iad France - Solange Hilaire vous propose: Je vous présente cette charmante maison individuelle de 3 pièces, lumineuse et fonctionnelle, construite en 1970, elle est idéalement située à Montargis dans un secteur calme et recherché. A moins de 15 minutes à pieds, de la gare ainsi que de tous les commerces et services.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur une véranda menant à une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un beau parquet en bois massif.

Le sous-sol offre un garage, un atelier et une cave, auxquels s’ajoute un garage attenant.

Plusieurs améliorations ont été réalisées : électricité entièrement refaite, volets roulants électriques, huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Le terrain d’environ 400 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien.

Classe énergie : F – Classe climat : F (logement à consommation énergétique excessive).

Cette maison, lumineuse et pleine de charme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Londe vous propose: Luynes : Ensemble Immobilier troglodyte – Potentiel Exceptionnel

Amoureux de la pierre et investisseurs, laissez-vous séduire par ce bien unique situé sur Luynes !

Sur un ensemble de parcelle de 2 481 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie (ou d'exploitation) hors du commun : cet ensemble de 194 m² (habitable et caves) offre une expérience de vie unique en Touraine, avec une configuration 'semi-troglo' : une partie bâtie en façade pour la lumière, prolongée par des espaces sculptés dans la roche.

Le Bâti :

L'ensemble se compose de deux maisons distinctes :

•Maison 1 : Anciennement exploitée en Airbnb avec un succès passé. Elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et relancer l'activité locative ou accueillir vos proches. Charme atypique du semi troglodyte.

•Maison 2 (Le Défi) : Une structure à réhabiliter entièrement. C'est la page blanche idéale pour créer une habitation, un atelier d'artiste ou un second gîte. (petit + il est possible de raccroder assez facilement ce batiment au troglo bénéficiant des plus grands volumes)

Le Charme du Troglo

Le site dispose de plusieurs caves troglodytiques communiquant entre elles. Véritable signature de notre région, elles offrent des espaces au choix : de vie, de stockage, des caves à vin naturelles ou peuvent être aménagées pour une expérience client unique.

Les Extérieurs

Un terrain rare de plus de 2 400 m² offrant calme, verdure et une vue dégagée sur le vallon. Un écrin de nature à deux pas du centre-ville et de son château.

Les Points Forts :

•Possibilité nombreuses : Gîte, habitation, cave de réception … laissez parler vos projets.

• Accessible en voiture, assez rare sur les troglos.

•Surface évolutive : 194 m² à modeler selon vos envies.

•Emplacement recherché : Luynes, une commune dynamique a 10 minutes de Tours.

Note : Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante Maison de 86m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir

Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86m² sur un terrain de 4439m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage.

Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente.

Les +:

- Combles aménageables

- Tout à l'égout

- Situation à 12km de Blois

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Charmante maison de village de 55m2, édifiée sur plus de 500m2 de terrain clos.

Elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'un atelier pouvant servir de deuxième chambre.

Buanderie dans petite dépendance.

Toiture à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: Paris Direct par Autoroute A77, sortie 20 à 4 minutes, Gare à 2 minutes

Briare Nord, quartier résidentiel paisible - Maison mitoyenne 3 pièces, 69 m2 habitables environ sur sous-sol total. Terrain clos cadastré 726 m2.

Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger en lumière traversante, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Grenier perdu.

Au sous-sol : garage/atelier, cave, une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre pour augmenter la surface habitable et une grande pièce cuisine d'été/buanderie avec porte d'accès extérieur et coin chaufferie.

Un stationnement dans la cour de devant côté rue.

A l'arrière plein Sud : balcon avec store banne motorisé, grande cour gravillonnée et arborée, jardin, abri de jardin.

Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, électricité récente, toiture en bon état.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants PVC électriques solaires, .

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable ne demande que quelques éventuels simples rafraichissements pour être personnalisée et modernisée.

Commodités : zone commerciale, pôle petite enfance, écoles, kinés, podologue à 500 m. Gare à 1100 m. COEur de ville, piscine, Loire et canaux à 2 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme.

Entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, l'espace nuit composé de 2 chambres, la salle d'eau, toujours au rez-de-chaussée 1 buanderie/cellier et 1 wc indépendant.

A l'étage 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable.

à l'extérieur 1 cave/atelier et 1 jardin.

POINTS FORTS: tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur non passant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Maison au centre bourg des années 1600, très atypique, offrant 85 M2 habitables, se composant d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, un toilette, à l'étage un palier desservant 2 belles chambres.

Chauffage électrique, tout à l'égout, cour, cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Limousi vous propose: Opportunité Rare à Chaingy - Hangar à Réhabiliter ou à exploiter pour du stockage.

Avec un accès direct à la départementale pour une belle visibilité, vous pouvez utiliser cet hangar pour votre activité professionnelle, ou bien en utiliser une partie pour de l’habitation.

En effet ce hangar est divisé en deux cellules qui chacune peut s’aménager sur deux niveaux pour une optimisation d’espace.

Le première cellule à l'avant est de 35m² au sol (+35m² à l'étage). La deuxième cellule est sur une dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage. Elle fait 40m² au sol + 40m² à l'étage.

Un petit bâti en bord de parcelle le long de la route complète le bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un hangar à réhabiliter à un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isil ALLARD vous propose: Ensemble d’habitation comprenant: une maison de 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre.

Une seconde habitation entièrement à rénover type Longère avec une pièce principal, une cuisine, un garage et un comble aménageable.

Le tout sur un terrain de 2000 mètres carré clos et arboré.

Trés fort potentiel, une visite s’impose très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol à rafraichir, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

Un très beau terrain et un puits viennent compléter ce bien.

Double vitrage, et volets roulants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: **BAISSE DE PRIX**

Rare opportunité à saisir dans la pittoresque commune de Châteaumeillant ! Cette maison, datant d'avant 1948, vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Nichée sur un vaste terrain de 1795m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces dont 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité environnante. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une place de parking extérieure est également à disposition pour vos invités. De nombreuses dépendances viennent compléter la cour, offrant une importante capacité de stockage.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une connexion câble TV et fibre optique, garantissant un accès optimal aux technologies modernes. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. La cuisinière est alimentée pour une cuve à fioul.

Cette propriété est une véritable perle rare à Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement préservé. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien immobilier à bas prix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute et 5 mn à pieds de la gare.

Venez vite visiter ce coquet pavillon qui s'ouvre sur un beau salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au grenier, aujourd'hui un escalier escamotable vous conduit vers une belle pièce aménagée. Dans cette maison, on peut faire très facilement 3 chambres et une salle de bain à ce niveau, on doublerait ainsi la surface habitable.

Le sous-sol total offre un grand volume de rangements et un garage. Petite dépendance sur le terrain et autre garage. Un jardin arboré et clôturé de 1297 m² vous convie à la tranquillité et pourtant presque en centre ville !

Les avantages de ce pavillon : - Situation prisée proche des commerces et des écoles, jardin idéal, espaces grenier et sous-sol à exploiter selon vos besoins, environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Charmante maison de plain pied!

** ISDES **

Située au cOEur de la charmante commune d’Isdes, en Sologne, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation importants reliant notamment Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel après rénovation pour créer un intérieur à votre image.

La maison se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une espace cuisine, ainsi qu’une véranda offrant un accès direct au jardin. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier/buanderie, apportant un espace de rangement appréciable.

Édifiée sur un terrain clos de 1 220m², la propriété dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois apportant confort et chaleur.

Maison saine, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, elle offre un beau potentiel après travaux!

Un bien mignon et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant:

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie FOUQUET vous propose: Maison sur sous-sol complet à 10 minutes du centre de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV, comprenant une cuisine, un séjour/ salon avec son insert bois, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et d'un wc séparé.

Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, une pièce isolée pouvant servir de chambre, de bureau ou autre selon vos envies avec un insert bois, une cave et un bûcher. Possibilité d'aménagée une pièce au grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1925 m2.

Assainissement collectif conforme, fibre, toiture en très bon état.

N'attendez pas pour visiter!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune prisée de Vouvray, ce restaurant troglodyte de charme est vendu avec les murs et fonds de commerce. Un bien rare, au potentiel unique, alliant cadre naturel exceptionnel et activité clé en main.

Creusé dans la roche, l'établissement développe 94 m2 de surface exploitable, répartis en plusieurs salles troglodytiques au cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. De nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une grande terrasse abritée par double stores électrique offre une vue imprenable sur les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un décor à couper le souffle.

L'ensemble est vendu avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu singulier, pour un projet de reprise à forte identité, ou encore pour un changement d'usage en habitation.

A quelques minutes du bourg de Vouvray, sur un axe touristique très fréquenté, au coeur de la Vallée de la Loire et à seulement 20 minutes de Tours centre.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Contact : (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison à rénover, idéale pour un projet locatif ou pour les amateurs de travaux. Elle dispose d’une cuisine, d’un séjour-salon (cheminée), 1 chambre, 1 pièce passagère et 1 pièce aveugle, toutes deux offrant des possibilités d’usage variées, comme un bureau, un dressing ou encore une chambre d’appoint, une salle d’eau et WC.

À l’extérieur, une cour, entourée de dépendances, constitue un atout majeur. Une cave. Enfin, les combles, aménageables, offrent un potentiel d’agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie.

Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers prêts à relever un beau projet de rénovation. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette maison pourrait devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corantyn Calard vous propose: Charmant lot de 2 Maison Traditionnelle à Réformer - Idéal pour Projet de Rénovation à Dunet

Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la charmante commune de Dunet, la première maison traditionnelle offre un potentiel énorme pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante une fois rénovée. Datant de 1900, cette propriété respire le cachet et le charme de l'ancien, offrant un cadre de vie authentique à ses futurs habitants.

D'une surface totale de 60 m², cette maison de plain-pied propose actuellement 2 pièces, dont une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Les vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. De plus, la présence d'un garage vous assure un espace de stationnement pratique et sécurisé.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur son potentiel et la rendre plus confortable. Les amateurs de rénovation et de projets créatifs seront séduits par cette opportunité de donner vie à une demeure pleine d'histoire.

La maison est entourée d'un jardin à aménager à votre guise, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours et créer un havre de paix en plein air. Imaginez-vous faire pousser vos propres fleurs, cultiver un potager ou simplement vous détendre en plein air, loin du tumulte de la ville.

Juste en face vous trouverez une deuxième maison de 50m2 entièrement à rénover, idéale pour faire de la location ou airbnb ainsi que pour accueillir des amis ou de la famille.

Les 2 maison traditionnelle à rénover à Dunet représente un véritable projet de vie pour ceux en quête d'authenticité et de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre futur chez vous selon vos envies et vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable cocon familial.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Située dans un hameau de la commune de Fresnay-l'Evêque, cette ancienne grange aménagée sur terrain clos sans vis-à-vis de plus de 700m² .

Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à aménager avec baie vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage, une pièce de vie donnant sur un salon, un wc, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine.

Concernant les extérieurs, un abris de jardin et un garage pour un petit véhicule ou du stockage.

Les plus :

- Secteur calme et jardin clos sans vis-à-vis.

- Fenêtres PVC double vitrage.

- Toiture récente.

- Assainissement tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Tours, découvrez un domaine rare offrant une vue imprenable sur un lac.L'ensemble se compose d'une longère pleine de charme du 17e siècle, d'environ 235 m² et de plusieurs dépendances à réinventer. Vous y trouverez une belle grange d’environ 100 m²,avec une remarquable hauteur sous charpente. Une maison d’invités d'environ 90 m², avec combles aménageables et une maisonnette de deux pièces, à réhabiliter, à laquelle est adossé un grand garage, le tout pouvant être réuni, en une seule unité. Cet ensemble est édifié sur un domaine verdoyant et agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, avec une piscine. Un lieu unique au charme authentique, dans un cadre préservé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou pour y développer un projet réceptif, à proximité immédiate de Tours. DPE : G/F Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison ancienne des années 20 à rénover – beau potentiel - Commerces et écoles à proximité. Gare de Maintenon à 13 minutes permettant un accès rapide à Rambouillet, Versailles et Paris Montparnasse. Environ 1 heure en voiture de Paris Porte d’Auteuil.

Maison ancienne des années 20, à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour salle à manger avec cheminée et d’un salon, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une chambre.

À l’étage, deux chambres en enfilade dont une avec un point d'eau.

La maison dispose du tout-à-l’égout, d’une cave et d’un très grand garage offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un atelier.

Maison à rénover, idéale pour un projet de rénovation et de mise en valeur du charme de l’ancien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Venez découvrir, chez iad France, cette jolie maison de campagne indépendante de 90 m2 avec garage et 3 chambres, idéale pour une maison secondaire pour profiter des week-ends et des vacances au calme, avec une vue dégagée sur la nature, en bout d'impasse sans aucune nuisances sonores !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger de 26 m2 avec beaucoup de charme et cheminée à foyer ouvert appréciable, d'une cuisine de 12 m2 avec vue sur le jardin derrière et accès direct sur terrasse, d'une chambre, d'une grande salle de douche et d'un wc. À l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine de 21 m2 (palier facile à faire pour ne plus que la mezzanine soit traversante) qui amène à une autre chambre de 15 m2.

Un grand garage attenant, avec partie chaufferie au fond, vous permettra du rangement, en plus de la place de parking sur le côté de la maison.

Un charmant jardin de 595 m2 arboré avec terrasse à l'arrière pose le cadre de cette maison agréable ! Chauffage central au fuel. Possibilité de mettre un poêle dans la cheminée à foyer ouvert pour plus de confort. Toiture ok. École primaire à proximité. Dépôt de pain dans le village. Supérettes et supermarché à 10 min à Baugy et aux Aix d'angillon. Bourges est à 25 min et la gare la plus proche est à 20 min à Avord ! Venez visiter ce havre de paix à la campagne ! Contactez votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Des combles à aménager sont présentes, accès à créer.

Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle.

Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale.

L'étage: une mezzanine dessert une grande chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet.

Les ++ : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE !

Maison de construction pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances.

Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.

HABITATION de 90m² environ au sol (71m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin).

DE PLAIN-PIED :

- Entrée sur véranda,

- Cuisine dînatoire,

- Salon,

- Une chambre,

- Un WC,

-Une salle de bains.

ÉTAGE :

- chambre de 35m² environ au sol,

- Grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre).

Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel.

A L'EXTERIEUR :

- Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison,

- Terrain clôt de 1320m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier…), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue.

Terrain situé un zone UC du PLU (constructible soumis à conditions), changement de destination possible.

TRAVAUX A PREVOIR : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC…), remise aux normes (électricité et assainissement individuel).

TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.

Je vous attend pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>