Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : SIX-FOURS - BAS DE MAISON - PROCHE COMMODITÉS - REFAIT À NEUF - CALME - EXPOSÉ SUD - PEU DE CHARGES. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE LA MER. Appartement 2 pièces de 32 m² au coeur de Six-Fours, dans une maison de 2 lots, Situé en Rez-de-Jardin, il se compose : - Une cuisine ouverte, - Un salon spacieux climatisé, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Une Terrasse de 8 m² exposé SUD, L'appartement a été totalement rénové en 2019, il vous reste plus qu'à poser les valises. LES + DE CE BIEN : - REFAIT À NEUF - CALME - TRÈS PEU DE CHARGES - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES. - EXPOSÉ SUD Contactez-moi pour plus d'informations. Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ? Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi ! Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – À 500 m des commerces et 1,5 km de la plage de Bonnegrâce – Au calme absolu – Villa Club avec jardin. Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’une entrée avec cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda de 13 m². Elle est équipée de la climatisation réversible. La création d’une chambre est possible. Surface Carrez de 25 m² et surface au sol de 38 m² avec la véranda. Stationnement. Terrasse à l’avant, jardin sur le côté et à l’arrière. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Résidence sécurisée avec boulodrome et de nombreux espaces verts à disposition. Vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi : dossier complet disponible avec plans, photos et vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : COUP DE CŒUR – Maisonnette avec terrasse à deux pas de la mer – Quartier Les Lônes Dans le quartier très prisé des Lônes, à seulement 2 minutes à pied de la mer et 15 minutes à pied du port de Sanary, découvrez cette charmante maisonnette de 35 m² avec terrasse intime d’environ 10 m². Baignée de lumière, la pièce de vie avec cuisine équipée offre un aperçu mer. Chambre cosy avec cloison amovible, salle d’eau avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage… Tout a été pensé pour votre confort. Le plus : une terrasse de 10 m² environ idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros en toute tranquillité. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou excellent investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Crouzet vous propose : Située dans le secteur du Rayolet, à 1 km de la 'Plage du Cros' et 1,8 km du Port du Brusc, Villa Club de type 3 de 57 m² avec 2 chambres, un jardin, 1 terrasse et un garage. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un AGRÉABLE espace de vie comprenant un séjour de 18 m² qui se prolonge par une véranda de 10 m² ouvrant sur le jardin de 65 m² joliment arboré et orienté Sud-Ouest, une cuisine séparée de 4 m², un cellier de 2 m² permettant du stockage et des WC séparés. À l'étage, vous apprécierez ses 2 LUMINEUSES CHAMBRES avec placards de 10 m² et 9 m² donnant toutes 2 accès par des baies vitrées à une SPACIEUSE TERRASSE de 20 m², ainsi que sa SALLE D'EAU TOUTE ÉQUIPÉE avec douche à l'italienne et WC. En plus du GARAGE de 20 m², il est à noter que le stationnement est possible sur la partie avant de la maison (qui peut également être aménagée en espace détente / repas) et qu'il y a par ailleurs d'autres stationnements libres aux abords celle-ci. ⭐ Il est à noter que cette Villa offre un POTENTIEL IMPORTANT car la surface du garage peut être aménagée en 'Suite Parentale' ou permettre d'agrandir l'espace de vie ⭐ Cette Villa Club vous séduira par sa LOCALISATION IDÉALE et par le CALME de ce 'Village Vacances' SÉCURISÉ AVEC GARDIEN. LES + DE CETTE MAISON : ✔ Localisation proche commodités, Mer et transports en commun ✔ Lotissement sécurisé avec barrière et gardien ✔ Belle orientation Sud-Ouest ✔ Quasiment aucun vis-à-vis ✔ Possibilité d'augmenter la surface habitable de 20 m² (aménagement du garage) ✔ Stationnement aisé ✔ Un WC par niveau ✔ Garage de 20 m² ✔ Peintures refaites en 2022 pour 7k€ ✔ Terrasse recarrelée en 2026 pour 1,7k€ ✔ Huisseries en aluminium double-vitrage au 1er étage ✔ Volets roulants électriques au 1er étage installés en 2010 ✔ Store banne électrique 'Interstores' dans la véranda ✔ Possibilité d'installer une climatisation réversible ✔ Maison reliée au tout-à-l'égout ✔ Faibles charges de copropriété -> 80 € par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX FOURS - Quartier de la Collégiale Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122 m² environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21 m². L'habitation principal de 122 m² se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : NOUVEAUTE - SIX FOURS LES PLAGES - CENTRE VILLE A PIED À Six-Fours-les-Plages, découvrez cette charmante maison de hameau au style chaleureux et authentique. Elle offre 137 m² habitables (153 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 130 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine attenante, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un dressing et au 2ème étage deux autres chambres avec possibilité d'agrandissement ou de création d'une salle d'eau. L'orientation plein sud procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une impasse au calme avec un stationnement facile et proche des commodités à pied, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Ravissante maison de Village avec terrasse ! Bienvenue à Six-Fours-les-Plages, où le charme de la Provence rencontre la douceur du littoral méditerranéen. Je vous suis ravie de vous faire découvrir cette maison de village de 141 m² qui saura vous séduire par son charme authentique. Elle vous offre un espace de vie chaleureux avec sa belle cuisine moderne, entièrement aménagée / équipée, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les 4 chambres dont une suite parentale unique de 53 m² avec sa magnifique salle de douche. Elles se répartissent harmonieusement sur les étages supérieurs, offrant des espaces intimes et reposants pour toute la famille. La terrasse vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil de Provence. Vous avez la possibilité de créer une cinquième chambre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARE - MAISON NEUVE - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - JARDINET - COMMODITES Vous êtes dans un secteur calme de Six Fours, la Barras, proche du centre ville, en direction de la mer (Coudoulière et Brusc). Cette jolie maison (mitoyenne d'un côté) fait partie d'une résidence fermée récemment livrée et composée d'appartements et de quelques maisons similaires. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre orientée sud donnant sur le jardinet privatif, un WC séparé, une buanderie avec douche italienne, un accès direct au garage / box. La cuisine reste à aménager. À l'étage : une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre avec sa terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Tout est aux dernières normes et inclus une garantie décennale. La maison n'a jamais encore été habitée et reviens à la vente. Climatisation dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Une place de parking aux normes PMR en plus du box (box transformable en chambre supplémentaire). Visite virtuelle sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 14 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Gérics vous propose : À la recherche d'une maison familiale ? Cette charmante maison est ce qu'il vous faut ! Située dans un quartier calme et proche du centre ville à pied, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison de 106 m² s'étend sur 3 étages, offrant ainsi un espace de vie spacieux, une cuisine indépendante, quatre chambres et deux salles de douche permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, plein sud, parfaite pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente. Les plus : Cette maison vous assure un confort thermique optimal, avec des équipements de chauffage performants incluant la climatisation réversible, le double vitrage, la cheminée insert. Cette maison de village ne dispose pas de garage ni de parking, mais vous pourrez stationner facilement dans la rue. Vous serez séduit par cette agréable maison à Six-Fours-les-Plages, idéale pour une vie de famille confortable et paisible. N'attendez plus, venez la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Maison individuelle dans un hameau — cadre calme et authentique. Nichée au cOEur d'un hameau paisible, cette maison individuelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son terrain d'environ 265 m² environ. Vous êtes accueilli dans une belle pièce à vivre, organisée autour d'une cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Un escalier en colimaçon dessert à l'étage une chambre avec sa salle de bains privative, un agencement pratique qui préserve l'intimité de cet espace nuit. Le sous-sol aménagé complète la maison avec une chambre supplémentaire, offrant une belle flexibilité d'usage : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Atout non négligeable : le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus pour les familles ou les amateurs de réceptions. Un bien qui allie charme du hameau, tranquillité et fonctionnalité — à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>