PLERIN SAINT LAURENT 22190

Située dans le quartier recherché de Saint-Laurent avec toutes les commodités (bus, petits commerces, écoles..) , vous tomberez sous le charme de cette maison des années 60 qui bénéficie d'une superbe vue mer sur la baie de Saint-Brieuc. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée d'où vous pourrez profiter de cette très belle vue, 3 chambres dont 1 en rdc avec salle de bains attenante, grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral.

La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme.

Plusieurs scénarios sont envisageables :

Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur.

Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet.

Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement.

Les atouts du bien

Commune très recherchée de Plérin

Moins de 2 km des plages de Martin-Plage

Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles

Division parcellaire déjà réalisée

Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement

Environnement calme, hors lotissement

Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer.

Prix : 309 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Rosaires, maison des années 70 à rénover, très belle vue mer. Beau potentiel de 140m2 habitable sur un terrain de 402 m2. La maison comprenant au RDC : une entrée, un salon-séjour avec accès balcon et vue mer, une cuisine ouvrant sur une grande véranda, une chambre, sde, WC indépendant

A l'étage : 4 chambres, dont 2 avec vue mer, sdb, wc

2ème étage : Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Contrat Nestenn!

Idéalement située, cette maison de 1968, couverte en ardoises naturelles, bénéficie d'un emplacement privilégié avec la mer, les commerces et les commodités accessibles à pied.

Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux avec une vue sur la mer et une cuisine indépendante. Un couloir mène ensuite à deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le plus, les combles sont aménageables !!

Edifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un vaste espace de rangement, un atelier ou encore un garage selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Son emplacement recherché, à quelques pas du littoral et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison de 168 M2 composée de 5 grandes chambres idéalement située entre Plérin et Le Légué.

Au RDC, l'entrée, une chambre, une pièce , la chaufferie et le garage.

au 1er niveau. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et la véranda.

Une salle d'eau ,une salle de bain, un WC, un salon séjour avec balcon exposé sud-ouest.

Une grande chambre d'environ 14 m2, une très belle Véranda donnant sur un jardin très bien arboré, un Jacuzzi couvert.

A l'étage supérieur, 3 très grande chambres entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation sur 632 m² de terrain comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, wc.

A l'étage : trois chambres, salle de bains.

Garage, petit appentis sur l'arrière.

Cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Plérin, dans le quartier recherché et calme de la Ville-Agan, à proximité immédiate de Martin-Plage et des plages, Laure MEYNARD vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m².

Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 100 m².

Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Atouts du bien :

Derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur

Terrain constructible, plat et bien exposé

Quartier très recherché, à deux pas du littoral

Fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf)

Opportunité rare à Plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne.

Prix : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PLERIN VUE MER Maison située sur un quartier recherché a proximité de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, w.c., chaufferie et garage- A l’étage : un palier dessert 3 chambres, salle de bains et un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A SAISIR :

Belle situation, quartier calme pour cette maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et WC.

A L'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf, WC.

Garage, grenier. Terrain arborée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 161 m2, idéalement située à Plérin, sur un vaste parc d'environ 15 000 m2. Ce bien d'exception, construit en 1930, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès à une cuisine aménagé, équipée . Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité, avec une vue panoramique sur la vallée de Plérin et Saint Brieuc.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi que deux chambres.

Au niveau inférieur vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres dont une qui peut faire office de salon. Une salle d'eau et un WC.

Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, son état général reste satisfaisant, avec une construction en parpaing et des fenêtres mixtes en bois et aluminium. L'assainissement est conforme, avec un raccordement au tout à l'égout.

Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'Ecole primaire privée Notre-Dame et l'Ecole primaire publique Harel de la Noë, ainsi que de divers commerces et services, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant :

- au sous-sol : garage, chaufferie, cave, une pièce,

- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, wc, une salle à manger, un salon,

- à l'étage : trois […] Voir l’annonce immobilière >>

ous cherchez un bien à proximité de la mer, Anthony Helbert Man immo Pro vous propose cette maison début des années 70 de 90 m2 habitables sur la ville de Plérin quartier Saint Eloi sur un terrain de plus de 1500 m2 constructible à proximité des plages de Tournemine et des Rosaires, non loin de la 4 voies. Pour les amoureux de la nature, des sentiers piétons et vélo sont disponibles à proximité.

La maison est composée d'un salon séjour avec accès terrasse fermée de 40 m2 exposée sud-ouest et une terrasse en facade avec une vue mer, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage atelier.

Au première étage, trois chambres avec de beaux volumes se proposent à vous, une salle de bain, un wc et une grenier aménageable.

Des travaux sont à prévoir électricité, système de chauffage, vmc, isolation.

le + : terrain divisible et constructible avec une entrée individualisée.

A visiter dès à présent.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN ST-LAURENT, Maison traditionnelle de 6 pièces avec VUE MER sur un terrain clos de 436 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, garage double et chaufferie ;

- Au 1er étage : séjour salon avec poêle à granulés et cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur véranda avec accès jardin, une chambre, salle de bains avec WC ;

- Au 2ème étage : palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC.

Garage indépendant.

VUE MER ... PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... Réf 4343.

CLASSE ÉNERGIE F. CLASSE CLIMAT F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 600 € et 7 650 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 430 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn de Plérin vous propose cette nouveauté!

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne, nichée dans un cadre paisible à Plérin-Saint-Laurent-de-la-Mer, où vous pourrez profiter de la mer à pied tout en ayant les commerces et commodités à portée de main.

Dès le premier étage, une pièce à vivre spacieuse d'environ 40 m2 vous accueille, baignée de lumière, tandis qu'un coin véranda offre une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie chaleureux.

A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'extérieur, un jardin clos et une terrasse vous invitent à profiter de l'air marin, tandis que le sous-sol et un garage offrent un stationnement sécurisé.

Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre au rythme des vagues, dans une maison alliant charme, espace et praticité.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison située à 100 m de la poste de Saint-Laurent-de-la-mer (Plérin).

Composée de 3 chambres avec possibilité d'en faire 5. Vue mer sur une des chambres.

Au 1er niveau, un salon séjour avec une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.

A l'étage supérieur, une chambre, un point d'eau et une mezzanine avec petite vue mer.

Très grand sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié au bord de l'eau et face à la mer, cette maison des années 70 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, d’une salle à manger/salon avec accès à un balcon et vue sur mer, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à une grande véranda donnant un atout de surface, d’une chambre, d’un wc et d’une salle de bains.

L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. 2 chambres donnant sur la mer.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnelle...

Maison aux rosaires, en deuxième lignes mer, avec accès plage immédiat, posée sur une parcelle de 400m2 arboré et Clos.

Ce bien ne laisse pas indifférent malgré des travaux nécessaires .

Cette construction de 1970 se compose: d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, wc, véranda de 27m2 donnant sur la terrasse sud.

A l'étage: 2 chambres coté sud et 2 chambres coté mer, salle de bain, wc.

Grenier aménageable.

Un sous sol complet.

Votre contact : Emilie Cléret

Taxe foncière 2022: 2153 euros.

COUP DE COEUR pour cette emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>