grande Plage, découvrez cette maison sablaise pleine de charme offrant 120 m2 habitables et un terrain de 409 m2.

Avec son grand garage de 30 m2, son jardin ensoleillé et son potentiel unique (famille, résidence secondaire, investissement locatif, ou même possibilité de seconde construction), c'est une opportunité rare dans un quartier très recherché.

Des travaux à prévoir, mais un emplacement exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.

L’agence Caroll Turpin Immobilier vous présente cette maison à rénover idéalement située à l’intérieur du boulevard du Vendée Globe, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Implantée sur un terrain de 423 m2, elle se compose d'une maison principale de 106 m2 avec un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain,Une partie secondaire de 57 m2, parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un projet locatif.

Double vitrage Chauffage au gaz Plafond béton (possibilité de surélévation) Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un fort potentiel de valorisation.

Secteur calme et prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une belle opportunité à découvrir avec l’agence Caroll Turpin Immobilier !

honoraire charge acquéreur

Prix comprenant les honoraires de négociations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, campagne et vie urbaine.

Profitez de la proximité immédiate des plages pour des instants de détente uniques, tout en bénéficiant de la présence des commerces et services. L’environnement, typiquement vendéen, vous permettra de vous ressourcer dans un décor authentique, entouré de verdure, de calme et de belles pierres.

La grange, édifiée au XIX? siècle, s’élève sur un terrain d’environ 800 m². En continuité de cette parcelle, s’ajoutent environ 2 600 m² de terrain agricole, offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d’usage.

Avec ses 177 m², cette bâtisse de caractère se distingue par son charme et son authenticité. Elle propose 10 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Véritable invitation à laisser parler votre imagination, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare d’investir dans un lieu chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies..

? Pour plus de renseignements, contactez-moi André Balaresque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ATLANTA

La Chaume - Maison de ville avec travaux de 70 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine, wc. Etage : 3 chambres, wc salle d'eau.

WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 2820 EUROS ET 3850 […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du quartier dynamique et animé d'Arago, rythmé par le marché alimentaire quotidien et ses petits commerçants.

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux construite avec des matériaux nobles lui donnant un certain charme de l'ancien. Elle se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée ancienne et un accès direct à la cuisine. Côté nuit, trois chambres, deux salles d'eau, et deux wc.

Pour le côté pratique, il y a également une cave, une buanderie/ chaufferie et un garage, atout précieux dans ce quartier pittoresque.

Le jardin est spacieux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne PLISSONNEAU - megAgence vous propose en plein centre ville de LES SABLES D'OLONNE cet ensemble immobilier comprenant :

1/ Un APPARTEMENT au 1er étage : Palier (placard), dégagement, séjour-salon, petite cuisine (évier), une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc + entrée, une pièce au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. Chauffage central et production eau chaude gaz de ville. Libre de toute occupation.

2/ Un LOCAL avec sanitaires (lavabo, wc) au rez-de-chaussée, soumis à un bail à usage professionnel en date du 24/06/2004. Loyer mensuel actuel : 593,34 €. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km de la grande plage, 1,8 km des centres commerciaux, 700 m des commerces de proximité.

Cette maison de 71 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un bâti supplémentaire existant permettant une augmentation de la surface habitable jusqu'à 97 m².

Une possibilité de division existe pour en faire deux maisons de ville.

Elle se compose d'une entrée sur couloir distribuant un séjour avec lumière traversante avec une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 64m2, deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et WC séparés.

Une grande arrière cuisine avec un garage double, offrant un véritable espace à s'approprier, à imaginer selon vos envies.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé de 24 m², d'un second garage ouvert de 18 m² ainsi que d'un patio de 64 m² entièrement dallé, parfait pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 160 m².

Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021,

Consommation : F - 341 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : C - 11 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850€ et 2 550€ par an.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison T4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 1958 sur un terrain de 423 m2 qui est idéalement située proche du boulevard du Vendée Globe et à 1,5 km de l’océan. Commerces à proximité.

Actuellement sa surface habitable est de 106 m2 mais, avec des travaux, elle pourrait atteindre au moins 150 m2.

Venez vous rendre compte sur place du superbe résultat que vous pourrez obtenir avec des travaux de rénovation.

Le DPE de cette maison est F. Un audit énergétique est à votre disposition pour estimer le coût des travaux pour la remonter en A en une ou plusieurs étapes.

STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Guilloteau vous propose: LES SABLES D'OLONNE, quartier Gare / Lycée Bleu, proche des commerces...

Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant 2 pèces principales, un cellier et des wc séparés.

A l'étage, un large palier dessert 2 chambres sur parquet, un joli salon avec cheminée, une cuisine, des wc et une salle de bain.

Une véranda et une dépendance complètent le bien.

Terrain clos, comprenant 2 places de stationnement et un portail d'entrée. Joli patio à l'abri des regards.

Beaucoup de potentiel et de possibilités dans le centre des Sables d'Olonne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir dans un cadre naturel et authentique,

maison en pierres pleine de charme à quelques minutes de la mer.

Véritable havre de paix pour cette maison à fort potentiel ouverte sur le jardin et la nature.

La maison comprend une entrée, WC, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée.

A l'étage : dégagement, 3 chambres, 2 salle d'eau, WC.

Jardin clos

Garage et cellier.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4200 euros et 5760 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence: Vous propose cette maison à Olonne sur Mer.

Située à 5 KM du centre ville et de la grande plage des Sables-d'Olonne !!

Cette maison individuelle, construite en 1966, s'étend sur une surface habitable de 135 m², répartie en 6 pièces. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée,un séjour avec un poêle à granulés, 1 salle d'eau et un WC.

A l'étage nous avons trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

Le plus des garages d'environ 80 m² avec mezzanine et grenier.

Implantée sur une parcelle de 625 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison, lumineuse idéalement située dans le quartier de La Pironnière, à 6 mn en vélo de la plage , et à quelques pas des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine équipée, cellier et wc, à l'étage, de deux belles chambres et d' une salle d'eau .

A l'extérieur votre pofiterez d'un jardinet clos et d'une petite dépendance.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

-EXCLUSIVITE ITI- Les Présidents et à quelques pas de la plage de Tanchet, charmante maison de 1950 composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour ouvert sur un agréable jardin clos, salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres sur parquet avec cheminée, salle de bain avec wc. Un garage et un logement en dépendance complétent ce bien offrant un fort potentiel d'extension et / ou d'aménagement d'une deuxiéme maison avec un accés indépendant.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>