Nouveauté sur la ville de Langueux, maison familiale style néo Bretonne avec garage en rez de rue de 125 m2 habitables des années 1970 située dans une impasse au calme proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, accès RN 12 rapide.

Cette maison se compose au premier étage d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec placards , d'une salle d'eau douche à l'italienne et un wc.

Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, un point d'eau.

Un sous sol complet de 85 m2 avec wc en rez de rue complète cette maison ainsi qu'un beau jardin avec sa terrasse.

travaux réalisés : menuiseries extérieures avec volet roulant, porte d'entrée, porte de garage et isolation du grenier haut

DPE F : chauffage fioul travaux énergétiques à prévoir

L'audit énergétique est disponible lors des visites

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle aux Grèves de Langueux, profitant d'une base saine et permettant de multiples projets.

Idéalement située, cette maison vous offre pour son rez-de-chaussée une entrée distribuant un espace cuisine et arrière-cuisine, et d'autre part un grand séjour lumineux.

L'étage profite d'une dalle béton avec un superbe parquet d'origine et parfaitement entretenu et se compose d'un palier distribuant les quatre chambres et une salle de bains.

Un grenier aménageable permet d'optimiser et d'agrandir cette maison selon vos envies.

L'extérieur permet stationnement et coin jardin à l'arrière.

L'étage profite d'une vue agréable sur les grèves.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8136.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LANGUEUX

Située dans la commune recherchée de Langueux, à proximité des commodités et transports en commun, cette maison vous offrira deux projets polyvalents avec la rénovation complète de cette bâtisse, ou la construction d'un nouveau bien sur son terrain constructible !

Vous souhaitez avoir plus d'informations et programmer une visite physique ? Contactez votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS ! (6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, transports). Cette maison des années 50, offre une superficie de 105 m² loi carrez. Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur la pièce de vie composé du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda chauffée, et WC.

- Etage: palier avec placards desservant trois chambres, salle d'eau avec WC.

- Garage attenant et buanderie, cellier.

- Extérieur : Cour au-devant, jardin clos et paysagé avec un abris, le tout sur une parcelle d'une contenance de 479 m².

Caractéristiques :

- Huisserie en PVC double vitrage

- Chauffage au fuel

- Assainissement raccordé au tout à l'égout

Taxe foncière : 1300 euros.

DPE : F GES : F

Des améliorations ont été apportées, notamment l'isolation des combles et des murs périphériques en 2011, le remplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUEUX : A vendre maison située dans un environnement calme à 5mn à pied du centre de Langueux. Maison disposant au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, wc. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, wc séparé. Un escalier escamotable donne accès au vaste grenier aménageable. Un garage, une buanderie avec accès jardin clos d'environ 350 m². Fenêtres en PVC double vitrage, toiture rénovée. Contactez nous pour tout renseignement et visite à organiser

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

1009 JT: Maison en pierres d'environ 142 m² avec 2 logements indépendants – fort potentiel après travaux

Cet ensemble immobilier en pierres se compose d'une maison principale d'environ 142 m² habitables sur deux niveaux, complétée par deux logements indépendants offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison séduit par son authenticité, avec des parquets et cheminées présents dans de nombreuses pièces, renforçant le caractère et le charme de l'ancien. Elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau récente ainsi qu'une salle de bains.

En complément, le bien dispose d'un studio indépendant d'environ 15,30 m² en rez-de-chaussée, pouvant être transformé, avec le garage attenant, en un logement de type T2 d'environ 40 m² après aménagement.

Un appartement T2 indépendant d'environ 31 m² est également présent à l'étage.

L'ensemble offre plus de 210 m² exploitables sous couverture en ardoise après rénovation.

La configuration permet d'envisager des accès indépendants pour chaque logement, idéale pour une utilisation en résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement.

Des travaux sont à prévoir, notamment en rénovation thermique, offrant un réel potentiel de valorisation.

Un bien de caractère, rare par sa configuration, situé dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'une maison à Langueux, à découvrir sans tarder ! - À VENDRE, Langueux : Maison agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien offre une intimité appréciable tout en étant situé à proximité des commodités essentielles.

La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace pour en faire un véritable foyer.

La maison est également dotée d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air. Ce cadre extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente ou un potager.

En résumé, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et convivial. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUEUX Exclusivité Maison d'environ 80 m2 habitable sur sous sol complet complet d 'environ 58m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine salle de bains, WC, 3 chambres à l'étage et cabinet de toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Crespel vous propose: LANGUEUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement recherché de Langueux, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’exploitation.

La propriété se compose d’une maison principale pleine de charme d’environ 141 m² habitables, ainsi que de deux logements indépendants (un studio et un T2), permettant d’envisager un projet familial, locatif ou mixte.

La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité :

- pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée

- cuisine salle à manger conviviale

- arrière-cuisine avec accès véranda

- 4 chambres

- salle de bains et salle d’eau récente

Les dépendances constituent un véritable atout :

- studio indépendant d’environ 15 m²

- appartement T2 indépendant d’environ 32 m²

- garage de 39 m²

- terrain d’environ 721 m²

Caractéristiques techniques :

- chauffage gaz (maison + studio)

- logement T2 en électrique

- menuiseries triple vitrage

- fibre installée

- tout à l’égout

Le bien permet l’exercice d’une activité professionnelle sans réception de clientèle (télétravail, bureau), dans un cadre de vie calme.

Idéal pour :

- résidence principale avec revenus locatifs

- projet familial

- investissement patrimonial

Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir (classe F), offrant un fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>