iad France - Didier Schiel vous propose: Maison de village de 97m², 4 pièces, 3 chambres avec cours, grange et jardin non attenant.

Cette maison à beau potentiel située dans le village de Trancrainville se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un séjour et d'une chambre spacieuse.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres et 2 greniers aménageables dont un avec possibilité d'accès indépendant.

Côté extérieur, une cours, un jardin proche de la maison et une grange pour le stockage ou installer votre atelier pour bricoler.

Trancrainville, village situé à 5min de Janville avec ses commerces et ses écoles jusqu'au collège. Transport scolaire. Accès rapide à l'autoroute A10.

Appelez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Pacy sur Eure et Anet, magnifique Maison du Bailly du XIV et XVème siècle, ici plane l'ombre d'Henri II et Diane de Poitiers, d'Henri IV et de Sully. Les rénovations de premier ordre n'ont pas enlevé l'authenticité du lieu, des témoignages architecturaux et décoratifs de ces bâtiments à travers les siècles. Dans un esprit seigneurial, au calme, ici un lieu de vie paisible, à l'abri des regards et bien protégé derrière son enceinte. Les dépendances aménagées et décorées ouvrent de multiples possibiités aux futurs acquéreurs, comme par exemple des chambres d'hôtes ou activités commerciales. venez vite, c'est une réelle opportunité. Honoraires charges vendeur - COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - - EI Agent commercial RSAC N° 380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Plus d'informations sur (réf. 18885) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Située à Cloyes les trois rivières avec tous commerces, écoles, collège, piscine et gare à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 53m² habitables.

Elle se compose d'une entrée avec cellier, Wc séparé, salle à manger de 15m² ouverte sur une cuisine. A l’étage couloir avec placard de rangement, deux chambres parquetées de 9m² environ, salle d'eau, garage de 13m²

Terrain entièrement clos de 230m².

Les plus: Fenêtres double vitrage PVC, volet roulants électrique et manuel, chauffage: chaudière électrique, grenier isolé en laine de roche soufflé, assainissement: collectif tout-à-l'égout, travaux à prévoir.

Idéale premier achat où investisseurs !

Contactez-moi vite pour une visite et ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lilia Rossi vous propose: ***Charmante maison de bourg datant de 1830, exposée plein sud, offrant environ 80 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.***

Les combles, dotés d’une belle charpente apparente, offrent un potentiel d’aménagement intéressant permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau.

***À l’extérieur, le bien dispose d’un stationnement couvert pour deux véhicules, d’une petite dépendance pouvant servir d’atelier de bricolage, ainsi que d’une cave voûtée.

Maison située au cOEur du bourg, avec les commerces accessibles à pied.***

Un bien qui conviendra à des acquéreurs souhaitant profiter d’une maison de caractère tout en envisageant un projet d’aménagement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: Amilly à 7 minutes de Chartres, village avec école commerces, transport et gare SNCF, je vous présente une maison de plain pied.

Cette maison vous propose une entrée avec placard, une cuisine à créer selon vos envies, un double séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse.

Dans l'espace nuit, 3 chambres une salle d'eau et un WC séparé.

Un jardin ajoute du charme à cette maison, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté pratique, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété et en faire votre cocon douillet.

La localisation de la maison à Amilly est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres.

Rez-de-jardin :

-Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert

-Une cuisine fermée, fonctionnelle

-Une salle d’eau avec WC

-Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert

Étage :

-Deux chambres supplémentaires

-Un bureau

-Des combles aménageables offrant un beau potentiel

La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin.

Dépendances :

Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement :

-Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante

-Une grande grange avec mezzanine

-Un garage avec fosse

-Un second garage indépendant

-Un atelier à rénover

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite.

Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement

Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Delamare vous propose: Charmante Maison de Campagne à Sorel-Moussel -

Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Sorel-Moussel, idéalement nichée sur un vaste terrain de 3340m², offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1880 et offrant une surface habitable de 90m², cette propriété ravira les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, tout en proposant des équipements modernes pour un confort optimal.

La maison se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités de passage. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, et sa cuisine séparée entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.

Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Pour les amateurs de verdure et de calme, cet espace extérieur est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute saison.

Un atelier ainsi qu'un box pour chevaux complète ce bien.

Dans ce grand espace vous pouvez y accueillir chevaux, poney.

Les prestations de la maison garantissent un confort optimal : connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence, chauffage individuel fuel pour des hivers douillet.

Cette maison dispose aussi d'un STUDIO comprenant séjour, cuisine, chambre en mezzanine, une salle d'eau et WC.

Le quartier regorge de points d'intérêt à découvrir, avec la charmante ville d'Ezy sur Eure à seulement 6km, ainsi que la ville historique d'Anet et la gare de Dreux à 6km et 18km respectivement, offrant ainsi une proximité appréciable aux commodités et aux transports.

En somme, cette maison de campagne à Sorel-Moussel allie à la perfection le cachet de l'ancien à l'agrément du confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Ne ratez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce petit coin de paradis. Une visite s'impose !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joelle Chaussier vous propose: Au cOEur du centre historique d’Épernon, dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes, cette demeure d’exception s’élève avec élégance et caractère.

Parfaitement intégrée dans le tissu patrimonial de cette ville chargée d’histoire, elle incarne l’âme et la noblesse des maisons anciennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et inspirant.

Un intérieur au charme intact, magnifiquement préservé:

Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère singulière du lieu.

Une belle entrée distribue un bureau, un vaste salon-séjour à lumière traversante, tous trois sublimés par des cheminées anciennes qui ponctuent les pièces de leur cachet indéniable. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’une lumière naturelle omniprésente et d’un charme inimitable

Un dégagement vous mène vers un escalier remarquable, alliance subtile du bois et du fer forgé, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert deux niveaux.

La cuisine, spacieuse et authentique, évoque les grandes maisons de famille : un piano de cuisson trône au cOEur de cette pièce chaleureuse. En complément, une buanderie, un cellier et un WC apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.

Un étage noble, aux matériaux remarquables.

Au premier étage, la demeure se divise en deux ailes. La première accueille quatre vastes chambres, avec un magnifique parquet noble et intemporel. Un couloir offre une vue saisissante sur le jardin et le clocher emblématique de l’église. Une salle de bains avec un wc complète cet espace nuit.

De l’autre côté du palier, une bibliothèque somptueuse, entièrement incrustée dans les murs, invite à la lecture et à la contemplation. Cette pièce intimiste, dotée d’une cheminée majestueuse, jouxte un garage double, ainsi que deux niveaux de greniers offrant d’innombrables possibilités d’aménagement.

Un dernier niveau aux volumes impressionnants:

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m2 de terrain avec un étang privatif en copropriété.

Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. A l'étage comble aménageable.

La seconde maison de plain -pied 50.64m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus .

En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis .

Nichée sur un vaste terrain de 25488 m2, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété)ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.

Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Longère de Caractère - Tremblay-les-Villages

Nichée dans un hameau de Tremblay-les-Villages, cette magnifique longère de 1900 est une opportunité rare. Idéalement orientée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de fins de journées ensoleillées sur le jardin.

Les Atouts de la Demeure :

• Confort du Plain-Pied : Une vie de plain-pied complète comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant.

• Qualité de Construction : Une bâtisse robuste et de très bonne facture. Une remise au goût du jour (rafraîchissement) vous permettra de sublimer son cachet tout en profitant d'une structure saine.

• Potentiel Évolutif : Les combles sont entièrement aménageables, offrant une opportunité unique d'agrandir la surface habitable selon vos projets (suites parentales, bureau, salle de jeux).

Dépendances et Espaces Extérieurs :

Édifiée sur un terrain de 3 500 m², la propriété se distingue par ses volumes annexes :

• Hangar Agricole : Un espace d'envergure idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage.

• Garages et Dépendances : Deux garages fermés et plusieurs annexes complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une perle rare alliant la solidité des constructions d'autrefois à un potentiel de modernisation exceptionnel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: À vendre – Maison familiale à Saint-Aubin-des-Bois (Chazay)

À seulement 15 minutes de Chartres, 2 minutes de la gare (ST LUPERCE) , (ligne PARIS/LE MANS) dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de près de 100 m² habitables édifiée sur un sous-sol total et sa magnifique terrasse orientée S/O.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée

Une cuisine aménagée et équipée,

Un salon-séjour lumineux avec cheminée,

Un couloir desservant une salle d’eau, un WC, 4 chambres confortables.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m², sans vis à vis, offrant un bel espace extérieur avec garage, bucher, cabanon jardin.

Ses atouts : beaux volumes, luminosité, cheminée, 4 chambres, grand jardin, sous sol total + grand garage indépendant, cadre de vie paisible,

A visiter sans tarder !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: A seulement 15 minutes de Bonneval, 28 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison de campagne, avec travaux.

D'une superficie d'environ 100m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 26m², d'un salon de 13m² d'une salle de bain avec Wc, une chambre de 11m², un bureau avec accès à l'étage complète ce bien.

A l'étage, un palier dessert une chambre de 13m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Vous serez séduit également par une dépendance comprenant un espace chambre chauffée et isolé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 653m² sans vis-à-vis.

En complément, un terrain non attenant de 385m² avec dépendance vient s'ajouter à ce bien.

Les plus: chauffage électrique, poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC , assainissement tout-à-l'égout.

Taxe foncière 737€/an

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien! pour tout complément d’information prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Située sur la commune de LUCE, à proximité des commodités, cette maison d'habitation des années 1976 offre un beau potentiel.

D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est édifiée sur un terrain de 640 m² et bénéficie d'un sous-sol total ainsi que d’un garage avec une fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée

•Un beau salon-séjour lumineux de plus de 30 m²

•Une cuisine aménagée indépendante

•Trois chambres

•Une salle d'eau

•Un WC séparé

Au sous-sol total :

•Une buanderie avec cuisine d'été

•Un espace débarras avec douche et WC

•Une cave sous la terrasse

•Un espace garage pour véhicules

Les extérieurs :

•Terrain clos de 640 m²

•Terrasse existante (réfection à prévoir)

•Garage indépendant accolé avec fosse mécanique

•Stationnement facile

Caractéristiques techniques :

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants manuels

•Chauffage fioul (consommation annuel : 1500 litres)

•Tableau électrique récent

•Tout-à-l'égout

•Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

À prévoir :

•Rafraîchissement (cuisine et salle d'eau)

•Réfection de la terrasse et marches.

Cette maison constitue une belle opportunité

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Maintenon – Maison à rénover 150 m² – Terrain arboré de 2000 m² – Fort potentiel

Dans un quartier recherché de Maintenon, au fond d’une impasse au calme, cette maison individuelle de plus de 150 m² (sans compter les combles) offre un beau potentiel de rénovation sur un magnifique terrain arboré d’environ 2000 m².

La maison propose aujourd’hui de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, permettant d’imaginer un projet de rénovation sur mesure et de créer une véritable maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer de nouveaux espaces : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2000 m² avec arbres fruitiers constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie rare, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Vous êtes entouré en parti de champs et de forêt.

Un carport complète l’ensemble pour le stationnement.

Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine et un très beau potentiel pour créer une maison familiale dans un environnement privilégié.

La maison bénéficie d’un emplacement agréable à proximité de Maintenon centre ville, avec la gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse 50 minutes.

Vous trouverez à proximité les écoles, les commerces, les services médicaux, ainsi que de nombreux espaces de promenade autour du château de Maintenon, du canal et de la vallée de l’Eure.

Le secteur est recherché pour son cadre de vie entre nature et accessibilité à Paris.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: **GARE A PIED ! Maison Traditionnelle avec 4 Chambres et Jardin à Maingournois**

Cette charmante maison traditionnelle, située à Maintenon, précisément dans le quartier résidentiel de Maingournois, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1974 et bien entretenue, cette maison de 123m² sur un terrain de 553m² saura vous séduire par sa situation et son potentiel.

**Description des Pièces:**

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 23m², une cuisine séparée de 10m², deux chambres de 14m² et 9.5m², une salle d'eau, un WC.

L'étage vous offre deux chambres de 13m² et 19m², un espace bureau, un WC.

Au sous sol le garage, un établi, et beaucoup de place pour du rangement

**Avantages:**

- Jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours

- Quartier calme et résidentiel proche gare

- Belle luminosité naturelle dans chaque pièce

- Garage pour un stationnement sécurisé

- Sous sol total

**Situation Géographique:**

Cette maison se trouve dans un quartier prisé de Maingournois, offrant ainsi proximité avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les transports en commun.

**Opportunité à Saisir:**

Cette maison est une vraie opportunité pour celles et ceux qui veulent remettre à leur gout une maison pratique et bien placée. Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que des travaux d'isolation si on veut gagner déperdition énergétique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baudin vous propose: Situé à Boutigny-Prouais, 10km de HOUDAN, avec accès rapide N12 - Maison ancienne, type longère exposée plein SUD, 5 pièces, 2 chambres + mezzanine et grenier aménageable de 30m2 habitable environ.

La maison se compose comme suit : SAS d'entrée, séjour cathédrale de 40m2 environ avec insert bois, accès grande mezzanine pouvant accueillir une 3ème chambre et grenier aménageable. Une cuisine de 25m2 avec cheminée ouverte, un WC indépendant avec possibilité d'installer une douche, 2 chambres dont l'une de 20m2 avec salle de douche.

A ceci, s'ajoute, une dépendance avec porche, bucher et pièce chauffée de 12m2 et un grand garage de 40m2 ainsi qu'un appentis de 13m2 environ.

Le tout sur un terrain clos de murs de 650m2 sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Sur un terrain de plus de 1000m², venez découvrir cette longère des années 1850 d'environ 60m² avec une chambre, salle à manger et cuisine dinatoire, plus comble aménageable d'environ 50m².

En complément une dépendance chauffée d'environ 18m² avec chambre et point d'eau. Un garage et plusieurs bâtiments/ateliers pour de potentiel aménagement en fonction des besoins de chacun.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Delrue vous propose: ***SOREL-MOUSSEL **** a 5 mins d'Ezy Sur Eure et Anet, 20 mins de Houdan, venez découvrir cette maison familiale de 117m2, 3 chambres, un garage, qui n'attend plus que votre projet.

Elle aura besoin des travaux de rénovation intérieurs pour retrouver tout le confort souhaité.

Elle dispose de volumes agréables, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains et wc séparés au rez-de-chaussée.

A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres mansardées et une salle de douche.

Les extérieurs quant à eux offrent un jardin clos et arboré.

Un joli projet à créer pour redonner une nouvelle vie à cette maison chaleureuse.

Contactez moi pour plus d'informations. Disponible 7/7 horaires adaptés à vos disponibilités.

A bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Gomes vous propose: Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ( 12 et 9 m²), une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu’un grenier (11 m²) offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Atouts complémentaires :

Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-vis

Terrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderie

Dépendance de 55,5 m²

Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée.

Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme).

Environnement calme.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Pasquale vous propose: Située à la lisière de la Normandie et de l'Eure-et-Loir, découvrez cette opportunité rare proche de 'La Ferté-Vidame' (Dept 28) et 'Verneuil-sur-Avre' (Dept 27) à 1h30 de Paris par la RN12 et 1h00 par le train jusqu'à Verneuil-sur-Avre depuis Paris Montparnasse:

Avec un potentiel de 250 m² habitables sur un même bâtiment et des nombreuses dépendances annexes, nous vous proposons une maison de 135 m² habitables actuellement sur un vaste terrain de 4600 m², offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation (toiture saine et en bon état) pour retrouver tout son éclat d'antan. Sa structure solide et son cachet d'origine en font une véritable pépite.

Actuellement, ce bien comprend une belle cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) et une salle de douche. Les possibilités sont vastes et laissent libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique.

Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un jardin spacieux de 4600 m² offrant de multiples expositions pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Située au calme, cette maison bénéficie de l'accès à la fibre optique pour un confort de vie moderne. Le chauffage individuel par insert et cheminée apporte une touche de convivialité à l'ensemble.

Érigée sur un grand terrain sans vis-à-vis direct, cette maison vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin, d'installer une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. De plus, la maison dispose de différentes orientations qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un projet d'exception à réaliser.

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iad France - Alban Genevier vous propose: EN EXCLUSIVITE !!!!

Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison individuelle de 85 m² située sur la commune de Lucé, aux portes de la ville de Chartres.

Construit en 1962, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation ou d' investissement.

Avec une surface de terrain de 249 m²(rare en ville), vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin à votre image. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, cet espace vert sera un véritable havre de paix.

À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 9 et 11m2 offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposerez également d'un salon-séjour lumineux de 28m2, d'une cuisine indépendante de 8m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre de 16m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 24m2 au sol, le tout à réhabiliter.

Son sous-sol total (60m2) vous permettra de disposer d'un espace de stockage, d'une cave et de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant un réel confort au quotidien.

Informations complémentaires :

Exposition SUD, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien.

Les points forts de cette maison :

-Localisation, au coeur de Lucé, cette commune dispose d'écoles (primaires, collèges et lycée), des transports en commun, des commerces (hypermarché GEANT, boulangerie, médecins.....).

-À 5mn du centre ville de Chartres.

-Potentiel de surface habitable supplémentaire : sous-sol, combles aménageables.

-Maison lumineuse.

-Jardin.

-Sous-sol total (atout non négligeable en ville).

-Cave.

Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, cette maison à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Maison lumineuse située au cOEur de Bû, dans une impasse au calme, avec 3 chambres, sous-sol total, garage, et un joli jardin fleuri sans vis-à-vis !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison de 77m2 de surface habitable comprend : une véranda chauffée pouvant servir d'entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour de près de 26m2 avec cheminée insert, une salle d'eau, des WC indépendants, et 2 chambres avec parquet (10m2 et 10,58m2).

La maison est bâtie sur un sous-sol total de plus de 70m2 compartimenté en buanderie, cave, garage, douche, et une chambre de 9,60m2 avec placard de rangements.

En complément du sous-sol total, vous disposerez également d’un garage attenant de près de 23m2, et d'un très joli jardin arboré et fleuri de 857m2. Vous tomberez sous le charme des extérieurs bien entretenus et sans vis-à-vis !

Concernant la localisation, vous serez au cOEur de Bû, une commune appréciée disposant des écoles, du collège, et de divers commerces et associations, tout en étant au calme dans une impasse. La N12 et les gares de Marchezais et Houdan se trouvent à proximité.

Informations complémentaires : exposition Sud à l'arrière de la maison, fenêtres en double vitrage PVC (sauf porte d'entrée en bois), chauffage au fuel et au bois (cheminée insert), tableau électrique refait, fibre optique, tout à l'égout.

Des travaux de rafraichissement et d’isolation sont à prévoir.

Les points forts :

- Localisation : au cOEur du Bû, tout à pied, mais au calme

- Joli jardin fleuri, et sans vis-à-vis

- Maison lumineuse

- Sous-sol total et garage

- Fenêtres en double vitrage PVC, tableau électrique refait

Appelez-moi vite pour visiter cette maison !

Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Astrid Boudet vous propose: Située à Chartres, dans le quartier de Rechèvres, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres, un atout idéal pour les déplacements quotidiens.

D’une surface habitable de 102 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain.

À l’étage : deux chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes de stockage, un espace atelier ou encore du stationnement.

À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 1500 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Astrid Boudet vous propose: Idéalement située sur la commune du Coudray à proximité immédiate de l'Intermarché et de l'hôpital, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable de 71 m² elle se compose de la façon suivante :

- une séjour lumineux

- une cuisine indépendante

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

Un sous sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une belle parcelle de plus de 800m².

Le vrai atout de cette maison, c'est son potentiel d'agrandissement !

Les combles, d'une surface au sol équivalente de 71m² sont entièrement aménageables. L'escalier est déjà en place, facilitant ainsi la création d'un espace nuit supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>