iad France - Manon LE DREFF vous propose: Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de Guerlédan

Située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d’environ 149 m² ainsi qu’un jardin de 562 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès aux chemins de randonnée et au lac à moins d’1 km.

La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse sur pilotis.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chambre parentale.

À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de plain pied, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle.

Il comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d’eau.

Cet espace bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’extérieur, la propriété dispose de deux appentis, dont : un utilisé comme garage et un second dédié au stockage

Le tout sur un jardin agréable de 562 m².

✅ Maison entièrement rénovée

✅ Tout-à-l’égout

✅ DPE : C

✅ Appartement indépendant

✅ Proche nature et commodités

Un bien idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre projet sur ce terrain de 400 m2 au coeur de la Bretagne.

Cette maison de style contemporain, de 82 m2 se compose d'un garage directement relié à une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 40m2.

Côté nuit, 3 chambres spacieuse et une salle de bains avec WC séparés.

Situé dans un lotissement neuf proche de toutes commodités et dans un cadre verdoyant proche du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, cette maison vous offrira le cadre idéale pour y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif.

Équipé du confort d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU cette construction répond aux normes RE2020 et sa conception peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier unique !

Découvrez ce bien d'exception comprenant :

Grange rénovée d'environ 180 m² :

- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle d’eau.

- Au 2ème étage : 1 chambre, un espace bureau pouvant faire office de salle de yoga ou de 2ème chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC.

Dôme de 20 m² :

Idéal comme bureau pour le personnel et incluant un sauna.

Yourte de 50 m² :

À transformer en habitation selon vos envies.

5 cabanes entièrement meublées et équipées :

- 2 cabanes de 44 m² avec terrasse, 2 chambres et canapé-lit.

- 1 cabane de 48 m² avec terrasse de 24 m², 2 chambres et canapé-lit.

- 1 cabane de 35 m² avec terrasse de 39 m², 1 chambre et canapé-lit.

- 2 petites cabanes de 17 m² (1 lit rond de 2,15 m de diamètre t 1 lit 160).

5 bains nordiques, dont 3 privatifs sur les terrasses des cabanes.

2 cabanes sanitaires privées :

Avec douche, lavabo et WC pour les petites cabanes.

Manoir de 600 m² à rénover :

Sur 3 niveaux, offrant un potentiel immense.

Jardin botanique paysager :

Comprenant un coin feu, un labyrinthe, un potager […] Voir l’annonce immobilière >>

15 MIN DE LOUDEAC

Maison en pierre mitoyenne d'un côté à usage d'habitation (96m²) construite sur un terrain clos de 1123m² comprenant :

- Au rez de chaussée: une entrée desservant une cuisine semi-équipée, un séjour-salon, une pièce, une chaufferie, une salle d'eau , wc

-A l' étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, un grenier, une salle de bains, wc

Terrain attenant sur lequel est construit une dépendance de 70m²

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose cette longère en pierre située dans la campagne de Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 163m2 et d'un terrain de 1555m2, proche de commodités et du lac.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bain et WC) , une petite pièce pouvant servir de bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de GUERLEDAN, en plein bourg, maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon - salle à manger, salle de bains avec wc, buanderie et cellier. A l'étage : palier et 2 chambres. Attenant à la maison, un appentis. Le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre bourg, maison des années 30 avec extension ultérieure, accolée à une autre maison, posée sur un beau terrain d'environ 1300 m².

Elle offre en plain-pied un salon-séjour, une cuisine et une chambre. L'étage se décline en deux chambres.

Un sous-sol avec garage et un grenier complètent l'ensemble par leur côté pratique.

Des travaux de rajeunissement sont certes à prévoir, mais l'ensemble offre un beau potentiel proche des commodités, à juger sur place ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Guerlédan

À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, charme et authenticité.

Située au cœur d’un petit hameau plein de charme, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette élégante longère en pierre d’environ 122 m2, nichée sur un terrain paysager et arboré d'environ 3 000 m2, entièrement clôturé.

Dès l’entrée, le charme opère :

Un vaste séjour-salon chaleureux, sublimé par ses pierres apparentes, accueille une cheminée située dans l’espace salon ainsi qu’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée,

Le rez-de-chaussée comprend également:

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un espace technique discret

Une magnifique véranda lumineuse,véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

À l’étage :

Une belle mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente

Une chambre avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin

Une suite parentale avec salle de bain privative et WC

Un vrai plus au quotidien :

Garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel.

Un extérieur d’exception :

Le terrain, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité.

Vous y trouverez également :

Un chalet en bois

Un bâtiment annexe servant de réserve de bois

Les atouts :

Charme de l’ancien avec pierres apparentes

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie)

Menuiseries en double vitrage

Classe énergétique : D

Situation en hameau calme et recherché

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>