iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON DE 90 m² AVEC 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL COMPLET À La Chapelle-Saint-Mesmin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à Orléans.

Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant :

Un séjour / salon agréable

Une cuisine indépendante

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

-> Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 67 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier,…), avec un garage de 25 m².

Un emplacement pratique au quotidien :

Arrêt de bus à 7 minutes à pied

École maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied

Supermarché à seulement 6 minutes à pied

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Une opportunité rare sur le secteur de La Chapelle-Saint-Mesmin.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Piscine à Éole-en-Beauce

Cette magnifique chaumière de 200m² est une véritable pépite nichée au cOEur d'Éole-en-Beauce.

Avec ses 3 chambres , ses 2 salles d'eau et sa cuisine équipée, elle saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une mezzanine offrant différentes configurations pour créer des moments de convivialité uniques. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le parc arboré de 2213m².

La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombe une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous apprécierez des moments de détente privilégiés.

Cette demeure est en bon état .

Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère unique à Éole-en-Beauce.

Laissez-vous charmer par le charme et l'histoire de cette demeure et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison avec fort potentiel – Idéal investisseur située sur la commune de Saint-Denis-de-Jouhet, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement locatif.

La partie habitation principale se compose :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d’eau.

- À l’étage : une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu’un point d’eau.

À l’arrière de la cour, vous trouverez un bâtiment indépendant, ancien fournil, offrant la possibilité d’être entièrement réhabilité en appartement supplémentaire.

L’ensemble immobilier permet donc la création de deux logements, auxquels s’ajoute une partie boutique rénovée déjà louée, assurant un revenu locatif immédiat.

Travaux de rénovation à prévoir pour les parties habitation et dépendance.

Pas de terrain

Bien idéal pour investisseur ou projet locatif avec plusieurs lots.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison 5 pièces/ 150m²/sur un terrain de 529M2.

Cette maison dispose au 1er niveau:

Séjour/cuisine/1 chambre/salle de bain.

Au sous-sol:

garage avec baie vitrée, 2 pièces, 1 cellier.

Véranda métallique.

+++ pour ce bien:

Proches des écoles et tous commerces..

Quartier calme, idéalement situé.

Travaux à prévoir.

Vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite ?

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc FAIVRE vous propose: Maison de bourg comprenant au RDC une entrée sur véranda, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier.

A l'étage, 2 chambres dont une avec 1 bureau, un WC

Le bien est complété par une cour, un atelier, un grand garage avec petit carré de verdure.

Chauffage gaz de ville pour l'ensemble de la maison et poêle à bois pour le séjour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Champ de l'Aline Fruticetu 45290 NOGENT SUR VERNISSON

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Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Ancienne maison forestière pleine de charme, offrant un cadre authentique et paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un escalier dessert deux chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo.

En complément, la propriété dispose d’une cave, d’une serre idéale pour les amateurs de jardinage et de deux dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 58 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 28/05/2026 18:30 au 29/05/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 58 800 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sotheby's International Realty vous présente sur la commune de CHAINGY, cette élégante maison bourgeoise de la fin du 18ème siècle développant 371 m² de surface habitables répartie sur trois niveaux et nichée au calme, au cœur d'un parc de près de 6000 m², idéal pour vos moments de détente et et de convivialité en extérieur.

La maison offre une distribution familiale, harmonieuse et fonctionnelle qui se décompose comme suit :

Au Rdc, l'entrée traversante menant au parc dessert un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur l'espace repas, un WC indépendant et des annexes (chaufferie, buanderie, atelier).

Un bel escalier en bois massif vous conduira aux étages (1er et 2ème) où vous trouverez 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Placards dans certaines chambres et sur les paliers pour le rangement.

Des combles et un grenier peuvent servir de stockage ou être aménagés.

Une dépendance de 40 m² environ, avec entrée indépendante et reliée également à la maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies, location saisonnière/à l'année, ou espace supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison 3 chambres avec sous-sol complet sur 755 m² de terrain .

Située dans un secteur calme, cette maison traditionnelle construite en 1971 développe 123 m² habitables, dont une véranda chauffée de 30 m² située à l’arrière avec cheminée.

Elle se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Combles aménageables.

Rénovation nécessaire, ce qui rend le prix sur ce secteur particulièrement attractif.

Proche des commodités, des écoles et des commerces.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel et le charme de cette maison traditionnelle en font une opportunité unique pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison de campagne de plain-pied à vendre – Mosnay (36200) à 8 min d’Argenton-sur-Creuse | 28 min de Châteauroux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne habitable de suite vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités.

Description de la maison :

- Cuisine aménagée

- Salon-séjour

- 2 chambres

- Salle d’eau

- WC

- Cellier

- Chaufferie

- Cuisine d’été

La maison est fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire. Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos envies de personnalisation.

Dépendances et terrain :

- Grange

- Garage double

- Hangar et petites dépendances

Terrain de 7000 m², parfait pour vos projets de jardinage, animaux ou tout simplement profiter de l’espace.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, en quête de tranquillité et d’espace.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Les Bois des Bécrets 28410 BU

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Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Amoureux de nature et d’authenticité, cette ancienne maison forestière est faite pour vous !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante propriété pleine de caractère, implantée sur un vaste terrain d’environ 5 000 m².

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un dégagement, un débarras.

Une chaufferie

À l’étage : palier et trois chambres

Dépendances :

Une grange offrant de nombreuses possibilités

Des box pour chevaux

Idéal pour les amoureux des grands espaces, les projets équestres ou toute activité nécessitant du stockage.

Un bien rare, au calme, offrant espace et potentiel dans un cadre naturel privilégié.

« logement à consommation énergétique excessive ».

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 135 700,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 29/04/2026 18:30 au 30/04/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Sur rendez-vous

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 135 700 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: Opportunité à saisir !

Maison de 5 pièces sur sous sol total et terrain de 600m2 à Gallardon, ville avec écoles, commerces et transports.

Cette charmante maison individuelle de 73m² offre un potentiel.

Située dans la paisible commune de Gallardon, cette maison des années 1960 nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son charme d'antan.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à créer selon vos envies. L'espace nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison dispose d'un sous sol total ce qui permet un espace de stockage idéal.

Le terrain clos et arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un jardin, d'une terrasse, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace extérieur en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison à rénover - 40m² habitables.

Située à seulement 5 km de Brou, dans un environnement calme et verdoyant, située à 1h30 de Paris et 35 minutes de Chartres. (ligne directe Brou Chartres Paris Montparnasse),Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur une à salle à manger, couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec Wc, une autre pièce pouvant faire office de rangement.

La maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout.

Les plus: écoles sur la commune de la maternelle au CM2, ramassage scolaire vers le collège de Brou, et proximité des commerces et services.

Taxe Foncière 323€/ an

Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à saisir rapidement ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Baudel - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur du village pittoresque de Saint-Baudel, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes de Lignières et de Châteauneuf sur Cher, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

D'une surface habitable de 62 m², cette maison de village propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux et un espace de rangement. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et confortable, à l'image de ses futurs occupants.

Le rez-de-chaussée accueille le séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Cette terrasse constitue un véritable plus, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La vie de plein pied y est possible grâce à une chambre et la salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, en continuant sur le palier il sera possible de réhabiliter une troisième chambre et un dressing.

En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour une chaleur douce et agréable.

Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les propriétaires auront la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour personnaliser et moderniser la maison selon leurs goûts et besoins.

Cette maison constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain de 355 m² à quelques mètres de l'habitation, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: LEVES CENTRE

Ensemble immobilier composé de deux maisons :

– une maison de deux pièces

– une maison de trois pièces

- un petit local à réhabiliter,

Idéal pour un investissement locatif , les deux biens peuvent être loués séparément ou réunis pour créer une seule habitation, le tout sur une parcelle de 322 M²,

Belle opportunité en plein centre, proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, Maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, CHAMBRE, séjour/salon, grande cuisine aménagée, Véranda avec accès terrasse, salle d'eau, WC.

Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains/WC.

A l'extérieur, garage , chaufferie, terrasse, jardin, puits...

DOUBLE VITRAGE, volets motorisés, TOUT A L'EGOUT, puits, VMC, Chauffage central radiateurs fonte, Chaudière de 2016, terrain clos de 937M2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: A Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage: un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint).

Pas de terrain ou garage.

Possibilité de stationnement à proximité.

Travaux à prévoir (dont quelques gros OEuvre) / Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre).

Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire.

Proche de toutes commodités: à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur Loire

Une visite s'impose!

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Michaël Pillet vous propose: Située quartier Auron/Barbès, proche de toutes commodités et centre ville, cette maison est entièrement meublée et prête à être louée ou habitée.

Entrez par la courette et accédez à la pièce principale composé d'un coin cuisine et d'un coin salon. Au rdc vous avez également le WC et la salle d'eau.

Prenez l'escalier et accédez à la chambre.

Une cave est également présente.

L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de novembre 2023.

L'assainissement est collectif

Pour les investisseurs, vous disposez sur demande d'une étude complète basée sur les chiffres réalisés. Cash Flow et rentabilité excellente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Paumier vous propose: Cette maison en tuffeau DE PLAIN-PIED est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau, WC, grand garage attenant et communiquant.

En face une grande pièce 33 m2 avec cheminée et une autre dépendance de 25 m2.

Sur un terrain clos de 1300m2.

Grenier au dessus de la maison et des dépendances.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 M² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce.

Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable.

En complément :

. Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs.

. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois.

. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours.

- Une cave.

Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roullet vous propose: Chatillon-Coligny, Charmante Maison (Ancien moulin) d'environ 47m² en bord de rivière avec garage et place de parking. A 1h30 de Paris via l'A77

Avec une surface habitable répartie sur 3 niveaux, vous disposez d'un espace modulable pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. Vous trouverez au RDC une chambre avec sa salle de douche et WC, au second niveau un salon avec coin cuisine et au dernier étage des combles aménageables.

De plus, un parking et un garage non attenant vous offrent des facilités de stationnement.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et des commerces. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville à seulement 200 mètres.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour et en faire un véritable cocon. Travaux d'isolation, d'électricité et système de chauffage a revoir.

Proposant de nombreux avantages pour un projet de rénovation sur mesure ou d'investissement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra COUTANT vous propose: Maison de ville : ancien commerce avec chambre froide en RC , cuisine, séjour, salle à manger, couloir, bureau. A mi étage, salle de bain et wc. Au 1er palier et couloir desservant 3 chambres. Au 2nd grenier aménageable composé de 3 pièces. A l'extérieur ancien laboratoire avec cave, un garage et un porche, petit local, chaufferie attenante à la maison. Cour intérieure

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaël Pinto vous propose: Maison de charme en cOEur de ville – 229 m² – Jardin – Fort potentiel

Et si vous viviez tout à pied, dans une maison pleine de cachet, d’espace et de possibilités ?

Située au centre d’une agréable commune du Perche, cette belle demeure ancienne séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, elle développe près de 230 m² habitables, offrant de grands volumes lumineux et un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Parquets, cheminées, tomettes, carreaux de ciment… le charme de l’ancien est partout présent et donne à chaque pièce une vraie personnalité.

Une maison qui s’adapte à vos projets !

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une grande chambre avec dressing et un bassin d’exercice accessible directement. Un espace avec point d’eau permet d’imaginer facilement une cuisine indépendante ou un studio. Cave et sanitaires complètent ce niveau.

Au premier étage, l’agencement est très agréable avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre en demi-palier, pouvant facilement être transformée en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif.

Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose encore de beaux volumes à exploiter : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… à imaginer selon vos envies.

À l’extérieur

Un jardin clos et ensoleillé exposé sud, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Accès véhicule, dépendances et espaces de rangement complètent l’ensemble.

Un cadre de vie idéal au quotidien !

La commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, d’une école primaire ainsi que d’un collège d’excellence, offrant un environnement scolaire complet et de qualité pour vos enfants.

Vous bénéficiez également de tous les commerces et services indispensables accessibles à pied : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Degersent vous propose: À seulement 25 minutes de Tours, au cOEur d’une région prisée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cet ancien prieuré plein de charme, idéal pour un projet familiale, de gîte ou de location saisonnière. Située sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel privilégié.

Implanté sur un magnifique terrain de 15 433 m², dont une partie boisée exposée nord-ouest, ce domaine offre un cadre paisible et authentique. Un ruisseau traverse le bois, trois puits et une source alimentent la propriété, tandis que de nombreux arbres fruitiers (noyer, châtaignier, noisetier, pêcher et cognassier) viennent enrichir ce décor bucolique. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets.

La première longère, d’environ 247 m², séduit par son caractère atypique et sa toiture à la tourangelle. Les poutres apparentes et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux d’environ 45 m², un salon de 26 m² environ, six chambres dont trois avec salle d’eau privative, une suite avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres à l’étage. Trois WC complètent l’ensemble.

S’ajoutent une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état et le chauffage actuel (mazout et bois) peut être modernisé par l’installation d’une chaudière à pellets. Le sous-sol, particulièrement sain, dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur le bois et pourrait aisément être transformé en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à la création d’une location saisonnière.

La seconde longère, d’environ 244 m², est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîte complémentaire, logements indépendants ou projet familial. Elle comprend également un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Hilaire vous propose: Je vous présente cette charmante maison individuelle de 3 pièces, lumineuse et fonctionnelle, construite en 1970, elle est idéalement située à Montargis dans un secteur calme et recherché. A moins de 15 minutes à pieds, de la gare ainsi que de tous les commerces et services.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur une véranda menant à une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un beau parquet en bois massif.

Le sous-sol offre un garage, un atelier et une cave, auxquels s’ajoute un garage attenant.

Plusieurs améliorations ont été réalisées : électricité entièrement refaite, volets roulants électriques, huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Le terrain d’environ 400 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien.

Classe énergie : F – Classe climat : F (logement à consommation énergétique excessive).

Cette maison, lumineuse et pleine de charme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>