Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison. Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes. Un vaste sous-sol, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités  : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Prestations complémentaires : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage et eau chaude au fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : - Nouveauté sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - En exclusivité, j’ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très jolie maison individuelle, élevée d’un étage, d’une superficie de 120 m², de type T4, accompagnée d’un double garage ainsi que d’un sous-sol. Rez-de-chaussée Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², faisant office de salon et salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée. Le coin nuit se compose de deux chambres : une première chambre de 12,80 m², avec placard mural, une seconde chambre de 13 m², attenante à un dressing de 2,50 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également à ce niveau une deuxième salle d’eau avec WC et un cellier. Depuis le salon, un accès direct mène à une agréable terrasse couverte. L’étage propose une troisième chambre de 11 m², accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC. Sous-sol & Annexes : Communicant directement avec la maison : Sous-sol de 25 m², Double garage de 43 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Prestations : Volets en bois, Huisseries en bois double vitrage, Menuiseries intérieures en bois massif. Le terrain, d’une superficie de 3 318 m², semi-clos, bénéficie de deux accès indépendants menant aux garages et aux espaces de stationnement. Il offre également une partie jardin, plain et arborée, une vigne, le tout dans un environnement calme et préservé. La maison est raccordée à l’eau de ville et elle est équipée d’un assainissement non collectif (fosse septique à remettre aux normes du SPANC). Localisation Située à 5 minutes du péage et du centre-ville, elle se situe dans un quartier résidentiel recherché et d’un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux. Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— 🌿 Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. 🏡 Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar 🌞 Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Vous recherchez une maison au calme, avec de l’espace, un beau jardin et une piscine, tout en restant proche de la ville ? Cette maison de plain pied située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un quartier recherché, pourrait bien vous plaire. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 2 800 m². La maison dispose d’environ 158 m² habitables, avec de beaux volumes, 4 chambres, un studio aménagé, un espace de vie confortable et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d’été, terrasse, jardin et espaces de détente. Autre vrai plus : la propriété dispose d’un grand espace de stationnement, permettant de garer facilement plusieurs véhicules, idéal pour une famille, recevoir des proches ou stationner des véhicules supplémentaires. L’emplacement est également un atout : vous êtes proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, tout en ayant rapidement accès aux paysages de la Provence Verte, aux balades, aux rivières, aux lacs et aux coins de nature pour se ressourcer. C’est une maison idéale pour une vie de famille, pour recevoir, profiter du jardin… ou même télétravailler dans un cadre calme et agréable. Les points forts : - Maison familiale d’environ 158 m² - 4 chambres - Studio de 22 m² - Grand terrain plat et arboré d’environ 2 800 m² - Piscine - Cuisine d’été - Grand espace pour stationner plusieurs véhicules - Quartier calme et recherché - Proche commodités et accès autoroutiers - Commune attractive et dynamique - Cadre naturel à proximité Bon compromis entre vie pratique et qualité de vie Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, parfaite pour profiter du calme tout en restant connecté à la ville. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : Propriété de caractère en pleine nature – Maison de 186 m² sur 5 001 m² de terrain avec piscine à ST MAXIMIN LA STE BAUME à seulement 25 minutes d'AIX EN PROVENCE Située dans un environnement privilégié à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au cOEur d’un cadre campagne paisible et verdoyant, cette belle propriété construite en 1999 avec des matériaux de qualité séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature. La maison de 186 m² habitables, propose des volumes généreux ainsi qu’un agencement particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par une agréable salle à manger. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour offrir une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou une suite parentale confortable, avec un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, l'une d'entre elles dispose d’une salle d’eau, d'un wc indépendant et d’une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 5 001 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, accueille également de nombreux oliviers permettant une production d’huile d'olives pour une consommation personnelle, renforçant le charme authentique et provençal du lieu. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine privative, idéale pour des moments de détente dans ce cadre naturel particulièrement agréable. Double garage avec mezzanine, un cellier et une buanderie complètent l’ensemble. À noter que le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme aux normes actuelles et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison de Village avec ses caves à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village et son coté atypique, Située au cOEur des rues piétonne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 3 étages, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine séparée assez spacieux, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un espace à votre image. Vous trouverez également une salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour aménager votre espace conviviales. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ou chacune offre un espace confortable, Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace commun ou poutres et pierres se mélangent. Au troisième étage, vous trouverez un grand volume mansardé avec environ 30 m² habitable idéale pour une grande chambre, un espace de jeux ou de cinéma. Côté extérieur, cette maison de village dispose de plusieurs caves pour du rangements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. En résumé, cette maison de village à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une perle rare alliant charme ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement au gout de chacun. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Un véritable havre de paix où calme et confort se rejoignent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison d'environ 140 m² sur un terrain de 980 m² a été idéalement aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. La salle à manger offrent un espace de vie agréable et harmonieux de presque 80 m². La cuisine, ouverte promet des moments de convivialité et de partage. Actuellement aménagée avec une suite parentale de 24 m² et une chambre, on pourrait facilement recréer une troisième chambre. Le garage existant est actuellement aménagé en espace musique d'un coté et buanderie de l'autre Chaque pièces donnent sur la terrasse principale par leur porte-fenêtre. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le jardin paysager apporte une touche de verdure et de fraîcheur à l'ensemble. Une piscine impeccable vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Trois belles terrasses, exposées au sud et à l'est, offrent des espaces distinct en plein air où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité de l'environnement, sous les chênes, au bord de la piscine ou cocooning. Le quartier résidentiel et calme, combiné à la bonne condition générale de la maison, en font un lieu idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, non loin du centre ville. Les plus : - L'état général du bien, - Pas de vis a vis, - climatisation dans toutes les pièces, - Alarme vérisure, - Panneaux solaire, - Arrosage automatique, - Eclairage nocturne, - Point d'eau extérieure multiple, Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>