Iad France - Fabien Caradec vous propose : Charmante Maison à Lanester ! Vous rêvez d'un espace à aménager selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison à Lanester offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface de 100 m², sans compter les combles facilement aménageables d'environ 40 m². Composée actuellement de 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, WC indépendants, sous sol complet et un accès au garage indépendant directement depuis la rue et les combles à aménager (déjà équipés de menuiseries en double vitrage). Situation idéale à Lanester, cette maison offre un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre propre univers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant actuellement 98 m² habitables avec la possibilité d'atteindre rapidement près de 140 m² !

Le tout idéalement situé dans le quartier recherché du Plessis à Lanester.

L'espace de vie :Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (11 m²). Atout majeur : cette cuisine offre la superbe possibilité d'être entièrement ouverte sur la pièce de vie de 29 m², vous permettant ainsi de créer un espace de réception traversant de 40 m² ! Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit :

Le premier étage s'ouvre sur un palier distribuant trois belles chambres (11 m², 12 m² et plus de 14 m²) et une salle de bain fonctionnelle.

Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement :

Le dernier niveau révèle un superbe grenier aménageable de 37 m² doté de plusieurs fenêtres. Une véritable page blanche qui permet de faire évoluer très rapidement cette maison à pratiquement 140 m² habitables ! Idéal pour y créer une grande suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux selon vos besoins.

Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement :

Jardin exposée sud est

Garage indépendant ET une place de parking supplémentaire pour faciliter votre quotidien et le stationnement de vos véhicules.

Une cave et un cabanon de jardin pratique

Emplacement : Quartier calme et résidentiel du Plessis à Lanester, proche de toutes commodités.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : * SOUS OFFRE * Charmante maison de ville de 94 m² avec jardin sur Lanester - 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison proche du parc du Plessis ! Vous serez accueilli dès l'entrée par une véranda, elle donnera accès à votre pièce de vie avec son poêle de masse ouverte sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec son toilette ainsi que deux accès vers le jardin (par le garage et la pièce de vie). L'étage dessert 3 chambres dont une avec balcon. Il bénéficie également d'un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un deuxième étage vous offre la possibilité d'aménagement des combles. Bien que cette maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté technique : Poêle de masse 2021, Chauffe-eau solaire 2022, tableau électrique 2021 Située à Lanester, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel proche du parc et de l'église du Plessis. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Lumineuse, agréable et chaleureuse de 100 M2 de surface habitable - 5 pièces-3 chambres -2 salles de bains- - jardin clos arboré et structuré - 2 terrasses dont 1 à l'étage. Demeure située dans un quartier calme à deux pas du Parc du Plessis pour les activités en plein air, des écoles et des Commerces. vous pourrez y découvrir un espace de vie ouvert avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec ilot central - l'ensemble donnant sur une terrasse couverte surplombant un jardin de 300 M2. Dotée à l'étage de 3 Chambres dont 1 parentale, WC. Salle de bains

Rdc une pièce dédié à la projection de film avec coin atelier et buanderie pouvant être revue en chambre supplémentaire Possibilité de garer 3/4 voitures dans la cour intérieure.

Les Honoraires d'agence sont à la charge de L'acquéreur soit 4.26 % TTC du prix hors honoraires.

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Plessis - Laissez-vous séduire par cette charmante maison non mitoyenne des années 30, au cachet authentique et agrémentée d’un agréable jardin exposé sud. Sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, vous pourrez la modeler à votre image. Le tout avec un sous-sol semi entérré d'environ 36m² ainsi qu'un garage et 2 appentis. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour. Un accès direct au garage complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille.

Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 5 CHAMBRES A LANESTER AVEC GARAGE ET JARDIN

L'Agence et Vous vous propose cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace de vie lumineux exposé principalement au sud, comprenant un salon, un séjour, une cuisine et un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le deuxième et dernier étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-jardin, un sous-sol semi-enterré et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace exploitable selon vos besoins.

Côté extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et intimiste, un garage d'environ 30 m2, ainsi qu'une dépendance servant actuellement de zone de stockage.

Les plus de cette maison : un charme des années 30, un garage confortable, le jardin arboré, le sous-sol habitable et exploitable.

300 000 euros net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres à Lanester avec vue exceptionnelle sur le Blavet et sous-sol

L'Agence et Vous vous propose cette maison située à Lanester, dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur le Blavet. D'une surface habitable actuelle de 110 m2, ce bien offre un important potentiel d'extension jusqu'à environ 150 m2 habitables, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, lumineuse et orientée vers le Blavet, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous y trouverez également de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Le premier étage dessert quatre chambres confortables, dont deux avec une vue directe sur le Blavet, ainsi qu'un WC avec point d'eau.

Le dernier niveau propose un grenier de plus de 40 m2 habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

Un sous-sol de 45 m2, idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un jardin, viennent compléter ce bien.

Avis de l'expert :

Un bien rare sur le secteur de Lanester, séduisant par sa vue dégagée sur le Blavet, son environnement calme et son fort potentiel après travaux. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre à Lanester, une propriété atypique des années 1930 située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Avec son architecture de caractère, ses beaux volumes et son charme authentique, ce bien se distingue par son identité unique et son fort potentiel d'aménagement.

Cette maison à vendre à Lanester développe une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 521 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation originale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un espace séjour-salle à manger agréable, complété par un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une belle pièce de vie supplémentaire et un bureau, apportant un espace polyvalent particulièrement appréciable. Une cave et un garage complètent les prestations de ce logement.

Cette résidence séduit avant tout par son cachet, son atmosphère singulière et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront le charme des constructions des années 1930, difficile à retrouver dans des biens plus récents. Son implantation dans un environnement paisible, combinée à sa surface généreuse, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec de la personnalité.

Si vous recherchez une maison à vendre à Lanester avec du charme, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et proche des commerces maison traditionnelle construite en 1965 sur terrain clos de 207 m2 . actuellement séjour et cuisine au RDC, 4 chambres à l'étage ; garage, grenier et cave […] Voir l’annonce immobilière >>