iad France - Laurine Delahaye vous propose: Charmante Maison récente de 2 Chambres avec Terrasse à Carcès

Située dans la charmante commune de Carcès, cette maison de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2022, cette confortable maison de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 76m² sur un terrain de 461m².

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et un accès au cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. L'exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La véritable signature de cette propriété : une superbe terrasse ombragée, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité, entre repas conviviaux et moments de détente.

Le jardin, joliment arboré d’oliviers, offre un cadre chaleureux et authentique, complété par un terrain de pétanque pour partager des instants agréables. Entièrement clôturé, avec portail électrique et espace de stationnement, il allie confort, sécurité et praticité au quotidien.

Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, et un système d'alarme.

De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main pour ses occupants.

Cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison de village 120 m² - TERRASSE - ( possibilité d'acquérir un DOUBLE GARAGE en sus )

Au rez-de-chaussée :

Accès par un PATIO donnant sur une grande salle à manger et sa CUISINE OUVERTE.

Deux CHAMBRES rénovées, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC SÉPARÉS avec espace BUANDERIE.

CLIMATISATION réversible dans le séjour et les chambres.

Au 1er étage :

Un espace de vie LUMINEUX avec coin bureau et POÊLE À GRANULÉS.

Une chambre parentale de 14 m² avec salle d’eau attenante et WC séparés. Possibilité de créer un grand dressing !

Au 2ème étage :

Un GRENIER et une grande TERRASSE tropézienne d’environ 20 m², sans VIS-À-VIS.

UN DOUBLE GARAGE de 25 m2 juste EN FACE de la maison en copropriété avec des charges de 20 euros / mois est proposé EN PLUS avec un prix total de 367 000 euros.

Collègues de l'immobilier, je suis ouverte au PARTAGE si vous avez des acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nirina Giraud vous propose: Maison de plain-pied - 90 m² - Environnement calme et emplacement stratégique

Construite en 2004, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², apportant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et d'un WC indépendant situé à l'entrée.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une cheminée à insert, complétée par un plancher rayonnant électrique avec régulation terminale

garantissant un confort thermique optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 513 m², au calme, agrémenté d'une piscine hors sol en bois, parfait pour les moments de détente en famille.

Idéalement située, la maison bénéficie d'une localisation géographique stratégique, à proximité des bassins d'emploi de Cadarache et ITER, tout en offrant un environnement naturel privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

En exclusivité !

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Carcès, idéalement située au calme au fond d’une impasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un garage attenant ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

La maison bénéficie de prestations confortables avec le raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage intégral, climatisation réversible et poêle à bois.

Aucun travaux n’est à prévoir.

À noter : la photo de la terrasse extérieure a été améliorée (ajout de pots de fleurs et d’un salon de jardin) afin d’en illustrer le potentiel. Le boulodrome visible sur le visuel n’existe pas, il s’agit d’une projection.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Maison de village avec garage et jardin !

Au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison de village traversante crée la surprise dès l’entrée : une fois le pas de la porte franchi, on oublie complètement les codes de la maison de village pour découvrir un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable extérieur.

Entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d’espace.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 80 m² laisse place à de nombreuses possibilités.

À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin, un véritable luxe en plein centre du village.

Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille trois grandes chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Traversante Est/Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien RARE alliant charme, confort moderne et volumes généreux, parfait pour accueillir une vie de famille, loin des standards habituels des maisons de village.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Queyrel vous propose: Maison de plain-pied de 100m² au calme absolu, non mitoyenne, T4 avec son jardin plat de 400m².

Venez découvrir cette belle maison baignée de lumière garce à ces grandes ouvertures, exposée plein sud.

Vous serez séduit en entrant dans la pièce de vie lumineuse d’environ 30m² avec sa cheminée. Elle est ouverte sur la cuisine moderne et fonctionnelle avec sa très belle véranda donnant sur le jardin plat, arborée, clôturé et piscinable.

L’espace nuit dessert 3 jolies chambres et une salle de bain avec baignoire.

Aucun travaux à prévoir, maison chaleureuse avec de beaux espaces facile à aménager.

Une cave et des stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien.

Belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite.

Les + :

Calme absolu

Climatisation réversible

Pas de travaux

Double vitrage

Plain-pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Cenac vous propose: Construction Récente - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE A BRIGNOLES

Bienvenue dans cette magnifique maison de 93 m² idéalement située à Brignoles, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / cuisine de 37 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre ami. Vous disposerez également de 2 salles d'eau pour plus de praticité.

L'espace nuit à l'étage est composé de 3 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 terrasses, dont une attenante à une chambre, offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du soleil.

Cette maison contemporaine bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement.

La proximité des commodités, des écoles et des axes routiers fait de cette maison un lieu de vie idéal pour concilier confort, praticité et bien-être au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente dans un environnement paisible proche du centre ville de Brignoles. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille/Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves.

Taxe foncière : 771 €

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lelli vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée

– Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ)

– Un cellier attenant

– Un WC indépendant

À l’étage :

– Trois chambres aux beaux volumes

– Une salle de bains avec WC

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 243 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…).

Les + :

– Norme RT 2012

– Raccordements & taxes inclus

– Frais de notaire réduits

– Garantie Dommage-Ouvrage

– Deux places de stationnement privatives

Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: Au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscines, beau mazet 'coup de cOEur' de 45 m² environ rénové

avec goût et fonctionnalité avec une terrasse exposée sud ouest de 15 m² et un parking attitré et sécurisé.

Il se compose d'une entrée sous forme de loggia ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Nous y trouvons le salon et

la magnifique cuisine neuve spacieuse et fonctionnelle avec son ilôt central et ses nombreux rangements.

A l'étage nous trouvons une suite parentale avec un dressing, la chambre et la grande salle d'eau avec toilettes

suspendus.

A noter de belles prestations : climatisation, chauffe eau plat, fenêtres oscillo-battantes, ciel de douche, hotte

encastrable, volets alu.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Valay vous propose: Maison 4 pièces – 80 m² – Terrasse 45 m² – Calme absolu

Quartier recherché de Costebelle

Située dans le très recherché quartier de Costebelle, au sein d’une charmante petite copropriété à l’esprit “village”, composée de maisons en restanque, découvrez cette maison de 80 m² offrant un très beau potentiel après rénovation.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace dégagement/rangement.

Mitoyenne d’un seul côté et bien isolée, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, port, plages, gare et accès aéroport.

Un véritable atout au quotidien : des navettes situées juste en bas de la copropriété permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Hyères ainsi que son centre historique, sans avoir à utiliser sa voiture ni à se soucier du stationnement.

Des travaux sont à prévoir, ce qui explique le repositionnement du prix. Mais une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon, avec un excellent rapport qualité/prix dans l’un des secteurs les plus appréciés de Hyères.

Stationnement facile au sein de la copropriété grâce à de nombreuses places disponibles.

Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement paisible, recherché et privilégié.

La maison est équipée d’un Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires photovoltaïques, permettant une production d’eau chaude sans consommation d’électricité. Un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien.

À visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Située à Vidauban, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable. À finir de rénover elle représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

Avec une surface habitable de 102 m2 dont une terrasse fermé de 22m2 sur un terrain de 918m2 , cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille nombreuse. Chaque chambre peut être personnalisée selon vos besoins, que ce soit pour en faire des espaces de repos confortables ou des bureaux inspirants.

La maison présente actuellement un état général nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et vos goûts en matière de décoration.

Côté commodités, la maison est équipée de la climatisation, d'un système de drainage et de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre foyer. Le chauffage individuel par poêle à granulés offre un confort thermique appréciable .

L'exposition plein Sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours.

Un hangar en plus de 30m2

Cette maison à fort potentiel n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique de façonner votre habitat selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et transformer cette maison en un véritable bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Maison 4 pièces avec garage et extérieur, proche du centre ville.

Dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux climatisé d’environ 24 m², ouvert sur un extérieur d’environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace carrelé pour vos repas d’été, un coin végétalisé pour vos plantes et moments de détente… un extérieur intime et agréable, facile à entretenir.

La cuisine séparée, de style provençal, offre un espace fonctionnel et chaleureux.

À l’étage, trois belles chambres climatisées (de 10,5 m² à 14 m²) bénéficient d’une vue dégagée, dont certaines avec vue sur le Rocher de Roquebrune.

Une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau.

Un garage vient parfaire l’ensemble, idéal pour stationnement ou rangement.

Maison prête à vivre, climatisation réversible, hors zone inondable.

Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat recherchant confort, extérieur agréable et proximité du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose:

iad France - Céline Dubus vous propose: Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m2 avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison.

Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux.

Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier/buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte.

À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux.

Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Scherrer vous propose:

Cette charmante maison de village à Puget-Ville, avec cour, terrasse et garage.

Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Passé l'entrée et le garage, venez découvrir le séjour spacieux et la cuisine donnant sur la cour dont une partie est couverte.

A l'étage, un pallier avec placard et WC donne sur deux chambres. L'une dispose d'une salle d'eau avec WC et l'autre d'une salle d'eau, de la climatisation et d'une terrasse. Les deux chambres sont complétées par des dressings.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

La proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes routiers principaux facilite le quotidien.

Cette maison de village, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux sauf remise au gout du jour, est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix en Provence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Laine vous propose: Maison mitoyenne deux niveaux, située dans un quartier recherché calme, résidentiel, sans vis à vis, 4 pièces, 3 chambres, avec jardin, garage, terrasses, Roquebrune-sur-Argens 83520.

Cette maison de 80m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2010, cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou des amis..

Au niveau du Rez-de-chaussée : une entrée desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard, une salle de bains avec WC, terrasse et vue dégagée sur les collines.

Au Rez de jardin : un séjour avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, un wc indépendant, une terrasse couverte et un jardin.

Chauffage individuel électrique. DPE en C car maison récente et bien isolée.

Une place de stationnement et un garage offrant un espace sécurisé pour véhicules et stockage de matériel.

Une exposition Est de la façade principale de la maison permet de profiter de la fraicheur les mois d'été.

Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et accueillant.

Actuellement locataire en place avec un rapport financier mensuel intéressant.

A voir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 571 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Maison individuelle sur un terrain plat de plus de 3 000 m² avec un accès direct à la rivière.

Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison offre de très beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, d’un vaste séjour/ salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une grande salle de bain et d’une spacieuse buanderie.

La construction est de très bonne qualité.

Cette propriété séduit par ses grandes surfaces, son terrain entièrement plat, sa luminosité et son accès à la rivière, idéals pour profiter pleinement de l’extérieur.

Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’étage qui est resté dans son jus, l’absence de climatisation et de double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien au fort potentiel, parfait pour les amateurs d’espace et de nature souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur recherché de Salernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lelli vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

– Un hall d’entrée

– Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ)

– Un cellier attenant

– Un WC indépendant

À l’étage :

– Trois chambres aux beaux volumes

– Une salle de bains avec WC

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 261 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…).

Les + :

– Norme RT 2012

– Raccordements & taxes inclus

– Frais de notaire réduits

– Garantie Dommage-Ouvrage

– Deux places de stationnement privatives

Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

Viager Occupé sans Rente !!

Am Consulting Immobilier a le privilège de vous proposer un bien d'exception, rarement disponible sur le marché. Située au coeur du charmant village provençal de Garéoult, cette magnifique maison de ville en R+1, d'environ 140 m2, s'implante sur un superbe terrain plat de 1 619 m2, agrémenté d'une piscine, et d'un espace détente offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, la maison dévoile un espace de vie remarquable d'environ 64 m2. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, créant un lieu convivial et élégant. De larges ouvertures offrent une vue dégagée sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine, dans un calme absolu, tout en étant au coeur du village.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, chacune dotée de dressing, offrant confort et volumes généreux. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, le tout dans une atmosphère raffinée et soignée. Les combles, aménageables, représentent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.

Ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation moderne et un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une parfaite intimité.

Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes sans rente (81 ans et 83 ans), avec conservation du Droit d'Usage et d'Habitation par les occupants. L'espérance de vie théorique est estimée à 10,92 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Denay vous propose: HAUT DE VILLA situé dans un lotissement recherché du secteur de La Tour de Mare à Fréjus, celui-ci constitue une excellente alternative à un appartement, avec les avantages d’un extérieur et d’un stationnement privatif.

D’une surface habitable d’environ 67 m² (46 m² loi Carrez), le bien est facilement accessible avec seulement quelques marches. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont deux de moins de 9 m²), d’un toilette indépendant ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace permettant de stationner véhicules et d’aménager un coin terrasse.

De grands combles viennent compléter le bien.

Les + : bonne luminosité, environnement calme et agréable, pas de travaux à prévoir (juste finitions), configuration idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE

VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

Découvrez cette maison jumelée idéalement située sur une parcelle de 109m 2 à Saint Aygulf (Fréjus), à 5 mn A PIED de la mer (voir photos), 7 mn à pied des commerces et du centre de vie, un environnement parfait pour profiter de la méditerranée , des plages et des criques magnifiques.

Elle se compose de 2 chambres à l'étage de 11.74 m2 et 9.95 m2, toutes les deux avec armoires dressing, une belle salle d'eau avec 1 toilette

Au rez-de-chaussée, un 2eme toilette séparé avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour de 19.72 m2 donnant sur une terrasse et un petit jardin exposé SUD, convivial bien aménagé et végétalisé.

Une place privative complète ce bien situé dans une résidence fermée.

Fibre déployée

Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: SIX FOURS - Quartier de la Collégiale

Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance

Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités.

Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122m2 environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21m2.

L'habitation principal de 122m2 se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien.

Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: REGUSSE (83630) - MAISON FAMILIALE 96 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Cette maison individuelle, construite en 2010, est située dans un quartier calme avec une jolie vue sur le village.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte bien équipée, donnant accès au garage et à la partie nuit. Un couloir dessert les 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 700m², vous disposez d'une terrasse avec pergola, d'un espace de parking pour 4 voitures, d'une piscine coque au chlore (8,50m x 3,50m) et d'espaces autour de la maison.

**Avantages**

- Maison de plain-pied sur vide sanitaire

- Garage avec buanderie

- Piscine avec vue village et local technique

- Exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée

- Très bon état général de la maison

**Équipements & Infos Pratiques**

- Confort : Fibre optique et tout-à-l'égout

- Système de chauffage électrique avec thermostat et poêle à bois dans la pièce de vie

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>