Nestenn Plérin!

Découvrez cette charmante maison, nichée dans un cadre paisible à Plérin-Saint-Laurent-de-la-Mer, où vous pourrez profiter de la mer à pied tout en ayant les commerces et commodités à portée de main.

Dès le premier étage, une pièce à vivre spacieuse d'environ 40 m2 vous accueille, baignée de lumière, tandis qu'un coin véranda offre une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie chaleureux.

A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'extérieur, un jardin clos et une terrasse vous invitent à profiter de l'air marin, tandis que le sous-sol et un garage offrent un stationnement sécurisé.

Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre au rythme des vagues, dans une maison alliant charme, espace et praticité.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN SAINT LAURENT 22190

Située dans le quartier recherché de Saint-Laurent avec toutes les commodités (bus, petits commerces, écoles..) , vous tomberez sous le charme de cette maison des années 60 qui bénéficie d'une superbe vue mer sur la baie de Saint-Brieuc. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée d'où vous pourrez profiter de cette très belle vue, 3 chambres dont 1 en rdc avec salle de bains attenante, grande mezzanine à l'étage et grenier. Sous-sol total. Jardin avec terrasse. VUE MER.

Une visite s'impose.

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PLERIN VUE MER Maison située sur un quartier recherché a proximité de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, w.c., chaufferie et garage- A l’étage : un palier dessert 3 chambres, salle de bains et un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent-de-la-Mer, cette maison offre un emplacement agréable et un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un garage. Au premier étage, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine et une chambre. Au-dessus, accessible par un escalier escamotable, se trouvent un grenier ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN de Plérin vous présente cette nouvelle exclusivité!

A seulement quelques minutes du centre de Plérin, venez découvrir cette authentique longère en pierre sous ardoises, pleine de charme et de potentiel.

Située dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La maison dispose d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette demeure et d'en faire une résidence pleine de cachet.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, est un véritable atout pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur recherché de Plérin. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de caractère.

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Plérin, dans le quartier recherché et calme de la Ville-Agan, à proximité immédiate de Martin-Plage et des plages, Laure MEYNARD vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m².

Possibilité d'avoir une parcelle de plus de 530m2 constructible en plus pour 60000 euros en plus

Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 110 m².

Combles aménageables

Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Atouts du bien :

Derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur

Terrain constructible, plat et bien exposé

Quartier très recherché, à deux pas du littoral

Fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf)

Opportunité rare à Plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne.

Prix : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral.

La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme.

Cout d'une démolition éventuelle : environ 32000 euros HT

Plusieurs scénarios sont envisageables :

Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur (bel espace de combles aménageables).

Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet.

Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement.

Les atouts du bien

Commune très recherchée de Plérin

Moins de 2 km des plages de Martin-Plage

Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles

Division parcellaire déjà réalisée

Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement

Environnement calme, hors lotissement

Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer.

Prix : 272 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

ous cherchez un bien à proximité de la mer, Anthony Helbert Man immo Pro vous propose cette maison début des années 70 de 90 m2 habitables sur la ville de Plérin quartier Saint Eloi sur un terrain de plus de 1100 m2 constructible à proximité des plages de Tournemine et des Rosaires. Pour les amoureux de la nature, des sentiers piétons et vélo sont disponibles à proximité.

La maison est composée d'un salon séjour avec accès terrasse fermée de 40 m2 exposée sud-ouest et une terrasse en facade avec une vue mer, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage atelier.

Au première étage, trois chambres avec de beaux volumes se proposent à vous, une salle de bain, un wc et une grenier aménageable.

le + : terrain divisible et constructible avec une entrée individualisée.

A visiter dès à présent.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN – Maison avec jardin et sous-sol total, à proximité du centre-ville

Située à seulement 700 mètres du centre-ville de Plérin, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Les commerces, commodités et écoles se trouvent à proximité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et des espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Un potentiel à exploiter : des possibilités d’aménagement des combles sont à étudier pour les acquéreurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 161 m2, idéalement située à Plérin, sur un vaste parc d'environ 15 000 m2. Ce bien d'exception, construit en 1930, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès à une cuisine aménagé, équipée . Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité, avec une vue panoramique sur la vallée de Plérin et Saint Brieuc.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi que deux chambres.

Au niveau inférieur vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres dont une qui peut faire office de salon. Une salle d'eau et un WC.

Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, son état général reste satisfaisant, avec une construction en parpaing et des fenêtres mixtes en bois et aluminium. L'assainissement est conforme, avec un raccordement au tout à l'égout.

Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'Ecole primaire privée Notre-Dame et l'Ecole primaire publique Harel de la Noë, ainsi que de divers commerces et services, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation sur 632 m² de terrain comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, wc.

A l'étage : trois chambres, salle de bains.

Garage, petit appentis sur l'arrière.

Cour […] Voir l’annonce immobilière >>