Iad France - Aurélie Jouan vous propose : DAHOUET PLENEUF VAL ANDRE Charmante maison des années 30 surplombant le joli village de Dahouet plage et commerces à pieds. Véritable coup de coeur, pleine de charme avec ses jolis parquets et ses carreaux de ciment. Au rez de chaussée un séjour salon très lumineux donnant sur le jardin sans vos à vis clos de murs, cuisine, wc A l étage palier desservant deux belles chambres avec une belle luminosité, er vue sur l etang, une salle d eau wc. Au dessus une vaste pièce dortoir pour accueillir les petits enfants, les amis. La maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules mais également une cave Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement extérieur comprend un jardin sur l arrière, devant une cour Située à proximité des commodités locales, des plages, port, et des activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie incroyable pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : DAHOUET 22370 Pleneuf Val Andre a 1,2 km de la plage vue sur l etang. Magnifique Maison de 135 m² sur un Terrain de 650 m² environ Cette charmante maison, construite dans les années 1950, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à Pléneuf-Val-André. Avec une surface habitable de 135 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une belle entrée avec carreaux de ciment, un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux et une salle à manger spacieuse avec cuisineouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille., une sde avec wc aux normes par À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, Chaque chambre est lumineuse et spacieuse, offrant un espace privé pour se détendre et se reposer. Le terrain de 650 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des journées ensoleillées pour vous relaxer exposée au sud ou pour savourer un repas en plein air en famille ou entre amis. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le sous sol total offre de multiples possibilités (appartement indépendant, bureau ou stockages) espaces à aménager selon vos goûts et besoins. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de la proximité de la nature et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Pléneuf-Val-André. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison à fort potentiel – Pléneuf-Val-André, plage à 100 m Vie de plain pied possible Situation exceptionnelle : à seulement quelques pas de la plage, sans rue à traverser, cette maison offre un cadre de vie rare au cOEur de la station balnéaire du Val-André. Actuellement organisée en deux appartements distincts, elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur souhaitant valoriser son bien. La maison se compose : •Rez-de-chaussée : entrée, salon donnant sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire. •1er étage : palier, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Dernier étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. - sous sol aménagé en salle de jeux. Atouts complémentaires : •Chauffage électrique •Fenêtres double vitrage •Garage et deux places de stationnement À rénover, cette maison dispose d’un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie moderne et confortable, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le marché du Val-André, à découvrir rapidement. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE

Idéalement située, à seulement 20 minutes à pied de la mer et 5 minutes des commerces et commodités, cette maison de 1972 offre un beau potentiel dans un environnement recherché.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, un bureau, un palier ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, un garage, une dépendance et un terrain constructible viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9658.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Située dans une rue calme, proche des commodités, des plages et du golf, cette maison construite en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains, une chambre, un bureau et une véranda.

- à l'étage : grand pallier, deux chambres et un grenier aménageable.

- garage indépendant.

Jardin clos et arboré, cour goudronnée, terrasse au Sud.

Maison entretenue avec rafraîchissement à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate du port de Dahouët et des plages.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, buanderie, cellier et garage.

Au 1er étage : séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle d’eau et WC.

Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, WC et grenier.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 mètres d'une belle plage de sable, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud vous assure luminosité tout au long de la journée.

Descriptif :

La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Sur ce même niveau, la propriété dispose d'un cellier ainsi que d'une pièce en enfilade.

A l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que des rangements, une salle d'eau et des WC.

Erigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m2 la propriété dispose d'une dépendance constituée au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Environnement :

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduira les amoureux de la côte bretonne.

Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

pleneuf val andre, Maison VUE MER - VUE MER !! A 300 m de la plage du Val-André, magnifique propriété en pierres sous ardoises et zinc. L'école de designers BOULLE a œuvré dans cette maison.

- Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, la cave, un coin buanderie et la chaufferie avec de nombreux placards. Un bel escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui dessert le jardin et la maison.

- Un grand hall d'entrée dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une belle véranda avec VUE MER sur la plage du Val André, la baie de Saint Brieuc jusqu'a l'ïle de Bréhat.

- Au premier étage : deux chambres avec vue mer et une chambre avec vue sur le jardin, salle de bains avec wc.

- Sous les combles, accessibles par un escalier de meunier : deux chambres en enfilade et un point d'eau.

- Terrasse en grès rose au dos de la maison donnant sur un charmant jardin paysagé, sans vis à vis.

A voir ! - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 130 m de la plage du Val-André, cette maison des années 60 actuellement divisée en 2 appartements est à rénover et/ou réaménager. Au rdc T3 de 72 m² : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, buanderie, salle de bains, wc, s/sol, courette, jardinet et terrasse plein sud.

A l'étage T3 de 58 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, grenier à aménager (2/3 chambres et salle de bains) pour faire […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLENEUF VAL ANDRE, Très belle maison des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en impasse, entre le centre ville et la grande plage du Val André. Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, avec accès terrasse ou balcon, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A deux pas de la PLAGE DU VAL ANDRE, pas de rue à traverser!

Maison de 1960, actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : un 1er appartement composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et arrière-cuisine salle de bains et wc. Un sous-sol aménagé en salle de jeux, une terrasse Sud et un jardinet.

- à l'étage : un 2ème appartement avec cuisine ouverte donnant sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et wc.

Un grenier au-dessus est aménageable avec l'espace suffisant pour la création de deux chambres et salle de bains.

Le bien bénéficie également d'un garage, atout majeur au Val-André.

Potentiel très intéressant pour investissement locatif ou pour un réagencement en vue d'une habitation familiale. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une très belle villa positionnée directement sur la digue et en plein centre de la station balnéaire. Très harmonieuse et élégante, c'est une des Villas chargée d'histoire, construite début du siècle dernier. Authentique maison de famille offrant un panorama sur la mer des Murs Blancs à Piégu. Vous aurez l'occasion d'apprécier des superbes couchers de soleil. Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda sur l'arrière donnant accès à une dépendance (24 m² environ) comprenant 3 petites pièces. Ensuite, […] Voir l’annonce immobilière >>

#22370 PLENEUF VAL ANDRE. Très jolie maison des années 70, idéalement située dans le centre bourg de Pléneuf Val André, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à 15 minutes à pieds de la plage. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, un wc, ainsi qu'une véranda exposée sud-ouest, avec aperçu mer. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété avec vue mer exceptionnelle, située dans une rue très calme, à seulement 300m de la plage et 100m du club house des tennis.

Elle propose une vaste entrée permettant l'accès au jardin,

et au vestibule au mobilier de style Breton. Ce vestibule dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, très lumineuse donnant sur la cour, un vaste séjour salon avec cheminée-insert, et une large véranda ouverte sur la plage du Val André et la baie de Saint Brieuc, avec le soir, les lumières de Binic, Saint Quai Portrieux, Paimpol et jusqu'aux îIes Bréhat.

Au premier étage, trois chambres doubles partagent une grande salle de bains.

On accède au deuxième étage par une échelle de meunier pour découvrir 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>