iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Charmante maison de village au fort potentiel, alliant authenticité et rentabilité.

Derrière sa magnifique façade en pierre au cachet indéniable, cette maison lumineuse et spacieuse offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées indépendantes, idéales pour un projet locatif, Airbnb ou chambre d’hôte, tout en profitant d’un emplacement privilégié en plein cOEur de village, au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec coin repas et climatisation, d’un cellier, d’une remise et d’une cave en sous-sol.

Au premier étage, un séjour climatisé, une salle d’eau et une chambre aveugle parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint.

Le deuxième étage propose deux chambres dont une climatisée, un dressing et une salle d’eau.

Au dernier étage, un grenier aménagé avec entrée indépendante constitue un espace idéal pour recevoir, télétravailler en toute tranquillité ou développer une activité locative.

Cette maison est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement à fort potentiel de rentabilité.

Les photos ont été modifiées par intelligence artificielle afin d’aider à la projection et de proposer différents aménagements. La structure et les volumes n’ont pas été modifiés, seule la cuisine du dernier étage a fait l’objet d’un réaménagement visuel.

Avec un peu d’idées de réaménagement et une belle volonté de valoriser son cachet, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable coup de cOEur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?

Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !

Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

SIX-FOURS - BAS DE MAISON - PROCHE COMMODITÉS - REFAIT À NEUF - CALME - EXPOSÉ SUD - PEU DE CHARGES.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE LA MER.

Appartement 2 pièces de 32m2 au coeur de Six-Fours, dans une maison de 2 lots,

Situé en Rez-de-Jardin, il se compose :

- Une cuisine ouverte,

- Un salon spacieux climatisé,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec WC,

- Une Terrasse de 8m2 exposé SUD,

L'appartement a été totalement rénové en 2019, il vous reste plus qu'à poser les valises.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF

- CALME

- TRÈS PEU DE CHARGES

- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES.

- EXPOSÉ SUD

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante Maison de Village à Mons - Idéale pour Famille ou investisseur, chambres d'hôtes.

Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et authentique?

Cette maison de village située au centre du village de Mons offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille.

D'une surface totale d'environ 130m², cette maison de village édifiée de 4 étages sur un sous-sol se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau.

La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et donne directement sur un salon salle à manger avec cheminée.

Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Elle possède également une cave et une deuxième entrée en rez-de-chaussée.

Situation idéale à proximité des commerces locaux et de l'école, cette maison de village est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre à votre goût, cela dit l'électricité sera remise aux normes pour la vente, elle est également idéale pour un investissement locatif car il y a une véritable demande dans le village ou pour créer des chambres d'hôtes.

Un terrain en friche de 1350m² non attenant à la maison, situé dans les jardins en bas du village fait partie de la vente.

Alors n'hésitez plus, cette maison de village à Mons est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Leonard vous propose: Ampus – Maison de village pleine de charme – 115 m²

Les propriétaires sont ouverts à l’étude d’une proposition sérieuse et cohérente avec le marché local.

Située à seulement quelques mètres de la place du village, dans une rue calme quasi piétonne, cette maison de caractère de quatre niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un ensoleillement présent une grande partie de la journée

Rez-de-chaussée:

Entrée desservant un garage ainsi qu’un espace buanderie.

Niveau 1:

Cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

Le séjour dispose d’une cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés (raccordements déjà en place).

Ce mode de chauffage permet de chauffer efficacement les niveaux supérieurs.

En complément, des radiateurs électriques assurent le confort en appoint.

À ce niveau, une arrière-cuisine complète l’ensemble : une pièce lumineuse, cosy et chaleureuse, idéale comme espace de rangement, coin repas ou pièce polyvalente selon vos besoins.

Niveau 2:

Espace nuit composé :

•d’une première chambre

•d’une salle de bains indépendante avec baignoire d’angle, lavabo et WC

•d’un WC séparé supplémentaire (vrai confort au quotidien)

La chambre dispose d’un point d’eau existant permettant l’installation d’une douche supplémentaire, idéal pour envisager une suite parentale.

Niveau 3:

Seconde chambre lumineuse bénéficiant également d’un point d’eau, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Niveau 4:

Troisième chambre mansardée pleine de charme, équipée d’une douche à l’italienne, parfaite pour une suite indépendante, un espace invité ou un projet locatif.

Les +

✔ Pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement selon les goûts)

✔ Fibre optique

✔ Taxe foncière : 525 € / an

✔ Garage en cOEur de village (rare)

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Maison construite en siporex (béton cellulaire) sur parcelle de TERRAIN DE 671 M2 environ du domaine Des Canebieres - LE MUY -

Très belle parcelle en hauteur, terrasse, joli jardin paysager avec parking voitures, pas de vis-à-vis, un véritable coin de paradis au calme dans un Domaine résidentiel de loisirs.

Cette parcelle comprend les installations suivantes :

- 1 maison de 51 m2 composée d'un séjour avec une cuisine ouverte , 2 chambres , salle d'eau et WC indépendant,

- 1 terrasse couverte

- 1 chalet en bois

Piscinable

Le terrain de 670 m² environ est en jouissance exclusive est clôturé.

Le domaine des Canebière s'étale sur près de 275 hectares de verdure, de chênes et de pins. Deux piscines sont ouvertes durant les vacances d'été et accueillent tous les jours sur leurs plages les résidants en quête de fraicheur. Trois courts de tennis, un boulodrome, une aire de jeux enfants, ainsi qu'une bibliothèque, et terrain de volley, vont pouvoir profiter aux heureux propriétaires de la parcelle.

Restaurants dans le domaine.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Achat de part sociale. au sein d’un domaine avec habitation de type HLL et maison en dur.

Les +++ : le calme, les infrastructures à disposition, la vue et l'implantation juste à coté de la sortie autoroutes.

⚠️ POINTS IMPORTANTS AVANT VISITE

1️⃣ Résidence secondaire uniquement : le règlement intérieur interdit d’y établir sa résidence principale. Une adresse fiscale extérieure est obligatoire.

2️⃣ Le domaine est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI, composé uniquement d’HLL meublées. Vous achetez une part sociale, et non un bien immobilier classique :

➡️ Aucun prêt immobilier possible, l’acquisition nécessite des fonds propres.

3️⃣ Un droit d’entrée de 5 000 € est à ajouter au prix de vente.

UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE – PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE !

Ne laissez pas passer cette occasion de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Giullo vous propose: **Charmante Maison de Ville à Hyères - Idéal Investissement**

Dans le pittoresque centre historique d'Hyères au pied de l Eglise ST PAUL avec une vue a couper le souffle cette charmante maison de ville du XIXe siècle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement unique. Datant de 1890 et répartie sur 3 étages, cette maison de 90 m2 habitable dont 65m² carrez offre un cadre de vie cosy et plein de charme.

Située a 10mn a pied de la célèbre villa NOAILLES et son jardin publique et du château

Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été soigneusement préservé pour préserver le cachet historique une magnifique cave voutée en est l illustration tout en offrant le confort moderne.

Un grenier est aménagé pour du stockage ou pièce supplémentaire bien isolé

Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.

Bien que datant de 1890, cette maison est en très bon état général, préservant ainsi son caractère d'origine tout en offrant un espace habitable confortable.

Les fenêtres exposées plein sud inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable.

Vous aurez la possibilite de louer un garage situé a 5 mn pour y garer votre vehicule

Enfin, l'emplacement de cette maison de ville est un véritable atout. Nichée dans un quartier authentique d'Hyères, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des sites historiques de la ville.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Hyères. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien authentique à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bijou immobilier sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: LA SEYNE SUR MER..... quartier prisé de MAR VIVO , .... PLAGE à PIED......1 place de PARKING PRIVATIVE ....FAIBLES CHARGES .... RESIDENCE AVEC PISCINE

VILLA CLUB de 35m² sur 20 m² de terrain , AU CALME .... SANS VIS à VIS .....RESIDENCE FERMEE ..... SECURISEE......

Cette petite maison cosy est entièrement rénovée .

Elle se compose en RDJ d'une cuisine NEUVE ouverte sur le salon ,1 wc .A l'étage 1 chambre ,1 chambrette et 1 salle d'eau ....

La maison est située dans une résidence fermée, garantissant calme et sécurité.

Pour les amoureux de la MER, la maison est idéalement située : plage à 400 m .

Ce petit havre de paix ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Boye vous propose: Jolie maison de village à Gonfaron –

Charme et caractère au cOEur du Var

Située à Gonfaron, charmant village provençal du Var, cette jolie maison de village pleine de charme et de caractère saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée ainsi que de trois étages supplémentaires, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille.

Ses atouts :

Une agréable terrasse tropézienne de 12 m² sans vis-à-vis

4 chambres

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC

Cette maison chaleureuse et lumineuse est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement au cOEur de la Provence.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Knelange vous propose: Charmante maison de village à rénover située à La Garde-Freinet, plein de potentiel !

Cette maison de village traditionnelle, datant de 1850, offre un véritable cachet provençal et un potentiel incroyable une fois rénovée. Avec une surface habitable d'environ 60m2 sur trois étages, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et authentique.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, l'investissement en vaudra certainement la peine. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, en créant un véritable cocon familial ou un pied-à-terre de charme dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Troin vous propose: Maison de village avec vue panoramique imprenable, terrasses idéales pour la détente, cuisine conviviale, salon avec cheminée, 2 chambres, une troisième chambre sous combles, mezzanine pouvant servir de couchages supplémentaires ou de salon à l’étage, 2 salles d’eau, 2 WC séparés. Dépendance indépendante permettant la création d’un espace de travail ou atelier, remise pour le rangement des outils, jardinet agréable. Idéale pour un projet locatif, toujours bienvenu dans la région, ainsi qu’en résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Maison de village très lumineuse et en parfait état.

Elle offre au rez-de-chaussée un vaste garage de 39 m² — un atout rare et particulièrement recherché en cOEur de village — avec entrée indépendante et wc.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une première chambre, un cellier fonctionnel et un wc indépendant.

Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau, un grand placard ainsi qu'une buanderie et un autre wc indépendant.

Toiture en très bon état, climatisation réversible, conduit de cheminée existant, double vitrage et fibre optique : cette maison clé en main bénéficie de prestations de qualité et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

À deux pas du centre du village de Carcès, cette maison de village au fort potentiel bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité et d’un environnement très calme, un atout rare en cOEur de village.

Le rez-de-chaussée accueille un immense garage, offrant un espace rare et fonctionnel.

À l’étage, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée dont la cloison peut être supprimée afin de créer une cuisine ouverte avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand cellier avec accès direct au grenier aménageable.

Le bien est équipé de double vitrage ainsi que de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et la toiture a été refaite.

Un ravalement de façade sera à prévoir.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Grande opportunité à saisir rapidement, au cOEur du village de Aups.

Idéale pour :

- un investisseur avec une excellente rentabilité en location annuelle ou en Airbnb,

- une résidence secondaire pleine de charme ou encore

- une magnifique maison familiale au cOEur du village.

Au calme, cette maison de village de près de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité : pompe à chaleur neuve, toiture neuve, plomberie et électricité entièrement refaites, ainsi que du double vitrage dans toute la maison.

Cette maison typique de la Provence, entièrement refaite à neuf, comprend déjà un séjour rempli de charme, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau ainsi que deux grandes chambres. Une seconde salle d’eau peut facilement être créée, toutes les arrivées d’eau et les installations nécessaires étant déjà en place.

La configuration actuelle permet également d’envisager, selon les besoins et le projet, la création d'une ou deux chambre supplémentaire et/ou un séjour, une cuisine et une salle d'eau.

Point fort : la maison a été intelligemment pensée pour pouvoir être divisée en deux appartements totalement indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, offrant ainsi un fort potentiel d’investissement.

Cette maison, déjà fonctionnelle et habitable dans d’excellentes conditions, nécessitera simplement de finaliser trois pièces. Les bases étant déjà solides, cela vous permettra d’aménager et de personnaliser ces derniers espaces selon vos envies.

Une grande cave très saine complète ce bien.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose: Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique

Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens

Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux.

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine.

Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC.

Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC.

Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été.

Un extérieur d'exception

Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune.

Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: $$$ SOUS OFFRE ACCEPTÉE $$$ SAINTE-MAXIME – CHARMANT MAZET PROCHE CENTRE ET MER - PARKING

Découvrez ce MAZET de 28 m² ( loi Carrez ) avec en plus 10 m² de MEZZANINE et une agréable TERRASSE de 13 m².

Il se compose au rez de chaussée d’un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE et un BAR, puis à l’étage d’une CHAMBRE avec une SALLE D’EAU et des toilettes. La mezzanine mansardée offre du RANGEMENT et la possibilité d’une deuxième CHAMBRE.

Les prestations : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, FIBRE, PERGOLA BIOCLIMATIQUE, résidence SÉCURISÉE ( PORTAIL et CAMÉRAS ).

C’est une petite copropriété de 28 lots, avec de FAIBLES CHARGES ( 60 €/mois ), avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Emplacement idéal : à deux pas du CENTRE-VILLE À PIED et de la MER.

Un bien idéal pour un couple, primo accédant, un pied-à-terre ou encore un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE Maison T3 de 60 m² sur une parcelle de 200 m²

Cette maison mitoyenne offre un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une véranda et un sous-sol. Un garage et une dépendance complètent le bien.

Exposition sud au calme proche du village.

Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses.

Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon.

A votre disposition pour tout complément d'information ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Troin vous propose: Aux portes des Gorges du Verdon, dans un secteur très recherché où il fait bon vivre, avec un climat plus doux que sur la côte, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain entièrement clôturé avec portail, elle dispose d’un agréable jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, pendant que les parents profitent de la terrasse extérieure. Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée en studio avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis. Un joli poulailler, un abri à bois et un emplacement voiture couvert viennent compléter les extérieurs. Un grand garage complète l’ensemble. Très belle opportunité, à seulement 10 minutes des commodités : maison médicale, école, La Poste, tabac, épicerie, boulangerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Dans une agréable résidence avec piscine, à proximité du village et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose d’une terrasse permettant d’accéder à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit/cabine avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau.

Une place de stationnement complète ce bien.

Les + : résidence sécurisée, piscine, proximité des commerces, faibles charges.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Casoni vous propose: Maison de Village Authentique – Volumes Rares & Charme de l'Arrière-Pays

Située au cOEur du village de Collobrières, capitale de la châtaigne, venez découvrir cette maison de village saine et pleine de potentiel.

Offrant une surface habitable d'environ 85m2, ce bien se distingue par ses volumes intérieurs généreux, rares sur le secteur.

- À l'intérieur :

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable de plus de 28m2 avec son coin cuisine séparé de 8m2. Le charme opère grâce au poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de vos consommations énergétiques.

L'espace nuit (Le vrai point fort) :

- À l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux dimensions exceptionnelles pour une maison de village : une première de 17,5m2 et une seconde de 16m2. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.Les prestations :Maison saine et entretenue (façade propre, chauffe-eau récent de 5 ans).

- Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques.

- Exposition Nord-Est pour une fraîcheur appréciable en été.

- Stationnement facilité avec un grand parking gratuit à seulement 200 mètres.

- L'avis de votre conseiller :

Cette maison est habitable immédiatement. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour la mettre à votre goût, ses volumes et sa structure saine en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur du Massif des Maures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

RARE à Cotignac

Maison de village idéalement située à quelques pas du centre du village tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Cette charmante maison traversante se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces fonctionnels et très bien entretenus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant faire office de buanderie et de cellier, un atout majeur dans le village, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le premier étage accueille un agréable salon avec une cuisine ouverte entièrement refaite, créant un espace de vie convivial.

Au deuxième étage se situe une grande chambre avec sa salle d’eau et ses WC.

Le troisième étage propose une seconde chambre spacieuse disposant également de sa propre salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie de nombreux atouts : elle est traversante, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Le grand garage, la cave et la proximité immédiate du village viennent compléter les prestations de cette maison idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: 15 mn de La Garde-Freinet, 30 mn de Grimaud, St Tropez et des plages, entre mer et collines, charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, T3 de 76 m2 sur 3 niveaux offrant au RDC, une entrée avec escalier, une chambre avec salle d'eau/WC , à l'étage, une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée ouverte , au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing sur-mesure. Clim réversible, adoucisseur d'eau, parking facile, accès direct vers la nature, à 5 mn d'un commerce de proximité. Haut niveau de confort pour cette maison de village très bien située, bien isolée et bien ventilée avec une expo Est-Ouest, parfaite pour les amateurs d'un certain art de vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Herve Durif vous propose: Maison de village rénovée avec jardin et remise – Ginasservis

Située au cOEur du village de Ginasservis, cette maison de village d’environ 123 m², entièrement rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et son ambiance chaleureuse, mêlant pierre apparente, voûtes et prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste entrée avec placard/dressing, un WC indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

L’espace de vie se prolonge par une salle à manger et un salon au charme authentique, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère cosy et agréable. Une cave voûtée, accessible depuis l’entrée, permet d’accueillir un espace atelier ou de stockage.

Au 1er étage, une chambre spacieuse avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche, WC et espace pour le lave-linge.

Au 2ᵉ étage, deux chambres climatisées avec placards complètent l’espace nuit.

Les combles, d’environ 30 m² au sol, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint).

La maison dispose d’un jardin en restanques, d’une terrasse et d’une remise indépendante d’environ 34 m², laissant place à de multiples projets : logement indépendant, atelier, bureau ou espace loisirs.

Entièrement rénovée, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Idéalement située à proximité des commodités (Intermarché, boulangerie, médecin, dentiste), à seulement 10 minutes de Vinon-sur-Verdon, 17 minutes d’ITER/Cadarache, 25 minutes de Manosque, 45 minutes du lac de Sainte-Croix et 50 minutes d’Aix-en-Provence.

Une maison de caractère, clé en main, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour des acquéreurs en quête d’un véritable coup de cOEur.

Contactez moi pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Combeau vous propose: Exclusif! Jolie maison mitoyenne, au sein d'une jolie copropriété avec piscine, située à quelques pas du village.

Cette maison est composée d'une terrasse qui permet d'accéder à la pièce de vie avec cuisine ouverte et toilette indépendant.

A l'étage, 2 chambres de taille modeste avec des rangements, une salle d'eau et un dressing.

Une place de parking complète ce descriptif.

Idéal pour un 1er achat ou un pied à terre.

Rare sur le secteur!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10750 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Aznar vous propose: Charmante Maison de Village à Cuers très lumineuse à rénové

Au cOEur du village de Cuers, venez découvrir cette maison de village pleine de charme d’environ 120 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une remise de 25 m² à rénover, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant.

Le premier étage accueille l’espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une grande pièce polyvalente (possibilité de créer une cuisine) et une salle d’eau.

Au dernier niveau, vous profiterez d’un superbe espace de vie de 55 m², salon/salle à manger avec cuisine spacieuse, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Des combles aménageables avec plancher existant complètent le bien.

Rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé.

Situation centrale, proche des commerces, écoles et commodités.

À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>