Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : REMISE EN VENTE POUR RAISON BANCAIRE. Maison de ville mitoyenne sur une face pouvant être divisée en deux logements (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus, sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30. Rénovation énergétique et rafraichissement intérieur à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - WC, - Pièce de vie de 28 m² environ avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre, A L'ETAGE : - Palier desservant l'accès au grenier, - Une salle d'eau, - Deux pièces en enfilade de 17 m² (avec rangements intégrés), et 9 m² environ. Grenier aménageable. Cave sous partie. PAS DE JARDIN. Maison équipée de MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, chauffée à l'électricité, raccordable à la fibre. Prévoir le raccordement à l'assainissement collectif sur la rue (pompe de relevage nécessaire). Idéal investisseurs et primo-accédants. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Mona vous propose : CHÉMERY - MAISON - T3 63 m² * SOUS OFFRE * A Chémery, découvrez cette maison ancienne (1897) de plain-pied de 63 m², offrant un beau potentiel de rénovation et un agréable terrain arboré. La maison se compose actuellement d'un séjour (avec cheminée ), d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Les pièces bénéficient de belles ouvertures et de volumes agréables. La maison a conservé certains éléments typiques de son époque, qui pourront être valorisés dans le cadre d'une rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'un garage / atelier appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ! Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1257 m². Contactez-moi afin d'organiser ensemble la visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Aux portes de Bourges, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, vous profiterez d’une agréable véranda, puis d’une cuisine aménagée et d’un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 631 m², la propriété dispose également d’un garage et d’une dépendance. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement aux portes de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Maison de 145 m² sur un terrain de 1106 m² avec 2 chambres. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère avec le charme de l' ancien. Elle se compose : D'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage : Un palier donnant sur un couloir desservant deux chambres spacieuses et un grenier qui reste à aménager avec de beaux volumes. La maison est mitoyenne d'un côté. Menuiseries et volets en bois. Fosse septique. Chauffage aux bois. À l'extérieur : En face la maison un jardin sans vis-à-vis de 1 106 m². Il y a également un garage attenant à la maison et une grange fait également partie de l' ensemble immobilier. La maison est habitable de suite, des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le projet de chacun. Besoin de renseignements, d'une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : DORDIVES - MAISON - T4 86 m² Dans un cadre de vie agréable à Dordives, cette maison traditionnelle de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 1 727 m², le bien dispose d'une surface au sol appréciable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 17 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger bien proportionnée et un salon conviviaux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et cohérent. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau à créer, ainsi qu'un espace à aménager à votre choix d'une surface d'environ 26 m². Une cave adapté pour y aménager un espace de rangement ou un atelier. Un garage attenant permet l'accès au terrain arboré ainsi qu'a diverses dépendances. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner selon ses propres goûts. Idéalement situé proches des transports : gare de Dordives (45360) ou Souppes-sur-loing (77460), commerces, écoles et accès autoroutiers A6, A77 et A19 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Située à Gournay, entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Argenton-sur-Creuse, cette maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste terrain attenant de 8 433 m² et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu’une partie de combles pouvant être aménagée selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison a déjà bénéficié d’une première phase de rénovation. Une autre partie reste à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : une grange, un atelier, une ancienne écurie attenante à la maison, ainsi qu’un hangar et deux garages situés à l’arrière. Le terrain, entièrement attenant, conviendra particulièrement aux personnes recherchant de l’espace pour un projet familial, artisanal, de stockage ou l’accueil d’animaux. La maison est raccordée à la fibre. Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir pour apprécier l’ensemble de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS, SELARL vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 96 Avenue des Montils 37400 AMBOISE

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Nicolas Da Silva vous présente :

Amboise située à 96 Avenue des Montils, secteur proche de toutes commodités, maison d'habitation proposant une superficie habitable de 67m² sur un terrain clos et arboré de 609m² avec garage.

Entrée, pièce de vie ; salon/salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Buanderie.

Garage et abris de jardin.

Chauffage électrique.

Huisseries simple vitrage bois.

Assainissement tout à l'égout non conforme.

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Visites : Visites sans rendez-vous :

Lundi 14 Septembre : 15h00 à 17h00

Vendredi 18 Septembre : 14h00 à 16h00

Mercredi 23 Septembre : 10h00 à 12h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 118 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 07/10/2026 à 15:15 au 08/10/2026 à 15:15 sur le site Immo-interactif®.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 9 Rue de la Liberté 37100 TOURS

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Nicolas Da Silva vous présente :

Tours 9 rue de la Liberté 37100, sur une parcelle clos et arboré de 414m², maison d'habitation à réhabiliter dans sa globalité (électricité, plomberie, chauffage, isolation...) présentant une superficie habitable de 50m².

Le bien dispose d'un garage sur la parcelle.

Entrée par véranda, cuisine aménagée, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc.

Jardin clos et arboré.

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Visites : Visite sans rendez-vous :

Mardi 15 Septembre : 17h00 à 18h30

Mercredi 23 Septembre : 09h00 à 10h00

Lundi 28 Septembre : 15h00 à 16h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 200 euros.

- Réception des offres du 07/10/2026 à 15:15 au 08/10/2026 à 15:15 sur le site Immo-interactif®.

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Iad France - Laurence Faberes vous propose : Au centre du bourg de Truyes, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel de transformation. Tout d'abord, un ancien garage professionnel : le bâtiment fait plus de 120 m² au sol avec un étage de même superficie. Donc que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de stockage, ou une transformation en logement (s) (à valider avec la mairie et les ABF), les possibilités sont nombreuses ! Ensuite une maison d'habitation à rénover de 133 m² habitables (électricité, mode de chauffage, huisseries, isolation à revoir), qui pourrait très bien convenir également pour des bureaux, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour / cuisine en enfilade, et à l'étage de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC. Accès par la maison à de magnifiques caves. Une grande cour donne directement devant les bâtiments, et un petit jardin sur le côteau complète le bien. Un beau terrain de jeu pour les amoureux des travaux à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : À Césarville-Dossainville, une charmante petite maison en copropriété de 12 logements. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte et toilettes. À l’étage, un palier dessert une grande chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, une cour privative et un garage complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.25€ par mois (soit 387 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Mesenge vous propose : Située à 16 km de Dreux, cette maison de 94 m² habitables se trouve à Saint-Rémy-sur-Avre, à seulement 4 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est composée d'un séjour ouvert sur le salon équipé d'un insert à bois, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'un bureau. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage combinant insert bois et radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 761 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mesenge mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Ingré — Maison de plain-pied 85 m² sur terrain de 1 380 m² — Garage 29 m² À Ingré, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 85 m² construite en 1970 s'installe sur un terrain de 1 380 m² — une surface devenue rare sur la commune. Tout se vit de plain-pied, sans escalier, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une famille cherchant à s'installer durablement ou à un projet de vie multigénérationnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie. Le séjour exposé est, s'ouvre sur une salle à manger distincte qui bénéficie de la même luminosité naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite deux chambres avec parquet, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie de 12 m² sépare fonctionnellement la zone de vie des espaces techniques — une organisation pratique qui facilite vraiment le quotidien. Le chauffage individuel associe une chaudière au gaz naturel à une cheminée au bois, pour adapter la consommation selon les saisons et les usages. Fibre optique et tout-à-l'égout complètent les équipements. L'extérieur est le vrai point fort du bien : un garage attenant de 29 m², une cuisine d'été de 12 m², une cave de 14 m² et un abri de jardin de 9 m². Sur Ingré, cette dotation extérieure est exceptionnelle pour cette gamme de prix. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique — un poste à intégrer dans votre projet d'acquisition et qui explique le positionnement de prix très compétitif pour la surface et le terrain proposés. Localisation et accès : Bourg d'Ingré (écoles, boulangerie, pharmacie, banque, mairie, cabinet médical) : 2,3 km Supermarché : 2,4 km Autoroutes A10 / A71 / tangentielle : 3,2 km Centre commercial Auchan : 3,4 km Plain-pied intégral, terrain de 1 380 m², garage 29 m², cuisine d'été et 6 places de stationnement : peu de biens combinent autant d'espace à Ingré dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : EN EXCLUSIVITE - Au cOEur de Chatillon-sur-Loire, dans une rue peu passante et calme, une MAISON DE VILLE à rénover - mitoyenne un côté - comprenant une salle à manger / salon avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement donnant accès à une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une vaste chambre de 15 m² à mi-étage avec un espace dressing de 2 m². À l'étage, un palier desservant une seconde chambre de 16 m² (avec 2 m² d'espaces rangements en sus), une troisième chambre de 12 m² environ et un WC. Une cour privative de 25 m² donnant accès à une buanderie de 11 m² avec cellier de 6 m², une cave de 19 m² et un petit grenier (accessible avec une échelle). Double vitrage / Chauffage central fioul / Cheminée insert bois / Chauffe-eau électrique / Tout à l'égout / Possibilité de stationnement devant la maison / Des travaux sont à prévoir. À proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon-sur-Loire et ses commerces, à 600 mètres des écoles, à 1 km du collège, à 8 km de la gare de Briare, à 9 km de l'A77, à 13 km du CNPE de Belleville sur Loire. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Pavillon traditionnel sur sous-sol, bien entretenu, à rénover. Situé à 5 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et à moins de 10 minutes à pied du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif… La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Surface avec entrée comprise au rez-de-jardin : 73 m² environ. Surface dite habitable (rez-de-chaussée surélevé seulement) : 67,5 m². Maison saine, entretenue et très lumineuse (traversante EST-OUEST). Idéal primo-accédants et investisseur ! Travaux à prévoir : rénovation intérieure, rénovation énergétique (estimation de 22.000€ environ pour atteindre la classification D, et 50.000€ environ pour atteindre la classification A), remise aux normes de l'électricité. Toiture saine et bien isolée ! AU REZ-DE-JARDIN (Sous-sol non enterré aménageable ) : - Entrée, - Atelier - chaufferie, - Garage de 26 m² environ, - Cave. AU REZ-DE-CHAUSSEE (murs non porteurs) : - Dégagement, - Séjour de 17,5 m² environ, - Cuisine de 9,5 m², - Trois chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Maison construite en briques, équipée d'une chaudière au fioul, fenêtres en survitrage et double vitrage dont PVC en partie. Raccordée à l'assainissement collectif, fibre disponible au raccordement. À L'EXTERIEUR : - Second garage indépendant, - Jardin, - Arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 415 m² environ, accessible par deux portails et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, ou pour programmer une visite. Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sotheby's International Realty vous présente sur la commune de CHAINGY, cette élégante maison bourgeoise de la fin du 18ème siècle développant 371 m² de surface habitables répartie sur trois niveaux et nichée au calme, au cœur d'un parc de près de 6000 m², idéal pour vos moments de détente et et de convivialité en extérieur.

La maison offre une distribution familiale, harmonieuse et fonctionnelle qui se décompose comme suit :

Au Rdc, l'entrée traversante menant au parc dessert un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur l'espace repas, un WC indépendant et des annexes (chaufferie, buanderie, atelier).

Un bel escalier en bois massif vous conduira aux étages (1er et 2ème) où vous trouverez 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Placards dans certaines chambres et sur les paliers pour le rangement.

Des combles et un grenier peuvent servir de stockage ou être aménagés.

Une dépendance de 40 m² environ, avec entrée indépendante et reliée également à la maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies, location saisonnière/à l'année, ou espace supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Blois-Vienne, dans un secteur calme et agréable, cette maison surélevée offre un réel potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Lumineuse, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le niveau inférieur offre également de précieux espaces annexes avec un grand garage, un cellier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et constitue une belle opportunité pour un projet familial. Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà présentes. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison, saine et lumineuse, et de la personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir dans un secteur recherché de Blois-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison de caractère 155 m² — 7 pièces + grenier aménageable 61 m² — Terrain 1 070 m² — Beauce la Romaine Au cOEur du village de Beauce la Romaine, à 30 minutes d'Orléans, cette maison de caractère datant de 1880 déploie 155 m² habitables sur un terrain de 1 070 m². Bien entretenue au fil des années, elle a conservé le charme de l'ancien tout en offrant les équipements du confort quotidien. Son exposition sud-est lui donne une luminosité naturelle du matin au soir. Vous entrez par une vaste entrée de 17 m² qui donne le ton : de la pierre, du volume, une âme. Elle distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une grande cuisine séparée de 17 m² entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), avec un accès direct sur la cour et le jardin — idéale pour les repas d'été. À gauche, la salle à manger conviviale de 23 m² prolongée par un salon de 13 m² : deux ambiances distinctes pour recevoir ou se poser. Le rez-de-chaussée intègre également une salle d'eau et un WC indépendant, un vrai atout pour une vie de plain-pied ponctuelle ou pour anticiper le confort à long terme. À l'étage, trois chambres généreuses (14,16 et 12 m²) sont desservies par une belle pièce traversante de 26 m² — espace polyvalent qui peut aussi bien accueillir un salon d'étage, un espace bureau que faire office de quatrième chambre. Un second point d'eau complète ce niveau, garantissant une vraie autonomie familiale. Le vrai potentiel de la maison se trouve au dernier niveau : un grenier de 61 m² avec parquet déjà en place, charpente apparente et isolation en plaques de polystyrène. Un volume prêt à être investi selon vos envies — suite parentale sous les combles, salle de jeux, atelier d'artiste, bureau ou vaste espace de rangement. Le gros du travail structurel est déjà fait, ce qui laisse beaucoup de souplesse pour un aménagement à votre image. Côté extérieurs, la propriété est close et intime. Vous disposez d'une cour de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Sur AMILLY cette magnifique MAISON de 128 m² avec GARAGE en TRÈS BON ÉTAT et LUMINEUX. Proche des commerces et transports Cette maison de caractère située à Amilly, dans un secteur calme et recherché, offre un cadre de vie lumineux grâce à son double ensoleillement est-ouest, sur un terrain de 760 m². Développée sur 3 niveaux, elle propose 128 m² habitables avec un agencement bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Au Rez-de-chaussée, dès l'entrée, vaste et lumineuse, distribue les différents espaces de la maison. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison. Deux chambres de 10.5 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 10,59 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien agencé pour le quotidien. Un cellier ou lingerie attenant complète cet espace avec un rangement pratique supplémentaire. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage un grand pallier s'ouvre sur deux chambres aux dimensions homogènes de 10.5 m² chacune, toutes lumineuses, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain avec WC assurent un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, système d'alarme, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Le garage et le sous-sol apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables (pour deux voitures). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Amilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À SAINT-JEAN-FRPODMENTEL ! LONGÈRE À RÉNOVER ! DU POTENTIEL, DU CHARME ET DE L'ESPACE ! À seulement 10 minutes de Morée, avec les commerces à proximité, 20 minutes de Vendôme et sa gare TGV, cette charmante longère vous offre également un accès rapide à Paris Montparnasse en moins d'une heure en TGV. Venez découvrir cette longère à rénover d'une superficie habitable de 94 m², implantée sur un terrain de 625 m² environ. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine, puis un couloir avec placard dessert un Wc indépendant, une salle d'eau, 4 chambres : 13 m², 12 m², 10 m²et 9 m², un grenier au dessus, offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire ! dépendance de 35 m², atelier, cave. Les plus + : Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants électriques Assainissement (tout-à-l'égout) Chauffage au fioul Terrain de 625 m² Une maison pleine de possibilités pour créer votre futur cocon à votre image ! Vous recherchez une maison avec du potentiel, des dépendances et un terrain, tout en restant proche des commodités et de Paris ? Cette longère mérite votre attention ! Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette remarquable maison de famille développe environ 444 m² au sol et bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², un bien particulièrement rare en centre-ville.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle comprend un porche d'entrée, une vaste entrée avec dégagement, une cuisine, un salon de réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, neuf chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, une grande pièce polyvalente ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette demeure a conservé tous les attributs des belles maisons bourgeoises : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque lui confèrent un charme rare.

À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4843 : Propriété de 35 hectares à 15 km de Vierzon et 70 km d'Orléans.

Situé au cœur du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, ce territoire d’un seul tenant d’une trentaine d’hectares offre un environnement naturel préservé à l’abris des regards. Facilement accessible grâce aux gares SNCF de ces deux communes, il bénéficie également de la proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services essentiels. Paris se trouve à environ 190 kilomètres (soit près de 2h30 par autoroute), tandis qu’Orléans est accessible en moins d’une heure, à 70 kilomètres.

La maison principale, au charme singulier inspiré d’une petite maison de maître, se compose d’une tour en maçonnerie enduite, couverte d’ardoises et élevée sur deux niveaux. Celle-ci est reliée à un second bâtiment, plus typique de la région, en briques et pans de bois sous tuiles plates, par un corps intermédiaire en maçonnerie enduite à pierres apparentes, également couvert de tuiles plates.

Orientée nord-ouest / sud-est, la propriété développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 36 m² avec cheminée, un petit salon, une chambre de 10 m², une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour (également de 36 m²) avec cheminée, et un bureau.

À l’étage : deux chambres de 11 m² et 20 m², dont l’une dispose de sa propre salle de bains, un dressing, une salle de jeux en mezzanine et un grenier.

Dépendances :

Les dépendances sont nombreuses et se situent au nord de l’habitation principale. Elles se composent d’un ancien corps de ferme en « L », complété par des granges et hangars agricoles.

Dans la partie en « L », se trouve une maison de gardien comprenant un vaste séjour de 50 m², une lingerie, deux chambres (11 et 12 m²), une salle de bains, des WC ainsi qu’une buanderie. En retour d’équerre, un autre bâtiment abrite une salle de chasse avec cuisine, ainsi qu’un petit studio indépendant composé d’une cuisine (20 m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche St André de l'Eure, dans un environnement exceptionnel de calme sans aucune nuisance. Propriété comprenant 2 habitations. 1ere maison, disposant d'un beau salon/salle à manger donnant sur jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains/douche, wc. A l'étage, mezzanine desservant 3 chambres, salle de douches, wc. 2ème maison, comprenant salon/salle à manger, cuisine. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc. 3 boxes, garage, grange. Le tout sur terrain boisé de 4,5 ha environ.Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE

- Gilbert GENESTE

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- EI Agent commercial RSAC N° 380 973 909

- Ville du greffe : EVREUX

- Marie NGUYEN

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- Plus d'informations sur (réf. 16138)

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sud d'Orléans, dans un environnement privilégié avec accès direct aux rives du Loiret, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du tramway et des commerces.

Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysagé d'environ 1 950 m², la maison profite d'une vue exceptionnelle sur le Loiret. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une lingerie ainsi que des toilettes.

L'étage dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une belle terrasse dominant la rivière, un vaste palier, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage, un atelier, un cellier ainsi qu'un garage à bateau viennent compléter cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la Sologne, cette propriété à vocation cynégétique, offre un territoire de 173 hectares, majoritairement composé de bois et de plaines. Il dispose de deux étangs, dont un d'environ 3 hectares.

Le domaine dispose de trois ensembles bâtis, à rénover.

Lepremier, offre une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances annexes.

Non loin de là, un second ensemble bâti comprenant, un ancien corps de ferme agrémenté d'un garage, d'une grange ainsi que d'une ancienne étable d'environ 240 m².

À l'entrée du territoire, un rendez-vous de chasse avec deux garages annexes, en bois.

Le territoire, idéal pour les amoureux de la nature et de la chasse au petit et au grand gibier, bénéficie d'une belle population de cervidés.

DPE : G/G (logement énergivore)

Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 […] Voir l’annonce immobilière >>